Sentencias sobre Regulación de la vivienda

867 sentencias sobre Sentencias sobre Regulación de la vivienda

  • Valoración vLex
  • STS, 5 de Mayo de 2014

    URBANIZACIÓN. Todo el debate en el proceso de instancia giró en torno a si en los terrenos concurrían, o no, los elementos y servicios requeridos para su categorización como suelo urbano consolidado, y a tal efecto se invocaban por los litigantes los preceptos de la legislación urbanística que regulan las distintas clase y categorías de suelo que son los aplicados por la Sala de instancia como...

  • STS, 21 de Marzo de 2014

    URBANIZACIÓN. La documental aportada en el periodo probatorio no se ocupa de analizar las características de cada uno de los servicios urbanísticos con los que cuenta la finca litigiosa. Tampoco se alude a la cuestión de si la finca se encuentra o no inserta en la malla urbana. Bien al contrario, lo que resulta acreditado por la declaración de la testigo propuesta por la parte demandante es la...

  • STS 414/2015, 14 de Julio de 2015

    DESAHUCIO DE VIVIENDA POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE RENTAS. Infracción de los artículos 13 y 14 de la LAU de 1994. El derecho del arrendador a percibir la renta se extingue desde el momento en que el bien arrendado pasa a ser de propiedad de otro. Carece de legitimación el antiguo arrendador para reclamar el pago de rentas devengadas una vez extinguido su derecho por haber sido enajenada la...

  • STS, 21 de Abril de 2014

    Justiprecio. Expropiación forzosa. Valor de viviendas de protección oficial. Suelo urbanizable por el método residual

  • STS, 18 de Junio de 2014

    URBANIZACIONES. Una vez realizadas esas actuaciones previas, el tiempo que tarde la Administración en acordar la incoación del procedimiento podrá tener las consecuencias que procedan en cuanto al cómputo de la prescripción (extinción del derecho); pero no puede ser tomado en consideración a efectos de la caducidad, pues esta figura lo que pretende es asegurar que una vez iniciado el...

  • STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021

    NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución...

  • STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018

    ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro

  • STS 1581/2020, 23 de Noviembre de 2020

    DENEGACIÓN DE ENTRADA EN DOMICILIO PARA DESALOJO FORZOSO. PERSONAS VULNERABLES. Se deniega a la Comunidad de Madrid la solicitud de entrada en un domicilio para proceder a su desalojo forzoso, que era propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad y que estaba ocupado ilegalmente por una mujer víctima de violencia de género y sus dos hijos de corta edad. El motivo de la decisión de...

  • STS, 25 de Febrero de 2015

    URBANIZACIÓN. Es indudable que las circunstancias concurrentes deben encontrar reflejo en el contenido del estudio económico financiero, pues aunque en este caso no sea necesario justificar la suficiencia de recursos públicos sí habrá de ofrecer los datos económicos y previsiones de gestión que pongan de manifiesto la viabilidad económica de la ejecución del ámbito afectado por la nueva...

  • STS, 14 de Septiembre de 2015

    IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. La repercusión del IBI nada tiene que ver con las finalidades que pretendió la Disposición Transitoria Única del Real Decreto 1020/1993, al no representar una reducción de la carga tributaria, sino la posibilidad de trasladar la cuota del IBI del arrendador al arrendatario, debiendo significarse que incluso con anterioridad la Ley de Arrendamientos Urbanos...

  • STS 820/2018, 22 de Mayo de 2018

    IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Cabe que las Comunidades Autónomas disciplinen su régimen de protección en materia de vivienda en los términos que, de acuerdo con las prescripciones legales, tengan por conveniente; cabe también que diferencien al respecto las modalidades de protección que entiendan procedente e, incluso, que definan las condiciones...

  • STS, 20 de Diciembre de 2013

    URBANIZACIONES. No habiendo negado la sentencia que el PAU disponga la exención de cargas a favor de determinados propietarios, ya hemos señalado que el hecho de que las determinaciones del PAU se acomoden a lo previsto en las Bases aprobadas con anterioridad no es razón suficiente para excluir que tal exención de cargas pueda vulnerar el principio de equidistribución. Más bien al contrario,...

  • STS 1373/2017, 8 de Septiembre de 2017

    URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. ANULACIÓN PARCIAL. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. Los juzgadores no están obligados a someterse a la prueba pericial y de concurrir varias pueden optar por la que se les presente como más objetiva y ajustada a la realidad del pleito e incluso atender en parte a las diversas pericias concurrentes en aquello que estimen de interés y en relación con...

