Sentencias sobre Órganos de la expropiación

TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA. IMPUGNACIÓN LIQUIDACIÓN. Que la liquidación dictada como desenlace de un procedimiento de tasación pericial contradictoria, seguido a instancia de parte y dirigido exclusivamente a la rectificación de los valores de los inmuebles, haya tomado como valor de los bienes el asignado por el perito tercero, no excluye el control pleno de su legalidad por los...

ACTOS ADMINISTRATIVOS. ACTIVIDAD DISCRECIONAL. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS. Es justificada la falta de motivación que es imputada a la Administración demandada en relación con los concretos actos administrativos que han sido objeto de impugnación en el proceso de instancia, pero no ofrecido las razones concretas que podrían justificar esa decisión.

PERITO DE LA ADMINISTRACIÓN. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. COMPROBACIÓN LIMITADA. El dictamen de peritos de la Administración para la obtención del valor real de coste de la obra nueva, requiere que el perito reconozca de modo personal y directo los bienes inmuebles que debe valorar, como garantía indispensable de que se tasa realmente el bien concreto y no una especie de bien abstracto, común o...

RECURSO DE CASACIÓN. EXPLOTACIÓN MINERA. CONCESIÓN. La concesión de explotación no se produce automáticamente y el alcance de la misma es el que se refleja en el propio título. Se desestima el recurso.

PENSIÓN. JUBILACIÓN. DETERMINACIÓN. DOCTRINA DE LAS "BASES MEDIAS". El supuesto de hecho enjuiciado en la sentencia de contaste mantiene básica identidad con el examinado en presente debate: en ambos casos se trata de trabajadores que solicitan la pensión de Jubilación, tras haber prestado servicios en España primero y Francia posteriormente [en el periodo previo al hecho causante], y en los dos...

RI 3004/98, 3144/98 y 3182/98 (acumulados). Promovidos por el Parlamento de Navarra; ochenta y cuatro Diputados de los Grupos Parlamentarios Socialista, Federal de Izquierda Unida y Mixto; y el Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura contra la Ley de las Cortes Generales 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Competencias en materia de urbanismo y derecho de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como es sabido, ello es obligatorio, en aquellos supuestos en que el proyecto que legitima la expropiación es una infraestructura inextricablemente vinculada al desarrollo del entramado de la ciudad. Y la razón última por la que dicha jurisprudencia exige la valoración según el criterio propio del suelo urbanizable no es otra que el escrupuloso respeto del...

ORDENACIÓN URBANA. ATRIBUCIÓN DE CARÁCTER LUCRATIVO O NO DEL SUELO. EXPROPIACIÓN. PRUEBA PERICIAL. FALTA DE FUNDAMENTACIÓN DE LA SENTENCIA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre carácter del suelo en proyecto de ordenación. La sentencia que no expone el razonamiento sobre la valoración de la prueba pericial incurre en un claro defecto de...

"EXPROPIACIîN. JUSTIPRECIO. PRUEBA. La representaci—n procesal del Ayuntamiento de Torrent interpone recurso de casaci—n para la unificaci—n de doctrina contra la sentencia dictada por la Secci—n Segunda de la Sala de esta Jurisdicci—n que estim— el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el propietario- expropiado contra las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiaci—n de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El método residual dinámico parte de la consideración de que la urbanización y venta del producto inmobiliario terminado es concebida en su inicio como un proyecto empresarial cualquiera, que como tal implica un riesgo, llevándose a cabo en un horizonte temporal en el que se produce una inversión inicial de capital, generándose ingresos y gastos. Así, en el caso

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El pronunciamiento de la Sala de instancia no ha incurrido en el vicio de arbitrariedad o irrazonabilidad. Ha de prevalecer la presunción de certeza y acierto de que goza la valoración del Jurado ante la falta de una prueba pericial suficientemente fundada que desvirtúe aquella presunción. No concurre en el presente caso infracción del art. 632 de la Ley de Enjuiciamiento...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala no puede tomar en consideración aquellos perjuicios que reclama referidos a la disminución del valor de la vivienda, que en modo alguno resultan acreditados porque no se ha practicada prueba alguna tendente a su concreción, y tampoco a la falta de privacidad, la vivienda ya estaba bastante próxima al cauce del río y sufría las limitaciones que implica...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...

