Sentencias sobre Ruina

RUINA DE LA FINCA. CAUSAS. REQUISITOS. Se impugna sentencia que declara la ruina de la finca. Para que una finca sea declarada en ruina es necesario: la económica, al ser valorado el costo de las reparaciones del edificio, como superior al 50% del valor actual, la técnica, al ser las obras de reparación de gran consideración, habiéndose de recurrir a medios no normales para su consolidación y...

Patrimonio histórico. Recurso contencioso administrativo. Bien de interés cultural en estado de ruina. Demolición

ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS. NULIDAD. Las actuaciones fuera de plazo no dan lugar, por regla general, a su nulidad. Finalmente, la iniciación del expediente de ruina puede tener lugar tanto a instancia del interesado como de oficio, por lo que los datos requeridos al particular, no exoneran a la Administración de aportar los necesarios, en este caso los informes técnicos propios, para la...

VICIOS RUINÓGENOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, y confirmando lo dispuesto por la sentencia recurrida, concluye la responsabilidad de la promotora en relación con determinados defectos, negando la responsabilidad del aparejador y arquitecto. Como consecuencia de lo expuesto el interés casacional alegado no se refiere al modo en que fue resuelta

URBANISMO. DECLARACION DE RUINA. Mas tales normas, y jurisprudencia, se refieren al concepto de unidad predial, a los únicos y exclusivos efectos de la posible declaración de ruina parcial de un edificio y a la obligación de los propietarios de cumplir sus deberes de reparación y mantenimiento de los inmuebles en las debidas condiciones de seguridad, solubridad y ornato público. Ni uno ni otro

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DEMOLICIÓN. AUSENCIA DE INDEFENSIÓN. La sentencia recurrida desestimó el recurso interpuesto contra la Resolución del Gobernador Civil que autorizaba la demolición de la casa. La prueba documental denegada por la Sala ""a quo"" no ha podido causar indefensión al recurrente, pues en definitiva, la propia parte reconoce que el Gobierno Civil de...

URBANISMO. DECLARACIÓN DE RUINA DE EDIFICIO. En la sentencia recurrida se ha dado prevalencia al informe pericial, emitido por tres peritos Arquitectos Superiores, acompañado de planos y fotografías del inmueble objeto de esta litis, el estado del edificio, su valoración económica y la de las obras de reparación necesarias, llegando a la conclusión de que el importe de estas obras es muy...

RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se estima el recurso contencioso administrativo contra la Orden del Departamento de Sanidad, Bienestar Social y Trabajo que declara la responsabilidad solidaria en la ruina del edificio al recurrente. Y se declara no ser conforme a derecho la orden y la inexistencia de responsabilidad de la recurrente. Sin expresa imposición de costas. La creación jusprudencial del...

EDIFICIOS HISTÓRICOS O ARTÍSTICOS. ORDEN DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE CONSERVACIÓN. DECLARACIÓN DE RUINA. Se impugna resolución por la cual se ordenó a la actora la ejecución de obras en un edificio garantizar la seguridad, salubridad y ornato públicos y la que ordenó la ejecución sustitutoria. La doctrina jurisprudencial afirma que, incluso en los casos en que el edificio se encuentre en ruina, el...

RUINAS. PRUEBA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. La carga de la prueba, a partir de la existencia de ruina, se invierte obligando a los intervinientes a probar que no son responsables de la ruina, y que esta responsabilidad, se ha declarado de forma solidaria, salvo que pueda individualizarse la causa de la ruina a alguno de los intervinientes. En primera instancia se estima el recurso contencioso

DENEGACIÓN DE RUINA PARCIAL. IMPUGNACIÓN. La orden impuesta no es una orden de conservación o reparación, sino de desmontaje de la obra de fábrica para su posterior reedificación con idénticas características y con los mismos materiales, lo que sólo es explicable desde consideraciones culturales y estéticas, y no desde el puro y general deber de conservación de cualquier edificio ordinario; éste...

DECLARACIÓN DE RUINA DE EDIFICIO. ORDEN PARA PROCEDER A LA DEMOLICIÓN DEL MISMO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. En este motivo, se articula una argumentación, sobre el hipotético error que se ha producido en la apreciación de la prueba, que como hemos visto esta fundada de modo prevalente en el informe de los técnicos municipales sobre el estado del edificio, respecto al cual llegan a la conclusión de...

