Sentencias sobre Resolución

830 sentencias sobre Sentencias sobre Resolución

  • STS 364/2009, 14 de Mayo de 2009

    CONTRATO DE COMPRAVENTA PERFECCIONADO. RESOLUCIÓN DEL MISMO. RESTITUCIÓN DEL PRECIO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Ante un contrato perfeccionado, conforme al artículo 1450 CC, que la vendedora ha cumplido mediante la entrega de un objeto hábil y que la compradora ha incumplido en cuanto a la obligación de otorgar escritura pública y pagar el precio, infringiendo el artículo

  • STS 38/2008, 25 de Enero de 2008

    "NULIDAD DE COMPRAVENTA. La controversia nada tiene que ver con la necesidad de determinar la preferencia de compradores en caso de doble venta, pues para ello sería necesario que ambas ventas fuesen válidas, supuesto que no acontece desde que, propugnada por el actor la nulidad radical de la segunda, dicha acción resulta estimada. La venta entre las dos codemandadas fue nula por simulación del...

  • STS 1167/2007, 8 de Noviembre de 2007

    COMPRAVENTA. En el caso que nos ocupa, además, si es cierto que literalmente no se hace constar la inidoneidad de los terrenos para la edificación, no lo es menos que no hay, en puridad, el ""silencio"" que señala la sentencia recurrida sobre la posibilidad de construir. De una parte, se describen las fincas vendidas como rústicas, extremo que viene reconocido, al menos sobre algunas de ellas,...

  • STS 637/2012, 5 de Noviembre de 2012

    COMPRAVENTA. OBJETO DEL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. Se pactó condición resolutoria expresa para el caso de que el comprador no compareciese al otorgamiento, lo que significa que bien uno o todos, en el caso de cesión, debía comparecer ante Notario, lo que fortalece la tesis de la unidad del objeto de venta, que quedó perfectamente determinada y al no comparecer uno de los compradores los vendedores

  • STS 606/2011, 20 de Julio de 2011

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN. El lucro cesante precisa la prueba de la ganancia dejada de obtener, en el sentido de la prueba del perjuicio que sufre el acreedor en su patrimonio, por no tener lugar el aumento patrimonial que se habría producido. No comprende, pues, los "sueños de fortuna", sino las ganancias que probadamente se hubieran producido, de no mediar el incumplimiento...

  • STS 385/2009, 26 de Mayo de 2009

    RECURSO DE CASACION. INTERPRETACION DE CONTRATOS. Fueron los propios contratantes quienes, haciendo uso de la autonomía de la voluntad que informa el derecho de la contratación (artículo 1255 Código Civil ) precisaron la cantidad que había de ser restituida al comprador en el caso de incumplimiento de sus obligaciones que frustrara los efectos del contrato, señalando que en tal caso se devolvería

  • STS 728/2008, 17 de Julio de 2008

    ACCIONES. PRESCRIPCIÓN. tiempo para la prescripción de todas clases de acciones, cuando no existe disposición especial que determine otra cosa, se cuenta desde el día en que pudieron ejercitarse. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.

  • STS 116/2010, 4 de Marzo de 2010

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora, sin haber quedado resuelto el contrato de compraventa de 30 de enero de 2001 vende lo mismo a un tercero. Su conducta es de incumplimiento. El sujeto incumplidor no puede reclamar la resolución: la jurisprudencia es reiterada en este sentido; la sentencia de 15 de julio de 1999 , recoge numerosas anteriores y es ratificada en posteriores, como la de 13

  • ATS, 10 de Junio de 2014

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Aún partiendo de dicha doctrina, las alegaciones de la parte recurrente no pueden prosperar por cuanto, la omisión de dicha obligación por parte del promotor/vendedor, no comporta siempre y en todo caso la resolución contractual por incumplimiento de dicha parte, no así, como en el presente supuesto, (en el que entregada la vivienda) esto es, en la fase de realización de...

  • STS 792/2012, 8 de Enero de 2013

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. El recurrente cuestiona la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación interpuesto, confirmando la resolución apelada. El TS sostuvo que el Código Civil permite suspender el pago del precio si el comprador puede ser perturbado en su posesión o dominio, pero no cuando esta situación se conoce al momento de...

  • STS 374/2015, 29 de Junio de 2015

    COMPRAVENTA. La inscripción de la escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal fue el 1 de abril de 2009. No se discute. No es tema de interpretación. Es una precisión que hace la Audiencia Provincial y que esta Sala no sólo la considera correcta, sino que la acepta y hace suya. No se interpreta, sino que se recoge que, pese a ella, el plazo fue irrelevante, por no esencial, no...

  • ATS, 1 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El recurso de casación no puede prosperar por incurrir en la causa de inadmisión de omisión de precepto de naturaleza sustantiva aplicable para la resolución del procedimiento y por plantear una cuestión de naturaleza procesal. Efectivamente, en el único motivo interpuesto, la parte recurrente, sin citar precepto alguno como infringido, plantea como cuestión la...

