Sentencias sobre Regulación de la vivienda

"RECURSO DE CASACIÓN. INTERPOSICIÓN. REQUISITOS. Se impugna sentencia desestimatoria. El recurso de casación se preparará ante el órgano jurisdiccional mediante escrito en el que deberá manifestarse la intención de interponer el recurso, con sucinta exposición de la concurrencia de los requisitos exigidos. Resulta por ello que no basta el vencimiento para abrir la entrada al recurso de ...

RUINA. ORDEN DE DEMOLICIÓN. INDEMINIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. FALTA DE PRECISIÓN. PRUEBA DE LOS DAÑSO. No es fácil imaginar de oficio daños evaluables económicamente que puedan derivarse del derribo anticipado de lo que finalmente ha de ser demolido, y si de verdad existen, dadas las circunstancias del caso, han de ser necesariamente objeto de alegación y prueba. Se desestima el recurso de...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Sin embargo, tal método seguido por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa en el acto impugnado ha de ser rechazado pues no se puede olvidar lo señalado por la STS de 17 de noviembre de 2008, cuando declara en su fundamento decimocuarto que «(...) el Tribunal territorial señala el justiprecio tomando en consideración el valor aplicado por el citado...

JUICIO DE DESALOJO. INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. La demanda que dio origen a este procedimiento adolece de toda invocación a la violación del principio de igualdad constitucional, por lo que el pretender acudir ahora a denunciar la infracción de la ley supone la utilización de un argumento nuevo, no alegado oportunamente ante el Tribunal de instancia, e inadmisible por ello mismo en...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tratandose de zonas calificadas como parque debe aplicarse el criterio valorativo contenido en el artículo 62.2, utilizando los módulos de Viviendas de Protección Oficial y la fórmula del valor residual, una vez efectuadas las deducciones previstas, llega a la fijación del justiprecio, no debiendo incluirse los costes de urbanización. Se desestima el recurso...

RECURSO DE CASACIÓN. CARÁCTER. REQUISITOS. El recurso de casación para la unificación de doctrina es un recurso extraordinario que esta sujeto a requisitos procedimentales de inexcusable cumplimiento. Se desestima el recurso.

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. EXISTENCIA DE PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Siendo el impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras un tributo indirecto cuyo hecho imponible está constituido por la realización dentro del terreno municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija la obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística,

COUTAS DE URBANZACIÓN. RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. IMPUGNACIÓN. La administración reclama el pago de cuotas de urbanización. Impugnadas esas resoluciones en vía contencioso-administrativa el a quo las anulo con base a que por la misma Sala anuló el acto del que trae causa el aquí impugnado, y que era el de prorrateo de cuotas aprobado por la Administración. Como es obvio la reclamación de ...

"LEGITIMACIÓN PARA INTERPONER EL RECURSO. ""INTERÉS DIRECTO"". La Sala no comparte en absoluto el fundamento jurídico de la sentencia, si bien, no tiene otro remedio que rechazar un motivo basado exclusivamente en una razón de tipo procedimental y formulado al amparo del artículo 86.1.c) de la Ley Jurisdiccional. La cuestión de fondo, resuelta, sobre base normativa derogada desde el mismo momento

TASA DE DIRECCIÓN Y CERTIFICACIÓN DE OBRAS. HECHO IMPONIBLE. INTERPRETACIÓN: No puede compartirse el criterio de la sentencia recurrida, dado que manifiestamente la tarifa autonómica no contempla en modo alguno la construcción de VPO, sino el otorgamiento de la calificación provisional y definitiva y el certificado de rehabilitación en toda clase de obras. Es manifiesto que la Sala ha hecho una...

Ejecución. Sentencia. Acto administrativo. Obras correctoras de deficiencias en vivienda

TASA POR LICENCIA DE OBRAS. Basta el examen de la solicitud de la licencia de obras que da lugar al tributo discutido en este proceso, para comprobar que en la misma se hacía constar el propósito de construir Viviendas de Protección Oficial, apareciendo también en el expediente la correspondiente cédula de calificación provisional lo cual es suficiente para que, también con ese carácter...

