Sentencias sobre Registro de la propiedad

RECURSO DE CASACION CIVIL. DEFECTO CASACIONAL. Los recurrentes parecen desconocer que la posibilidad de denunciar casacionalmente el error de hecho en la apreciación de la prueba fué radicalmente suprimido por la Ley 10/1992, de 30 de Abril, que dió una nueva redacción al artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, sin que, por otro lado, pueda entenderse que lo que los recurrentes vienen

NULIDAD DE VENTAS. BUENA FE. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN. Se solicita que se declare la nulidad de ventas. Habiéndose probado que los adquirentes no conocían la titularidad fiduciaria, debe considerárselos de buena fe y otorgarles los beneficios de terceros hipotecarios. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. No ha lugar la Casación.

"RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DE RETRACTO. TRANSCURSO DEL PLAZO LEGAL. CADUCIDAD. Se recurre la sentencia que decretó que la acción de retracto había caducado por el transcurrir el plazo legal de sesenta días hábiles que fija el artículo 88. La pretensión de los recurrentes de que el plazo de la acción debe computarse desde que retiró la escritura de la Notaria, no procede ser atendida, como...

MARCA Nº 2.273.496 "MUSTANG".

DERECHO REGISTRAL. LEGITIMACION. Sabido es que la presunción positiva de legitimación registral establecida en el art. 38.1 LH no es "iuris et de iure" sino "iuris tantum", que puede destruirse mediante prueba en contrario, sin menoscabo alguno de las garantías que los asientos registrales significan. Y lo mismo la presunción negativa del art. 97 LH, en tanto cancelado un derecho, se presume...

BIENES GANANCIALES. USUFRUCTO. En la liquidación de la sociedad de gananciales que existió entre el demandadoy la recurrente únicamente debía computarse el valor de la nuda propiedad de la casa en 1987, fecha en que se produjo su pérdida para dicha comunidad, pues conservaba ésta el usufructo de dicho bien de acuerdo con lo que publica el Registro de la Propiedad. Se desestima la demanda. Se

ACCIÓN REIVINDICATORIA. A efectos del recurso de casación todo lo referente a la identificación de la cosa es cuestión de hecho, que exige un juicio comparativo entregado a la soberana valoración del Tribunal de instancia. Establecido por la sentencia recurrida como cumplido el requisito de la identificación de la cosa reivindicada, sin que tal declaración fáctica se impugne alegando error de

"TERCERÍA DE DOMINIO. OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGO. PREFERENCIA. Se promueve demanda de tercería de dominio. La anotación preventiva de embargo sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos contraído con posterioridad a la fecha de la propia anotación, por lo que no goza de preferencia alguna ""per se"" respecto a los créditos anteriores y es hecho probado que la opción...

"ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA ACTIVA DE LA QUIEBRA. ART. 878-2 DEL CÓDIGO DE COMERCIO. La inclinación de mantener con constancia una interpretación literal del artículo 878.2;, a mitigar el rigor resultante de tal hermenéutica con la exigencia de un perjuicio para la masa activa que justifique la sanción de ineficacia sobrevenida, llevan a desestimar el recurso. En primera instancia se...

ACCIÓN DECLARATORIA DE UN SOLAR Y CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DOMINIO. Lo que se reprocha a la parte actora es que al edificar ha ocupado, más allá de los límites que figuran en la escritura en que fundamenta su dominio sobre las cosas, terrenos pertenecientes a la zona marítimo-terrestre, lo cual no implica evidentemente que exista contradicción entre el referido título y el acta de...

SERVIDUMBRE DE PASO. Sutilmente la parte recurrente hace supuesto de la cuestión porque estima que la transmisión es válida y eficaz y pretende olvidar los hechos declarados probados, intangibles en esta vía casacional y que chocan frontalmente con su pretensión de buena fé en la constitución de una servidumbre de paso a favor del predio de la demandante, que, por otra parte pone de relieve que

PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS COMUNITARIAS. LOCALES CON EXISTENCIA REGISTRAL. Se ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto de cuotas comunitarias y derramas adeudadas. La presunción previsoria a favor de los titulares regístrales ha de ser mantenida y surte sus efectos en tanto, como en el presente caso sucede, no se llevó a cabo prueba suficiente y convincente de darse situación real

"TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. CONTIENDA. Se interpone acción de trecería de mejor derecho. En el supuesto aquí enjuiciado se enfrentan un préstamo constituido en escritura pública de fecha 28 de diciembre de 1990 y una póliza de crédito de fecha 29 de diciembre de 1990; por lo que es evidente que, de acuerdo con el art. 1924.3 del Código Civil la preferencia juega a favor de la actora recurrente.