  • STS 197/2008, 27 de Febrero de 2008

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR MUTUO ACUERDO. El principio de igualdad ampara la igualdad en la aplicación de la ley, pero no la igualdad de las partes en el proceso, mientras que la tutela judicial efectiva consiste en el acceso a los Tribunales, la propuesta y práctica de la prueba, la formulación de alegaciones y la obtención de una resolución fundada en Derecho. En primera instancia se estima...

  • STS 186/2008, 7 de Marzo de 2008

    COMPRAVENTA. IMPAGO PARCIAL. RESOLUCIÓN. Resolución de compraventa por impago parcial del precio convenido en el término fijado, cuando el vendedor no había cumplido ese día la obligación asumida de cancelar la hipoteca que gravaba la finca. Inviabilidad de la pretensión de resolución. Ejercicio abusivo del derecho. El retraso como incumplimiento resolutorio. En primera instancia se desestima...

  • ATS, 20 de Mayo de 2014

    RECLAMACIÓN RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CASA, POR INHABILIDAD DE LA MISMA POR SER INHABITABLE POR LAS HUMEDADES.- Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a su cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación, por inexistencia del interés...

  • ATS, 8 de Abril de 2014

    RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA POR INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. - Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC contra Sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros. - Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional por...

  • STS 293/2007, 14 de Marzo de 2007

    "COMPRAVENTA. BIEN INMUEBLE. PRECIO. Se interpuso demanda de juicio de menor cuantía contra Clemente, solicitando la resolución del contrato de compraventa entre ambas partes, y por el que éste vendía a aquél la totalidad del capital de la sociedad mercantil denominada ""Etablissement Holpar"", domicilada en Vaduz, Principado de Liechtenstein, e inscrita en el Registro de Sociedades mercantiles...

  • STS 518/2010, 6 de Septiembre de 2010

    COMPRAVENTA. La doctrina jurisprudencial de esta Sala ha sufrido un cambio evolutivo progresivo en el sentido de abandonar el requisito subjetivista de la voluntad deliberadamente rebelde, sustituyéndole por el impago en el sentido objetivo, con lo que ya no se viene exigiendo una actitud dolosa del comprador para que la resolución por incumplimiento de pago puede tener lugar que es a lo que...

  • ATS, 22 de Abril de 2014

    ACCIÓN PARA ELEVAR A PÚBLICO UN DOCUMENTO PRIVADO Y OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA, Y RECONVENCIÓN POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Recurso de casación contra sentencia recaída en la segunda instancia en un juicio ordinario en el que se ejercita acción de cumplimiento de un contrato privado y reconvención de resolución de contrato de compraventa, tramitado por razón de la cuantía, en

  • ATS, 9 de Septiembre de 2014

    DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PRESCRIPCIÓN. Los defectos reclamados consistentes en ruidos y vibraciones del grupo de presión se habrían manifestado fuera del plazo de garantía de tres años, y que los defectos relacionados en los apartados 2, 7, 8, 13, 17 y 18 del fundamento jurídico cuarto de la sentencia, consistentes en defectos de mero acabado, respecto de los cuales no puede conocerse si surgieron

  • ATS, 4 de Marzo de 2014

    RESOLUCIÓN DE CONTRATRO DE COMPRAVENTA DE ENTREGA DE VIVIENDA CON POSTERIORIDAD AL PACTADO. AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 de la LEC 2000 contra Sentencia recaída en juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa por retraso en la entrega de la vivienda tramitado en atención a una cuantía

  • STS 1366/2007, 28 de Diciembre de 2007

    RECURSO DE CASACIÓN. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. ASUSNTO. Una falta de legitimación activa que tiene que ver con el fondo del asunto, aunque en puridad es preliminar al fondo, que puede y debe ser apreciada de oficio aunque como tal no la hayan planteado las partes. Se estima el recurso.

  • ATS, 21 de Enero de 2014

    Recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 LEC, contra sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta superior a 600.000 euros. - Inadmisión del recurso por falta de cumplimiento en el escrito de interposición de los requisitos determinados, por la falta de indicación de precepto sustantivo que se considere infringido; y por superación de la...

  • ATS, 23 de Diciembre de 2014

    COMPRAVENTA DE MÁQUINA POR SER INSERVIBLE PARA SU USO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. No se tiene por probada la causa de la avería, pero si que se trataba de una circunstancia técnica y no derivada del uso dado por la compradora, dado por un lado el escaso lapso de tiempo transcurrido, y la imposibilidad de reparación en España. Reparación que no consta que superase los problemas o defectos de la máquina

  • STS 73/2009, 13 de Febrero de 2009

    * Resolución de contrato de compraventa de inmueble. Modificación de los elementos esenciales y novación subjetiva por cambio de la persona del deudor. Se desestima el recurso.

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