Artículos doctrinales sobre Ruina de la obra

• Anuario de Derecho Civil

Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

La acción directa del subcontratista contra el dueño de la obra en caso de concurso del contratista El artículo 1597 del Código Civil establece una «acción directa» del subcontratista contra el propietario de la obra, y como tal acción directa es independiente y diferente a la acción que el subcontratista tiene frente al contratista...

• Revista de Derecho Privado

SUMARIO INTRODUCCIÓN . I. EL PROMOTOR INMOBILIARIO: 1. Concepto de promotor: a) Antes de la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. b) Tras la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. 2. Obligaciones del promotor. 3. La responsabilidad del promotor en el hecho ruinógeno. 4. Especial consideración sobre la figura del promotor de cooperativas y comunidades. 5....

• Revista de Derecho Privado

• Tomo XX, Vol 1ºA: Artículos 1542 a 1553 del Código Civil

I. Diferencias entre arrendamientos de obra y de servicios.-II. Arrendamiento de servicios: 1. Naturaleza jurídica: A) Arrendamiento de servicios y trabajo. B) Arrendamiento de servicios y mandato.-III. Arrendamiento de obra: 1. Naturaleza jurídica. 2. Obras y servicios del Estado o de las Entidades locales.-IV. El precio cierto en los arrendamientos de obras y servicios.

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Razón de ser de la norma.-II. Naturaleza jurídica de la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos.-III. Presupuestos para la aplicación del artículo 1.591: 1. Edificio. 2. Ruina. 3. Plazo en que debe aparecer la ruina. 4. Causas de la ruina: A) Vicios de la construcción: a) Filtraciones, origen de humedades: a') En cubiertas; b') En fachadas y muros; b) Humedades y filtraciones por

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Origen del precepto.-II. Fundamento de la norma.-III. Naturaleza jurídica.- IV. Ámbito de aplicación de la norma.-V. Sujeto.-VI. Requisitos.-VII. Efectos: 1. Indemnización al contratista: A) Gastos. B) Trabajos. C) Utilidad. D) Otros conceptos indemnizables.

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Razón de ser del precepto.-II. Obras a que se refiere.-III. Requisitos para la aplicación de la norma: 1. Que se trate de obra convenida por un ajuste alzado. 2. Que el ajuste se haga «en vista de un plano convenido con el propietario del suelo».- IV. Invariabilidad del precio.-V. Posibilidad de pedir aumento de precio: 1. Cambio de plano. 2. Aumento de obra. 3. Consentimiento del dueño de la...

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. La protección de los créditos relacionados con una obra: 1. Examen de la acción contra el dueño de la obra, que concede el artículo 1.597: A) Fundamento. B) Naturaleza jurídica. C) Contratos de obra a que se refiere. D) Titulares de la acción directa: a) Los que «ponen su trabajo»; b) Los que «ponen... materiales»; c) Los subcontratistas; d) Concurrencia de trabajadores y materialistas en el...

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

1. Fundamento de la norma.-II. Requisitos para la aplieación del precepto: 1.Que se trate de obras por ajuste o precio alzado. 2. Que se haya convenido que la obra se ha de hacer a satisfacción del propietario. 3. Que el propietario no muestre su conformidad a la obra realizada.- III. Efectos de la falta de conformidad: 1. Caso en que se limitan a ...

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Pago del precio por el comitente. Carácter solidario de la obligación cuando son varios los comitentes.-II. El pago del precio en las obras por pieza o por medida.- III. La entrega y la recepción en las obras contratadas por piezas o por medida.

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Consideraciones generales.-II. Pactos sobre el tiempo del pago: 1. Pacto de pago anticipado del precio. 2. Pactos sobre pagos parciales.-III. Fijación del tiempo de pago según la costumbre.-IV. Regla general aplicable en defecto de pacto o costumbre.-V. Lugar del pago.

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Consideraciones generales.-II. ¿Qué debe entenderse por «personas que ocupare en la obra»?: 1. Obreros, peones de albañilería, maestros albañiles, soladores, carpinteros, electricistas, fontaneros, etc. 2. Los técnicos: Arquitectos, Aparejadores, Ingenieros y Facultativos en general. 3. Subcontratistas.

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Naturaleza jurídica.-II. A qué obras se refiere.-III. Quién puede retener.- IV. Efectos.

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

I. Destrucción de la obra: 1. Contratista que se obliga a poner el material: A) En bienes muebles. B) En bienes inmuebles: a) Construcción de un edificio en solar propiedad del contratista; b) Construcción de un edificio en solar propiedad del comitente. 2. Mora accipiendi.

• Tomo XX vol 2, Artículos 1583 a 1603 del Código Civil

1. Regla general. Caso fortuito.-II. Excepciones a la regla general: 1. Morosidad en recibir la obra. 2. Mala calidad de los materiales.-III. Pérdida por culpa del contratista.