Sentencias sobre Responsabilidad decenal

ARQUITECTOS TÉCNICOS. RESPONSABILIDAD DECENAL. Puede haber un aumento del precio, por aumento de la obra, pese a que en principio ésta se encargara por un ajuste alzado, sin necesidad de que documentalmente conste la autorización del dueño de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima en parte apelación. Se desestima casación.

RESPONSABILIDAD DECENAL. PRUEBA. ACTAS NOTARIALES. VALORACIÓN: La sentencia impugnada, al omitir cualquier referencia a dichos documentos públicos prescindiendo de los hechos notarialmente constatados, infringió efectivamente el CC, pues aunque la falta de prueba pericial permitiera abrigar dudas sobre la causa de tales defectos, sin embargo la propia existencia de éstos ha de entenderse más que...

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PRESCRIPCIÓN. Los defectos reclamados consistentes en ruidos y vibraciones del grupo de presión se habrían manifestado fuera del plazo de garantía de tres años, y que los defectos relacionados en los apartados 2, 7, 8, 13, 17 y 18 del fundamento jurídico cuarto de la sentencia, consistentes en defectos de mero acabado, respecto de los cuales no puede conocerse si surgieron

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD. El presente recurso de casación se ha interpuesto contra una sentencia dictada en la segunda instancia en un procedimientos ordinario en el que se ejercita una acción de condena dineraria derivada de un contrato de ejecución de obra, al que se acumuló un procedimiento en el que se ejercitaba acción de condena...

RUINA. DAÑOS Y PERJUICIOS. No se plantea en el mismo un problema de individualización del vicio ruinógeno, sino de autoría del recurrente, en cuanto que considera que no le es atribuible ninguna de las que denomina concausas del evento -hundimiento de la cubierta-. Se desestima la casación.

VICIOS RUINÓGENOS. RUINA FUNCIONAL. Solamente cuando se conculque el art. 24.1 de la Constitución por incurrirse en error de hecho palmario, irracionalidad o arbitrariedad cabe la posibilidad de un control a través del recurso extraordinario por infracción procesal al amparo del ordinal 4º del art. 469.1 LEC, irracionalidad o arbitrariedad no concurrente en el presente caso si se respeta la...

RESPONSABILIDAD CIVIL. CONTRATISTA. No obsta a la responsabilidad del contratista que a la vez es promotor, el hecho de que también pudieran imputarse responsabilidades a los técnicos intervinientes en la obra, pues la que a aquel corresponde nace del incumplimiento contractual, al no reunir las viviendas las condiciones de aptitud para la finalidad a que están destinadas. Se estima...

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Declare el incumplimiento contractual de las promotoras demandadas por no haber entregado las diferentes viviendas, locales y garajes con la preceptiva y respectiva licencia de primera ocupación, condenándolas a realizar a su costa conjunta y solidariamente cuantas actuaciones sean necesarias para la obtención de las mismas, y debiendo...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...

OBRAS. RUINA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Al atribuir las consecuencias desfavorables de la falta de acreditación, no de la ruina, sino del origen de ésta, a la parte a la que, según la doctrina mencionada, no incumbía soportarlas, la Audiencia ha infringido la regla de distribución de la carga probatoria que rige en materia de vicios de la construcción, lo que determina la estimación del motivo y del...

"EJECUCION DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. En materia de vicios ruinógenos incardinables en el artículo 1591 del Código Civil, la doctrina de esta Sala distingue, junto a las hipótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina funcional), en las que predomina la consideración del factor físico de la solidez, la denominada ruina funcional que tiene...

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PLAZOS. El término no es de prescripción, ni de caducidad, sino de garantía en el sentido de que para que nazca la acción de responsabilidad ex lege es requisito imprescindible que los vicios o defectos se exterioricen o produzcan dentro de su vigencia a contar desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas. Se desestima el...

RESPONSABILIDAD DECENAL. La indefensión que exige el cauce del ordinal 4º del art. 469.1 LEC consistente en la infracción de las normas que rigen los actos y garantías del proceso, ha de ser una indefensión material, real y efectiva, y no meramente formal, que, de un lado obliga a la parte que la alega a la debida diligencia, desterrando la pasividad, el desinterés, la desidia o la impericia,...

