Sentencias sobre Regulación de la vivienda

Entidad urbanística colaboradora. Coste del consumo de energía eléctrica para el servicio de alumbrado público. Obligación. Gastos de conservación de las obras de urbanización

URBANISMO. La aprobación o modificación del planeamiento general y los desarrollos del suelo urbanizable residual que supongan la transformación de un suelo al objeto de ser destinado a uso residencial, deberán prever que, al menos, un 30 % de la superficie construida sea destinada a uso residencial sujeto a algún régimen de protección pública. De dicho porcentaje se destinará un mínimo del 40%...

RUINA DE LA FINCA. CAUSAS. REQUISITOS. Se impugna sentencia que declara la ruina de la finca. Para que una finca sea declarada en ruina es necesario: la económica, al ser valorado el costo de las reparaciones del edificio, como superior al 50% del valor actual, la técnica, al ser las obras de reparación de gran consideración, habiéndose de recurrir a medios no normales para su consolidación y...

Recurso de casación para unificación de doctrina. Expropiación Forzosa. Justiprecio de finca. Destino del suelo urbanizable a la construcción de viviendas de protección oficial. Valor del suelo por el método residual. No se aprecia identidad.

SERVICIO DE VIGILANCIA. ACUERDO ADMINISTRATIVO. El acto de que trae causa este proceso es un acuerdo de la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación Somos aguas Centro por el que decidió el establecimiento de un servicio de vigilancia y seguridad en el ámbito espacial a que extiende su actuación. Contra dicho acuerdo interpuso recurso de alzada D., miembro de dicha entidad como...

Viviendas de Protección Oficial. Reclamación de vicios y defectos constructivos en edificios.

Publicación dela sentencia. Adjudicación provisional. Recobro de documentos. Recurso de revisión

Cesión al dominio público. Propietarios de suelo urbano. Aprovechamiento urbanístico. Proyecto de compensación

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Suelo no urbanizable expropiado para ejecutar sistemas generales.- Valoración como suelo urbanizable.- Valor urbanístico.- Método residual.- Utilización de los precios de venta de las viviendas de protección oficial cuando los datos de venta en el mercado libre no son fiables.

"CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA. PLIEGO DE CONDICIONES. ACEPTACIÓN. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES. RECURSO DE CASACIÓN. Si bien es cierto que el pliego de cláusulas de un contrato es la Ley que lo rige, no hay que olvidar que en el caso de autos, el Ayuntamiento contratante modificó el pliego alegando razones de interés público por causas sobrevenidas y dado que el articulo 102 de la Ley 13/95...

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL. La necesidad de estimar el motivo de casación se impone, ante la imposibilidad de integrar en la base imponible, al tiempo de la constitución del derecho de superficie, el importe de las edificaciones cuya propiedad revertiría al cedente al expirar el periodo de duración del derecho de superficie, resultando inadmisible, en todo...

EVALUACIÓN AMBIENTAL. EXPROPIACIÓN. SUELO URBANIZABLE. Las eventuales consecuencias que el destino previsto para el sector, reservado para construir viviendas de protección oficial, pudiera comportar en orden a la valoración, es ajeno a la controversia que corresponde examinar en este proceso, dirigido contra las determinaciones de ordenación cuestionadas, sin que podamos adentrarnos ahora en...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. Resulta que la exención de que se trata será aplicable a las viviendas que, con protección pública, dimanen de la legislación propia de las Comunidades Autónomas siempre que los parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y límite de ingresos de los adquirentes no excedan de los establecidos en la...

Recurso contencioso administrativo. Derecho al realojo previo a la ocupación. Suelo de sistema general. Expropiación de terrenos para la ampliación del aeropuerto

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...

CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE GESTIÓN EN PROCESO URBANÍSTICO.-Recurso extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en juicio ordinario, seguido por cuantía superior al límite legal fijado por Ley 37/2011. Inadmisión del recurso por carencia manifiesta de fundamento.

URBANIZACIÓN. Se reconoce el derecho a causar bajar en una Entidad Urbanística de Conservación respecto de una promoción en que el Plan Parcial fue aprobado en 1967. No se considera que la constitución de la entidad urbanística ni tampoco que las obras de mantenimiento corresponda a los propietarios. Aquí,nos hallamos ante una urbanización que fue desarrollada bajo la vigencia de la Ley del Suelo

DENEGACIÓN DE SUBROGACIÓN. DECLARACIÓN DE EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECUPERACIÓN DE POSESIÓN DE VIVIENDA. En cuanto al escrito de interposición, carece del mínimo rigor al que se debe atener un recurso de casación. Las alegaciones que en el recurso se plantean no pasan de ser, en defintiva y pese a su aparente formulación jurídica, cuestiones de valoración probatoria inabordables...

RECURSO DE CASACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SUELO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. El planeamiento urbanístico no puede, al calificar el uso del suelo, vincularlo al régimen de las viviendas de protección oficial. Se estima el recurso.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COMPRAVENTA. Se trata de recursos contencioso-administrativos planteados entre litigantes que se hallan en similar situación jurídica, en referencia a resoluciones que decretan el desahucio de viviendas de protección oficial por incumplimiento de la obligación de destinarla a domicilio habitual o permanente, sin embargo, constatamos que la supuesta contradicción...

Auto de Admisión. Suficientemente preparado. No concurre la causa de inadmisión. Precedentes similares.

Auto de Admisión. Suficientemente preparado. No concurre la causa de inadmisión. precedentes similares

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. CONTRIBUNCIONES ESPECIALES. AUTONOMÍA MUNICIPAL Se recurre la sentencia que estima parcialmente el recurso contencioso- administrativo interpuesto contra el Acuerdo del Ayuntamiento por virtud del que se Aprobó definitivamente el Acuerdo de imposición de Contribuciones Especiales correspondientes a las obras de urbanización. La concepción de...

LIQUIDACIÓN POR CUOTAS DE URBANIZACIÓN. NULIDAD DE ACTO DE PRORRATEO. Se impugna resolución confirmatoria de notificación por la que se requería a la actora al pago de cuota de urbanización. Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, por eso sólo, en disconformes a Derecho. En primera instancia se admite...

Justiprecio de retasación de finca expropiada.