  • STS 1039/2018, 18 de Junio de 2018

    IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las exenciones, bonificaciones fiscales y tipos impositivos que se aplican a las viviendas de protección oficial se aplicarán también a aquellas que, con protección pública, dimanen de la legislación propia de las Comunidades Autónomas, siempre que los parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y...

  • STS, 11 de Junio de 2012

    VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. CALIFICACIÓN PROVISIONAL. Los principios constitucionales, principios generales del derecho, y los de procedimiento administrativo, resultan de aplicación a todos los ordenamientos jurídicos, tanto el estatal como los autonómicos, y con carácter general a todos los ámbitos sectoriales. Su proyección, se concreta en las diferentes normas autonómicas, de cuya...

  • STS 895/2018, 31 de Mayo de 2018

    DEUDA TRIBUTARIA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Interpretar el supuesto de hecho que condiciona el diferimiento de la obligación de ingresar y en consecuencia del inicio del plazo de prescripción a la obtención de la calificación de vivienda de protección oficial, en el caso genérico de venta de terrenos que no tuvieran la condición de solar, en que...

  • STS, 7 de Enero de 2014

    URBANIZACIÓN. "Dada la especial relevancia del interés público inherente en la protección de un bien cultural de la categoría del Camino de Santiago, y dada la demora de este Tribunal en resolver este recurso de casación, causada, no sólo por la carga de trabajo, sino, además, por la falta de previsiones adecuadas en lo que hace a los medios necesarios para la traducción al castellano de las

  • STS, 11 de Junio de 2012

    VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. CALIFICACIÓN PROVISIONAL. Los principios constitucionales, principios generales del derecho, y los de procedimiento administrativo, resultan de aplicación a todos los ordenamientos jurídicos, tanto el estatal como los autonómicos, y con carácter general a todos los ámbitos sectoriales. Su proyección, se concreta en las diferentes normas autonómicas, de cuya...

  • STS 927/2018, 4 de Junio de 2018

    VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. CALIFICACIÓN DEFINITIVA. Los precios máximos de venta establecidos por la presente Orden serán de aplicación únicamente a aquellas viviendas que obtengan la calificación provisional de viviendas con protección pública de acuerdo con el Decreto 11/2005, con posterioridad a la entrada en vigor de la presente Orden. Se desestima la casación.

  • STS, 3 de Noviembre de 2005

    PLAN DE URBANIZACION. CONDICION DE SOLAR. El recurrente alega que sus terrenos fueron urbanizados y que realizó las cesiones pertinentes, de manera que dicho suelo devino urbano, adquiriendo la condición de solar, razón por la que no puede resultar gravado con el deber de soportar nuevos costes de urbanización ni más cesiones a favor de toda la unidad de ejecución so pretexto de ordenar...

  • STS, 28 de Enero de 2014

    URBANIZACIÓN. Es constante la jurisprudencia que ha declarado que carece de sentido que, por la vía de enjuiciar el contenido de la sentencia aquí impugnada en casación, entremos a pronunciarnos sobre la legalidad de una determinación de un instrumento de planeamiento que ya ha sido declarado nulo por sentencia firme y que, por tanto, ha quedado expulsado del ordenamiento jurídico; y ello porque...

  • ATS, 15 de Enero de 2014

    URBANIZACIONES. Al promover este incidente de nulidad de actuaciones, la entidad mercantil adjudicataria en su día de la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada evidencia su desacuerdo no sólo con la sentencia cuya nulidad ahora reclama, a través de este cauce excepcional del incidente de nulidad de actuaciones, sino también con la sentencia de cuya ejecución se trataba. No...

  • STS, 12 de Mayo de 2005

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DERECHO A VOTO.La participación de los propietarios en la obligación de conservación, y mantenimiento de las obras de urbanización se fijará en función de la participación que se hubiese fijado en la Entidad de conservación de acuerdo a su estatuto. Son contrario a derecho los acuerdos adoptados sin la concurrencia de los propietarios morosos. Se estima el recurso...

  • STS, 30 de Diciembre de 2005

    PRINCIPIO DE SUBROGACION. Desestimado el recurso contencioso administrativo contra el acuerdo presunto del Ayuntamiento en relación con la ejecución de las obras de urbanización. Los recurrentes interponen recuso de casación alegando la infracción del art. 21 de la Ley 6/1998 sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. El motivo no puede prosperar porque, el principio de subrogación real impone a los

  • STS, 7 de Noviembre de 2006

    URBANISMO. Ni la variación del plazo para interposición del recurso de alzada, ni la forma en que se lleva a cabo el cumplimiento de los requisitos exigidos para la notificación de los actos administrativos, ni el modo en que se ha procedido al seguimiento de las formalidades previstas para la tramitación del recurso de alzada, constituyen datos con relevancia suficiente para poder hacer...