DECLARACIÓN DE RUINA DE EDIFICIO. DENEGACIÓN DE ORDEN DE DEMOLICIÓN. PERICIAS. ESTADO DE INDEFENSIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se recurre contra sentencia desestimatoria de demanda. La indefensión causada a la parte proponente de esa prueba pericial, admitida y declarada de trascendental importancia, no habiendo sido practicada, como hemos relatado, por causas totalmente ajenas a la voluntad de...

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Al no estar incluidos los terrenos expropiados en la unidad de actuación delimitación en el PERI, no puede otorgárseles un valor urbanístico inferior al señalado por aquel 1 m2/m2. En los supuestos de terrenos sin aprovechamiento reconocido en un plan, a los que no resulte aplicable el valor fijado a efectos de la contribución territorial urbana y siempre que no...

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CALIFICACIÓN PROVISIONAL DE LA FINCA. FALTA DE FIJACIÓN DE MOTIVO. Es objeto de esta casación la sentencia que estimó el recurso contra la resolución de la Viceconsejería de Vivienda del Gobierno de Canarias desestimatoria a su vez del recurso ordinario interpuesto por aquella entidad contra resolución de la Dirección General de Vivienda por la

SENTENCIA ANALIZADA

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CASACION. FALTA DE CUANTIA. En el presente caso, la cuantía no excede de los preceptivos seis millones de pesetas. Ello es así por cuanto el acto recurrido es la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con orden de desalojo -en el que se fija como precio de la vivienda 1.178.810 pesetas con amortizaciones mensuales de 1.784 pesetas (folio 67 de los

Faltas penales. Sanción. Expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la propiedad de viviendas de protección oficial

TASA POR LICENCIA DE OBRAS. BONIFICACIÓN: Basta el examen de la solicitud de la licencia de obras que da lugar al tributo discutido en este proceso, para comprobar que en la misma se hacía constar el propósito de construir Viviendas de Protección Oficial, apareciendo también en el expediente la correspondiente cédula de calificación provisional lo cual es suficiente para que, también con ese...

RECLAMACIÓN ECONÓMICO ADMINISTRATIVA. BONIFICACIÓN DEL 90% EN LA TASA POR LICENCIA DE OBRAS . En estas condiciones, es lógica la creencia del administrado acerca de que la controversia con el Ayuntamiento tenía únicamente carácter jurídico y, en consecuencia, el planteamiento de su escrito de demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en Sevilla, tendente a justificar la vigencia...

EXPROPIACIÓN. SISTEMAS GENERALES. En el Art.. 25 del Reglamento de Planeamiento se refiere el sistema general a un primer concepto jurídico precisado de determinación como son las redes viarias y ferroviarias de las comunicaciones urbanas e interurbanas. Esta determinación habrá en cada caso de concretar si una red tiene trascendencia urbana. La segunda parte del precepto cita una serie de...

EXPROPIACIÓN. SISTEMAS GENERALES. En el Art.. 25 del Reglamento de Planeamiento se refiere el sistema general a un primer concepto jurídico precisado de determinación como son las redes viarias y ferroviarias de las comunicaciones urbanas e interurbanas. Esta determinación habrá en cada caso de concretar si una red tiene trascendencia urbana. La segunda parte del precepto cita una serie de...

EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. En este recurso de casación se impugna la sentencia del Tribunal Superior de Justicia en Madrid (Sala de lo contencioso-administrativo, sección cuarta) que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada para el Proyecto Aeropuerto de Madrid-B

EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. En este recurso de casación se impugna la sentencia del Tribunal Superior de Justicia en Madrid (Sala de lo contencioso-administrativo, sección cuarta) que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada para el Proyecto Aeropuerto de Madrid-

LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. TASA POR LICENCIAS DE OBRAS. Lapidariamente dice la sentencia recurrida que en modo alguno queda probado que el presupuesto de ejecución material sea inferior a la cantidad estimada por el Ayuntamiento demandado en la liquidación ahora impugnada. Como la parte basaba su argumentación en el concepto indicado, es evidente que al pronunciarse así la sentencia, pese a la...