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. COSTAS. La sentencia de apelación contiene un pronunciamiento condenatorio de la misma trascendencia cualitativa, pues se mantiene el acogimiento de las pretensiones de la actora, con la única salvedad de concretar el montante económico de la reparación de daños e indemnizaciones. La revocación es meramente nominal, sin que suponga una estimación de la apelación, lo que...

"DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN E INDEMNIZACIÓN. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación. "

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE LA OBRA. PLAZO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION. La sentencia que se recurre sienta que los defectos constructivos denunciados no tienen condición de secundarios leves y sí deficiencias previstas en el artículo 1591 y en este sentido resultan referidos básicamente a deficiencias en los conductos de ventilación, por falta de estanqueidad, tanto en el garaje como...

VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. REPARACIÓN. Se solicita reparación de defectos de construcción. La Sala entiende que a la producción de los daños coadyuvaron de manera eficaz y positiva tanto el incorrecto cálculo de la estructura del edificio y la falta de previsión en el proyecto de las soluciones constructivas adecuadas, como las modificaciones introducidas en el mismo y la

"CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. REALIZACIÓN DE OBRAS FUERA DE PRESUPUESTO. PRUEBA. Se reclama el pago de obras ejecutadas a la demandada. Este hecho, de la decisión sobre la valoración de esas obras mediante ""arbitrio"" de perito, encargado por las partes ... , en el que ambas consintieron y pagaron, lo recoge, como se dice, la Sentencia del Juzgado, y viene avalado, con ese carácter esencial

RECURSO DE CASACIÓN. ALCANCE. INSTANCIAS. El recurso de casación no constituye una tercera instancia en la que el tribunal de alzada puede valorar de nuevo todas las pruebas. Se estima el recurso.

REPARACIÓN DE DESPERFECTOS EN VIVIENDA. La novación en relación con la prueba documental, es la extinción de la obligación por la constitución de una obligación. Nada tiene que ver con un aspecto puramente técnico y no jurídico de la construcción, respecto a un proyecto de edificación, del que fue autor el arquitecto recurrente, y unos proyectos de adecuación, modificando el anterior, que no...

CONTRATO DE OBRA. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Si el arquitecto demandado aceptó la obra tal como se hizo años atrás por otra constructora y bajo proyecto de arquitecto distinto, aceptó la responsabilidad que de lo hecho se pudiera derivar, por lo que no puede escudarse en la ajeneidad del trabajo aceptado. Por otra parte, esa aceptación fue expresa. Procede casar y anular...

"DAÑOS Y PERJUICIOS. INCENDIO. Se reclaman daños sufridos en incendio. No obstante, la implicación solidaria con la demandada principal, de dos Compañías mercantiles distintas, obliga a ""separar"" el porcentaje en que se implican éstas en la indemnización final, dada la importancia en sí de cada suceso, y que se establece, empleando el prudente arbitrio judicial, de difícil justificación por...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. La decisión judicial recurrida atribuyó el daño a una serie diversa de causas, imputadas a los agentes de la construcción demandados entre ellas las que lo fueron a los arquitectos recurrentes, ya por tratarse de deficiencias del proyecto o de la dirección de la obra, ya por haber sido propiciadas por el incumplimiento de las funciones de alta vigilancia de la ejecución...

DAÑOS Y PERJUICIOS. Los daños y perjuicios han de derivar de forma general de situaciones de incumplimiento y deben resultar suficientemente probados, lo que aquí no ha sucedido respecto de los que pretenden adicionarse cuyo importe no se ha limitado al costo derivado de la reparación de los daños, sino a otros perjuicios vinculados a la producción de aquellos. Se desestima la casación.

"RESPONSABILIDAD DEL APAREJADOR: INCUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACIÓN DE INSPECCIONAR LOS MATERIALES. MALA EJECUCION DE LA OBRA. INCONGRUENCIA: CAMBIO DE LA INDEMNIZACIÓN PECUNIARIA POR OBLIGACIÓN IN NATURA. Establecida en la sentencia de instancia la condena de los codemandados a abonar a la actora las cantidades que fija como indemnización de los daños cuya causación se atribuye a aquéllos, dando...