Sentencias sobre Principios generales de contratación

CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. CONTRATO CELEBRADO CON PROFESIONALES. El control de abusividad no puede extenderse a cláusulas perjudiciales para el profesional o empresario, pero el control de incorporación de las condiciones generales se extiende a cualquier cláusula contractual que tenga dicha naturaleza, con independencia de que el adherente sea consumidor o no. No existe una...

CONTRATOS CON NO CONSUMIDORES. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El concepto de abusividad queda circunscrito a los contratos con consumidores. Del mismo modo, el control de transparencia material únicamente es procedente en tales contratos. El contrato respetaba las previsiones sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios y el prestatario fue debidamente informado...

RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL. CONTRATO DE MANDATO. Se pretende obtener la reparación de los daños e indemnización de los perjuicios por los actos ilícitos supuestamente cometidos por los demandados. El irregular cumplimiento de las obligaciones del mandato que competían a los demandados se produjo por una maniobra intencionada y dolosa que justifica la exigencia de responsabilidad. Se estima

IRPH. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El IRPH como tal no puede ser objeto de control de transparencia, puesto que tanto la Ley de Condiciones Generales de la Contratación como la Directiva 93/13 de protección de los consumidores, excluyen de su ámbito de aplicación las condiciones generales que reflejen disposiciones legales o administrativas, aunque sí pueda serlo la cláusula que lo incorpora. Para...

CONTRATOS CON CONSUMIDORES. CONTROL DE ABUSIVIDAD. Para apreciar la abusividad de una cláusula debe tenerse en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato. En este caso, el préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un sistema informático determina que la prueba mas sencilla del tiempo de uso de la bicicleta sea la que resulte de los...

CONFLICTO COLECTIVO. MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. La mala fe que denuncia el recurrente concurriría claramente si en la negociación del ERE modificativo que se tramitó en 2012 se hubiera fundado el empresario en las mismas condiciones tomadas en consideración en 2011 o las nuevas fueran insuficientes, y la contravención de la doctrina de los propios actos sería de...

CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. CONTROL DE INCORPORACIÓN. La demandante carece de la cualidad legal de consumidora, al ser una sociedad mercantil con ánimo de lucro que interviene en el negocio jurídico en el marco de su actividad empresarial. Dado que el adherente no es consumidor, puede realizarse un control de incorporación de la condición general de la contratación litigiosa, pues...

COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...

OBLIGACIÓN SOLIDARIA. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. La existencia de la obligación solidaria se infiere de la interpretación del contrato, aunque éste no lo haya previsto expresamente, por cuanto se trata de un único proyecto del que son partícipes varios comitentes y realizan una prestación formalizada a través de un único instrumento jurídico. Se desestima la casación.

CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. Quien financia una inversión como es la adquisición de una vivienda para su arrendamiento en un marco no profesional o empresarial sino de inversión (alquiler a terceros por temporadas), tiene la condición de consumidor. Que el cliente sea ingeniero de telecomunicaciones nada aporta sobre la posible existencia de...

CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...

PRINCIPIO DE BUENA FE. CONCURSO CON PREMIO. INCUMPLIMIENTO DE LAS BASES DEL CONCURSO. Es inadmisible, conforme a las exigencias de la buena fe, la invocación de la caducidad convencional o de la prescripción extintiva, por parte de aquel que ha provocado reprochablemente que, durante el transcurso del correspondiente plazo de caducidad o de prescripción, el titular del derecho potestativo o de la

SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. IRPH. CLÁUSULA ABUSIVA. Se considera condición general de la contratación por no existir prueba suficiente de los hitos en que el proceso de negociación se plasmó. No existe abusividad, puesto que no concurre mala fe y no existe, en perjuicio de la prestataria, un desequilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes. Se estima el recurso de casación.

PENSIÓN COMPENSATORIA. CONVENIO REGULADOR. AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD. A los efectos de la extinción de la pensión compensatoria, deben tenerse en cuenta los acuerdos contenidos en el convenio regulador, respetando la autonomía de la voluntad de los dos cónyuges, siempre y cuando no sea contraria a la ley, la moral y el orden público. Se estima parcialmente el recurso de casación.

CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE INCORPORACIÓN. EMPLEADO DE ENTIDAD FINANCIERA. Validez de una cláusula suelo de un contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrita entre una entidad bancaria y un empleado de la misma. Conocimiento por parte del trabajador de que no se concedían préstamos hipotecarios sin cláusula suelo, y que el acceso a la documentación del préstamo se encontraba con facilidad...

CONCURSO. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. PRESTACIONES CUMPLIDAS. El arrendador financiero ha cumplido íntegramente su prestación y, por tanto, las obligaciones de las partes han perdido su reciprocidad funcional, pues si bien es cierto que el arrendatario está obligado a seguir satisfaciendo las cuotas pactadas tal obligación, a los efectos del art. 61 LC, no constituye más que un deber de conducta...

CONTRATO DE SERVICIOS. De acuerdo con este régimen de aplicación, la facultad judicial de moderación equitativa de la pena procede, en general, cuando la configuración de la obligación penal establecida responde o se programa en consideración del incumplimiento total de la obligación, supuesto que permite dicha moderación en atención a la trascendencia o alcance de los incumplimientos parciales o

CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACIÓN. CONTROL DE TRANSPARIENCIA. En cuanto a la redacción de las cláusulas generales, no debe confundirse la claridad, concreción y sencillez de la redacción de la cláusula con la claridad, concreción y sencillez de la regulación contenida en la misma. Es decir, los requisitos del control de inclusión o incorporación de la LCGC no suponen que queden proscritas las...

Incidente concursal de impugnación de lista de acreedores. Consideración de las cuotas pendientes de contrato de leasing a partir del Auto de declaración de concurso, como crédito concursal o crédito contra la masa.

NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. La inclusión de una cláusula suelo en la escritura de ampliación y novación modificativa del préstamo hipotecario y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo-promotor, no supone que la cláusula haya sido negociada. La subrogación en el préstamo promotor no excluye la obligación de la entidad predisponente de facilitar al...

CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Al tiempo de firmar el contrato, el notario se cercioró de que en ese momento se informaba a la consumidora de la existencia de un límite por debajo de la variabilidad del interés, cumpliéndose las exigencias de transparencia en el momento de la celebración del contrato. Sin embargo, la consumidora no tenía margen de maniobra para negociar otro tipo...

PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era...

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. MALA FE. Por aplicación de las normas de la buena fe, la creencia (o ignorancia) ha de ser siempre excusable, por lo que si ha podido saber el poseedor de ese error con el empleo de una diligencia media, no hay duda de que la posesión ya no será de buena fe. Dicho estado de conocimiento ha de predicarse del momento de adquisición de la posesión. Para la aplicación de la...

CLÁUSULA ABUSIVA. CONTRATO DE SERVICIO DE TELEFONÍA. MODIFICACIÓN UNILATERAL. Eliminada del contrato la cláusula que contiene la posibilidad de modificación del contrato, declarada nula por abusiva, falta la habilitación contractual que justifica modificación del contrato, por lo que la entidad telefónica debe devolver al consumidor lo cobrado de más al no estar justificada la modificación de las

CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. NO CONSUMIDOR. El control de transparencia sobre cláusulas abusivas solo es aplicable a las condiciones generales incluidas en contratos celebrados con consumidores. Se desestima el recurso de casación.