Artículos doctrinales sobre Principio de fe publica registral
19 artículos doctrinales sobre Artículos doctrinales sobre Principio de fe publica registral
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
- El principio de fe pública registral (I)
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El principio de fe pública registral (II)
... continuación se estudia el efecto protector del principio: la naturaleza de la adquisición jurídicamente protegida, el momento en que ésta se produce y el mecanismo reintegrador o indemnizatorio predispuesto por la ley en favor de quien la padece. Finalmente se procede a precisar el juego de la fe pública registral mediante la exposición de las determinaciones que perfilan su funcionamiento y la indicación de las excepciones a que lo somete la
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Artículo 34
... raditoria.-XXXIX. Excepciones a la aplicación del principio de fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-XL. Referencia a los supuestos de suspensión de efectos de la fe pública registral. Remisión.
- Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
- Interpretación «monista» y «dualista» del tercero mercantil-registral
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Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de abril de 2010
No procede que el tercero hipotecario tenga que indemnizar al propietario desposeído
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Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
... y artículo 34 lh. 4. Fe pública registral y datos de hechos. 5. ¿Puede ser la cabida algo más que un mero dato de hecho? La cabida delimitadora. 6. La doble inmatriculación como neutralizadora de la fe pública registral. 7. Jurisprudencia sobre invasión tabular. 8. Conclusión.
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La fe pública registral en las ventas judiciales derivadas de embargos inmobiliarios
... jurisprudencial olvida que, precisamente, el principio de fe pública del artículo 34 LH salva el defecto de titularidad del disponente, por tanto, aunque la titularidad registral no coincida con la extrarregistral auténtica, dicho precepto consagra, en aras de la seguridad jurídica, la protección absoluta al tercero hipotecario que cumpla todos sus requisitos, incluido el de la inscripción de buena fe.
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El sujeto beneficiario de protección registral
... del propio negocio adquisitivo en la protección registral: a)La doctrina jurisprudencial sobre el requisito de la validez del propio negocio; b) Explicación técnica de lo que debe entenderse por el mencionado requisito; c) aplicación del requisito de la validez del propio negocio, según la propuesta personal de interpretación antes explicada, a los principales grupos polémicos de asuntos: 1. La llamada doble venta. 2. Los negocios del quebrado
- Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social
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Sobre el momento en que ha de ser de buena fe el tercero hipotecario.
I. Planteamiento de la cuestion y posibles soluciones: 1. Buena fe en el momento de la celebración del contrato. 2. Buena fe en el momento del otorgamiento del título inscribible. 3. Buena fe en el momento de la tradición. 4. Buena fe en el momento de la inscripción.-II. La solucion en la jurisprudencia.-III. Recapitulacion y conclusiones: 1. Argumentos y contraargumentos. 2. Supuestos y...
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La fe pública registral. Examen del artículo 34 de la ley hipotecaria
Concepto. Ambito subjetivo: el tercero. El tercero hipotecario. Teorías monista y dualista. Conclusión. Presupuestos de la fe pública registral. Artículos 32 y 34 de la Ley Hipotecaria. Ambito objetivo. Efecto. Aplazamiento del efecto.
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Diferenciación entre doble venta y venta de cosa ajena. Protección al tercero hipotecario
I. Antecedentes fácticos. II. Comentario a la sentencia. 1.° Doble venta o venta de cosa ajena. A) Transmisión de la propiedad. B) Conceptos: doble venta y venta de cosa ajena. C) Artículo 1473. 2° Tercero hipotecario.
- El problema de la relación que respecto del art. 34 de la Ley Hipotecaria guarda el art 32 de la misma
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Los principios hipotecarios de fe pública y buena fe en la Legislación Hipotecaria de 1944
I. Principio de fe publica registral: A) Su formulación histórica. B) Retroceso legislativo. C) Legislación de 1944-1946: a) Entendimiento correcto del principio. b) Fallos de esa legislación. c) Consecuencias doctrinales en la interpretación del principio y desviaciones producidas.-!]. Principio de buena fe: A) Su aceptación tácita en la Exposición de Motivos y en la primitiva ley. B) La doctrina...
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Algo más sobre el tercero en la Ley Hipotecaria
... : I. Planteamiento del problema : A) Principio de legitimación. B) Principio de publica registral. II. El tercero en la Ley Hipotecaria: A) Interpretación del artículo 32 da la Ley Hipotecaria. B) Consecuencias de esta interpretación. C) Fin último del Registro de la Propiedad. D) Principios hipotecarios en muestro sistema, opuestos a la dualidad del tercero: 1. Tracto sucesivo. 2. Inscripción en su aspecto técnico-formal. 3....
- La polémica entre hipotecarista sobre la tesis dualista o monista del tercero hipotecario perjudica a la eficacia de la inscripción
- Nuestro Derecho hipotecario tiene por objeto principal proteger al adquirente de buena fe mediante título oneroso que se acoge al Registro de la Propiedad