IVA. No pueden ser acogidas las argumentaciones del recurrente sobre la existencia de ruina técnica, toda vez que en la sentencia impugnada, en valoración lógica, prudente y exenta de todo indicio de arbitrariedad, de las pruebas periciales practicadas, con especial valoración de la practicada en el curso del proceso, con las garantías de objetividad e imparcialidad emanadas de lo dispuesto en...

URBANIZACIÓN. ESTADO DE RUINA. PRUEBA. Se señala que la valoración de la entidad de los daños a reparar en el edificio, se realiza en base, a dictámenes de técnicos municipales, en interpretación lógica y correcta, carente de la más mínima dosis de arbitrariedad, al apreciar los informes, con arreglo, en todo caso, a las normas de la sana crítica, valoración de prueba no susceptible de ser...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SENTENCIA CONGRUENTE. Se interpone recurso contra la sentencia que desestima el presente contencioso administrativo, interpuesto contra acuerdo del Alcalde del Ayuntamiento, acuerdo que se confirma por estar ajustado a Derecho. La sala de instancia no ha incurrido en defecto en el ejercicio de la jurisdicción, ni la sentencia es incongruente...

FALTA GRAVE DE INCUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS SOBRE INCOMPATIBILIDADES. Ejercicio de actividad privada por cuenta ajena como piloto de líneas aéreas por Comandante del Ejército del Aire, en situación de excedencia para el cuidado de hijo. En esta situación administrativa resulta aplicable la normativa en materia de incompatibilidades. Naturaleza y requisitos del Recurso de Casación. Efectos de cosa

RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN DE PRUEBAS. PRUEBA PERICIAL. Se estimo el recurso contencioso administrativo interpuesto. Notificada la anterior sentencia se presentó escrito preparando el recurso de casación. Hemos de recordar que en función de la naturaleza extraordinaria del recurso de casación, el error en la apreciación de la prueba no existe como motivo casacional posible, no siendo pues

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EJECUCIÓN DE OBRA. RUINA. CUESTIÓN NUEVA. Se impugna la sentencia que desestimó el recurso contra las resoluciones del Sr. Alcalde del Ayuntamiento que ordenó a los actores que en el plazo de cuarenta y ocho horas efectuaran en el inmueble de la calle las obras de anclaje de muro, micropilotajes en las zapatas y cimentación. Los demandantes...

DEMOLICIÓN DE OBRA. INFRACCIONES ADMINISTRATIVAS. Cuando la Administración ejercita su potestad sancionadora y, simultáneamente, exige el restablecimiento de las cosas a su estado primitivo -por ejemplo, mediante la demolición de lo construido sin las autorizaciones preceptivas-, es preciso distinguir, a los efectos de fijar su cuantía y admitir, en su caso, los recursos procesales que sean...

INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. AYUNTAMIENTO. Los daños o perjuicios, deben ser reales y efectivos, y probada su existencia por el que reclama. La determinación de la cuantía puede quedar diferida al periodo de ejecución de la sentencia, pero ello, siempre sobre la base que los daños o perjuicios deben quedar acreditado en los autos principales. En primera instancia se estima contencioso...

"DECLARACIÓN DE RUINA. Respecto de los gastos de salubridad y ornato, debe tenerse presente que la prevalencia de los dictámenes de los técnicos municipales no se refiere sólo a las valoraciones que realizan, sino también a la descripción de las obras que se consideren necesarias; si el recurrente consideraba que en el dictamen del Sr. Arquitecto Municipal se omitían algunas obras necesarias,...

Desestimación del recurso. Recurso contencioso administrativo. Declaración de ruina del inmueble. Sentencia

Impugnación de la valoración. Recurso contencioso administrativo contra denegación de declaración de ruina. Inmueble. Prueba

SUSPENSIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA RESOLUCIÓN ADMNISTRATIVA. La medida cautelar intentada en el proceso de instancia de la suspensión de la ejecución de la resolución administrativa recaída en el expediente administrativo de apremio instruido por la Unidad de Recaudación ejecutiva de Cornella, proveniente de la resolución denegatoria de reconocimiento de fecha de efectos de baja en RETA, objeto del

CLAUSURAS DE ESTABLECIMIENTOS. La sentencia de instancia parte de que la actividad clausurada en el acuerdo de San Sebastián de los Reyes que da lugar a este proceso no venía amparada por licencia de clase alguna, al referirse la referida licencia de l969 a una actividad temporal de venta de bebidas en un quiosco durante la temporada de verano, siendo la desempeñda por el recurrente una actividad