SUBASTA PÚBLICA. CRÉDITOS PRIVILEGIADOS. la póliza de afianzamiento no contiene en sí ningún crédito líquido y exigible, puesto que dicho crédito es exigible desde el día en que se firmó ante el Corredor de Comercio interviniente y el crédito es líquido, y se encuentra vencido y es exigible desde fecha anterior a la de la escritura pública. La concreción de la garantía hipotecaria sobre los...

MARCA. INSCRIPCIÓN. DENEGACIÓN. No se trataba, pues, de marcas ""renombradas"" en el sentido legal y es dudoso que pudieran reputarse de ""generalmente conocidas por el sector pertinente del público al que se destinan los productos o servicios o actividades que distinguen dicha marca"". Pero, en todo caso, aun cuando se admitiera a efectos dialécticos su notoriedad, el resultado del litigio no...

EXPEDIENTE DE DOMINIO. El actor-recurrente en casación para la comunidad hereditaria formada por los herederos de Dª. Beatriz, sucesora a su vez de D. Eloy (abuelo suyo). Dicha señora falleció el 3 de junio de 1.983. Era propietaria por herencia de las partes indivisas de la finca que los demandados-recurridos inscribieron a su favor mediante expediente de dominio. Esas partes figuraban...

JUICIO EJECUTIVO. CONVENIO DE PAGO. La sentencia incurre en un error patente y notorio, pues atribuye la titularidad conjunta de fincas a los actores y esposas, siendo que muchas de aquéllas son propiedad privativa. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. Se estima en parte la casación.

TERCERÍA DE DOMINIO. La adquisición por el tercerista del derecho de propiedad sobre la finca embargada no puede entenderse producida el 1° de Junio de 1993, momento en que solamente nacieron para el titular registral de la misma obligaciones correlativas de la facultad de ejercicio puramente voluntario que se reconocía al hoy recurrente, la cual, de no llegar a ser llevada a efecto dentro...

TERCERÍA DE DOMINIO. FALTA DE JUSTIFICACIÓN DEL TÍTULO DEL TERCERISTA. Habiendo tenido lugar la anotación de embargo causada por el crédito de la Tesorería General de la Seguridad Social el 16 de octubre de 1996, falta en el pretendido título con el que actúa el actor, tercerista, para ser un título suficiente del dominio oponible, que se cumpla la condición a que se subordinaba, se repite, la...

TERCERIA DE DOMINIO. Falta de prueba del dominio. Carga. Registro de la Propiedad no da fe de los datos físicos.

CONTRATO DE COMPARAVENTA. ESCRITURA PÚBLICA. EMBARGO. RESPONSABILIDAD CIVIL POR CULPA EXTRACONTRACTUAL. CONCURRENCIA DE CULPA O NEGLIGENCIA. El actor había comprado un local "a principios de los años ochenta", elevando el contrato a escritura pública en 1991. En juicio de cognición promovido en el año 1988 por el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana contra el vendedor de...

PROPIEDAD INDUSTRIAL. PROTECCION DE MODELOS INDUSTRIALES. APLICACION DEL CONVENIO DE PARIS. El artículo 2-3º de la Ley de Patentes reconoce a las personas naturales o jurídicas, tanto de nacionalidad española como a los que sean súbditos de otros países de la Unión, el derecho a invocar en su beneficio las disposiciones contenidas en el Convenio de París en todos aquellos casos que esas...

CUOTAS DE URBANIZACIÓN. AYUNTAMIENTO DE LA OLIVA. DESESTIMACIÓN. Se impugna en este recurso de casación la sentencia que la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias, sede de Las Palmas, dicto en fecha 22 de abril de 2002 y en su recurso contencioso-administrativo nº3086/98, por medio de la cual se estimó el formulado por el actor contra resolución del...

"COMPRAVENTA DE FINCA. Mediante la compraventa se transmite, por el vendedor al comprador, la propiedad de una cosa, determinada o determinable, por precio cierto, y ello supone, no sólo su formalización en el documento o a través de cualquier otro acto traslativo entre las partes, por el que se haga dicha transmisión (en este caso, lo sería el documento público: ""título""), sino también la ""ent

LEY HIPOTECARIA. REIVINDICACIÓN. TITULAR REGISTRAL: La actora está protegida por el principio de legitimación procesal de la Ley Hipotecaria, toda vez que ha quedado probado que la realidad extraregistral imponía incorporar, por formar parte de su parcela, la franja reivindicada, ya que adquirió la finca de quien era titular registral a título de dueño, sin que los recurrentes probaran la...