Artículos doctrinales sobre Responsabilidad decenal
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- Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
- Vicios
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
- Remedios y plazos
- Construcciones protegidas
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La acción directa del subcontratista contra el dueño de la obra en caso de concurso del contratista
La acción directa del subcontratista contra el dueño de la obra en caso de concurso del contratista El artículo 1597 del Código Civil establece una «acción directa» del subcontratista contra el propietario de la obra, y como tal acción directa es independiente y diferente a la acción que el subcontratista tiene frente al contratista...
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La excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos
El seguro decenal, de obligada constitución cuando se lleva a cabo una nueva edificación destinada a vivienda, tiene sin embargo una importante excepción, cuando la misma se lleva a cabo por un autopromotor, que construye una única vivienda unifamiliar para uso propio. Analizamos en este estudio cada uno de los requisitos que se exigen por el ordenamiento y que ha matizado la jurisprudencia...
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El ámbito de responsabilidad del arquitecto en el proceso constructivo.
Vicios construcción. Sobre la base de la determinación por la LOE de las funciones y de la responsabilidad derivada de las mismas de todos los agentes que intervienen en el proceso constructivo, y en especial la del arquitecto, técnico que hace el proyecto de la obra y que dirige la dirección facultativa de la misma, se intenta concretar el ámbito de su responsabilidad y los distintos tipos de...
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Responsabilidad Civil: El promotor como garante en el proceso constructivo.
La figura del promotor inmobiliario ha irrumpido de lleno en el ámbito de la construcción tras su inclusión en la Ley de Ordenación de la Edificación como uno de los agentes que intervienen en el proceso constructivo, llegando incluso a asumir el mayor grado de responsabilidad que el resto de los agentes intervinientes, ya que responde solidariamente con cualquiera de ellos a los que se les pueda
- Arrendamiento de obra. Acción directa. Comentario a la sentencia de 31 de enero de 2002
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Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de diciembre de 2003
Acción decenal de propietario de la vivienda contra promotora vendedora, constructora, arquitecto y arquitecto técnico. (Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de diciembre de 2003)
- Efectos de la responsabilidad del articulo 1.591-1.°
- Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
- Sentencia del Tribunal Supremo de 6 de mayo de 2004
- Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2003
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Artículo 1.544
I. Diferencias entre arrendamientos de obra y de servicios.-II. Arrendamiento de servicios: 1. Naturaleza jurídica: A) Arrendamiento de servicios y trabajo. B) Arrendamiento de servicios y mandato.-III. Arrendamiento de obra: 1. Naturaleza jurídica. 2. Obras y servicios del Estado o de las Entidades locales.-IV. El precio cierto en los arrendamientos de obras y servicios.
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Arrendamiento de obra. Su regulación
Concepto. Diferencia con el contrato de prestación de servicios. Servicios propios de profesiones liberales. Elementos subjetivos, objetivos y formales. Sujetos. Objeto. Forma. Contenido. Obligaciones del contratista. Obligaciones del comitente o dueño de la obra. Los terceros, relacionados con la obra. Modificación de la obra. Los riesgos en el contrato de obra. Responsabilidad por ruina...
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Artículo 1.591
ARTICULO 1.591 * El contratista de un edificio que se arruinare por vicios de la construcción, responde de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez años, contados desde que concluyó la construcción: igual responsabilidad, y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección. Si la causa fuere la...
- El articulo 1.591 del código civil
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Artículo 1.594
I. Origen del precepto.-II. Fundamento de la norma.-III. Naturaleza jurídica.- IV. Ámbito de aplicación de la norma.-V. Sujeto.-VI. Requisitos.-VII. Efectos: 1. Indemnización al contratista: A) Gastos. B) Trabajos. C) Utilidad. D) Otros conceptos indemnizables.
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Artículo 1.593
I. Razón de ser del precepto.-II. Obras a que se refiere.-III. Requisitos para la aplicación de la norma: 1. Que se trate de obra convenida por un ajuste alzado. 2. Que el ajuste se haga «en vista de un plano convenido con el propietario del suelo».- IV. Invariabilidad del precio.-V. Posibilidad de pedir aumento de precio: 1. Cambio de plano. 2. Aumento de obra. 3. Consentimiento del dueño de la...
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Artículo 1.597
ARTICULO 1.597* Los que ponen su trabajo y materiales en una obra ajustada alzadamente por el contratista, no tienen acción contra el dueño de ella sino hasta la cantidad que éste adeude a aquél cuando se hace la reclamacióna.
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Artículo 1.598
ARTICULO 1.598* Cuando se conviniere que la obra se ha de hacer a satisfacción del propietario, se entiende reservada la aprobación, a falta de conformidad, al juicio pericial correspondiente. Si la persona que ha de aprobar la obra es un tercero, se estará a lo que éste decida a.
- La responsabilidad decenal de arquitectos y constructores, de J. Cadarso Paláu.
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Artículo 1.592
I. Pago del precio por el comitente. Carácter solidario de la obligación cuando son varios los comitentes.-II. El pago del precio en las obras por pieza o por medida.- III. La entrega y la recepción en las obras contratadas por piezas o por medida.