EXPROPIACIÓN FORZOZA. JUSTIPRECIO. Se reclama contra sentencia que desestimo la pretensión en el proceso contencioso-administrativo, quienes aquí han comparecido como recurrentes en casación impugnaban el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila por el que se fijaba el justiprecio de la expropiación parcial de las parcelas de su propiedad. El problema que plantea la parte

"EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. JUSTIPRECIO. La invocación por el Jurado de los valores fiscales utilizados por la Delegación de Hacienda de la Junta de Andalucía para el exacción de la contribución urbana, incorpora un mero error material al referirse a tal exacción, pues se trata de valores fiscales aplicables a hechos imponibles propios de los tributos cedidos por el Estado a dicha Administración....

RECURSO DE CASACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SUELO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. El planeamiento urbanístico no puede, al calificar el uso del suelo, vincularlo al régimen de las viviendas de protección oficial. Se estima el recurso.

"OBRAS DE URBANIZACIÓN. CONSERVACIÓN. El deber de motivación de las resoluciones judiciales no autoriza a exigir un razonamiento jurídico exhaustivo y pormenorizado de todos los aspectos y perspectivas que las partes puedan tener de la cuestión que se decide, sino que deben considerarse suficientemente motivadas aquellas resoluciones judiciales que vengan apoyadas en razones que permitan conocer...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. INTERESES. En atención a todos los preceptos citados, esta Sala ha declarado insistentemente(Sentencias de 9 de febrero de 1993, 17 de enero y 24 de octubre de 1994, 3 de mayo de 1999, 23 de mayo y 6 de junio de 2000, 10 de febrero, 17 de abril, 9 de junio y 6 de octubre de 2001, además de las referidas en la demanda) que el pago de los intereses de demora en la

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INTERESES. No puede admitirse como pretende el recurrente, el devengo de intereses sobre intereses, pues como ya reconoció esta Sala en Sentencias de 17 de septiembre de 1993 y 3 de marzo de 1994, entre otras, los intereses no liquidados no pueden a su vez devengar nuevos intereses, en cuanto que no estamos en presencia de una reclamación de cantidad líquida. En...

EXPROPIACION. VIAS DE HECHO EN LA ACTUACION DE LA ADMINISTRACION. CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA. No se esta ante un supuesto de vía de hecho, si no que se encuentra con que el planeamiento preveía las obras y que hubo proyecto de obras, lo que conlleva la innecesariedad de una declaración formal individualizada de utilidad pública o interés social, en tanto las declaraciones de utilidad pública de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se aprecia la existencia de infracción en la sentencia. No corresponde a la Sala enjuiciar, el criterio aplicado por la Sala en la determinación del valor del suelo de la finca expropiada al aplicar al mismo, calificado de suelo urbanizable programado, el valor fiscal correspondiente a suelo industrial distinto actualizado a 1994. En primera instancia se estima en...

EXPROPIACIÓN. El motivo solo hubiera podido prosperar, si se hubiera invocado infracción del artículo 146 del Reglamento de Gestión y 105 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y se acreditara que se ha tenido en cuenta un aprovechamiento incorrecto o se efectuó una deducción del 10% por cesiones obligatorias del artículo 84.3.b del Texto Refundido de 1976 para suelo...

Justiprecio de finca expropiada ( Sector Arroyo Culebro )

EXPROPIACIÓN. Lo que se pretende es sustituir el criterio de la Sala por el de la Administración recurrente, lo que resulta de todo punto inadmisible, máxime cuando se fundamenta en razones subjetivas, sin que en modo alguno pueda tampoco admitirse que la decisión de la Sala resulte contraria al artículo 33 de la Constitución, dado que la indemnización a que el mismo se refiere es la que los...

JURADO DE EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Consideramos que la venta del suelo a 2,59#/m2, tal como resulta de las escrituras de compra venta que obran en el informe pericial, nos orientan adecuadamente sobre cual deba ser el valor real del mismo y, por supuesto, y con ello resolvemos la tercera de las cuestiones sometidas a nuestra consideración, sin que sea admisible la valoración independiente del...