Modelos sobre Obligaciones y Contratos
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Contrato de traspaso de titularidad de negocio
Contrato mediante el cual el cedente traspasa al cesionario su negocio junto con el local y el equipo destinado a tal fin en el estado físico y de conservación en el que se encuentra. También queda cedido el nombre comercial, así como los derechos derivados de las licencias, permisos y autorizaciones administrativas y de cualquier otro tipo necesarias para desarrollar la actividad.
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Escritura de compraventa telemática: oferta y aceptación
Modelo de oferta de venta y de aceptación, todo ello mediante comunicación telemática. Doctrina de la DGRN.
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Escritura prestando fianza entre particulares en garantía de préstamo
Modelo de contrato de fianza entre particulares, en garantía de un préstamo personal formalizado en el mismo acto o con anterioridad. Tema fiscal de la fianza.
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Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
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Escritura de compraventa de solar por un particular procedente de una reparcelación (IVA)
Modelo de venta de finca urbana con precio pagado totalmente que se refiere a un solar adjudicado a un particular en una reparcelación. Problema del IVA en la venta de un particular.
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Escritura de Venta de finca de un discapacitado por el curador y sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca de una persona con discapacidad que realiza su curador represetativo, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la jurisprudencia.
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Incidente de suspensión extraordinaria de los procedimientos de desahucios y lanzamientos arrendaticios en el caso de personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional
Escrito mediante el cual se solicita la suspensión extraordinaria de los procedimientos de desahucios y lanzamientos arrendaticios en el caso de personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional después de la publicación del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, que extiende hasta el 31 de diciembre de 2023 las medidas de protección en situaciones de vulnerabilidad en materia de
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Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Carta de intenciones de formalización posterior de un acuerdo o contrato
Documento que tiene como objetivo dejar constancia de la voluntad de las partes en llevar a cabo en un futuro, los pasos necesarios para realizar un contrato. Tiene un alto valor ético entre las partes aunque no es vinculante.
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Contrato de compraventa de vehículo usado
Formulario de contrato de compraventa civil de vehículos usados, sin que operen las cláusulas de garantía establecidas en caso de establecimiento mercantil de venta de vehículos usados. Arts. 1445 y siguientes del CC.
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Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo usado entre particulares
Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo entre particulares, según lo establecido en los artículos 1484 y siguientes del Código Civil.
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Demanda de responsabilidad civil por mala praxis con reclamación de daños y perjuicios
Demanda de juicio ordinario para la reclamación de cantidad derivada de responsabilidad civil por mala praxis.
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Demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento de obra
Modelo de demanda de juicio ordinario por el que se solicita la resolución del contrato de obra por incumplimiento de una de las partes. Artículo 1.544 CC.
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Solicitud de exoneración del pasivo insatisfecho con sujeción a un plan de pagos
Modelo de escrito por el que el deudor presenta su solicitud de exoneración del pasivo insatisfecho ante el juez del concurso dentro de plazo por no haberse acordado por el juez la liquidación de la masa activa (art. 495 del Texto Refundido de la Ley Concursal).
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Demanda contencioso-administrativa en materia de responsabilidad patrimonial de la administración sanitaria
Los particulares tendrán derecho a ser indemnizados por las Administraciones Públicas correspondientes, de toda lesión que sufran en cualquiera de sus bienes y derechos, salvo en los casos de fuerza mayor, siempre que la lesión sea consecuencia del funcionamiento normal o anormal de los servicios públicos (artículo 32.1 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público).
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Demanda de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación
Escrito de demanda de juicio verbal ejercitando la acción de desahucio y reclamación de rentas contra arrendatario y avalista sin enervación actualizada de conformidad con la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda, y redactado de conformidad con los arts. 437, 439, 440, 441, 549 y 703 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
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Demanda de juicio ordinario ejercitando una acción de responsabilidad civil en materia de tráfico
Modelo de demanda de juicio ordinario en reclamación de un indemnización superior a 6.000 € derivada de un accidente de circulación, frente al demandado y su compañía aseguradora (art. 1902 del CC y art. 1 de la LRCSCVM).
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Contestación a la demanda de reclamación de cantidad y resolución de contrato por vencimiento anticipado en juicio declarativo y demanda reconvencional
Modelo de contestación a la demanda formulada por una entidad bancaria contra un consumidor instando la resolución del contrato de préstamo hipotecario en aplicación de la cláusula de vencimiento anticipado, formulando a su vez demanda reconvencional (art. 405 y 406 de la LEC).
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Demanda de juicio ordinario ejercitando la acción de retracto de crédito litigioso
Modelo de demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto de un crédito litigioso en relación a un crédito objeto de un procedimiento de ejecución de títulos no judiciales ex art. 1535 y 1536 del Código Civil (CC). En materia de competencia territorial en el ejercicio de la acción del artículo 1535 del CC, de extinción y reembolso del precio por venta del crédito litigioso, la...
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Contrato de promesa de compraventa con pacto de arras penitenciales
Modelo de promesa de venta con pacto de arras penitenciales: el comprador entrega una parte del precio en concepto de arras penitenciales, lo que faculta a las partes a desistir de la compraventa perdiendo el comprador el importe entregado o devolviendo el vendedor el doble de la suma recibida.
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Contrato de obra a precio alzado, con suministro de materiales
Modelo de contrato de obra a precio alzado, obligándose el contratista a ejecutar una obra a favor de un promotor, poniendo su trabajo y los materiales necesarios para su ejecución. Pago del precio contra entrega de certificación de obra.
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Contrato de compensación de deudas
Modelo de contrato de compensación de deudas vencidas y líquidas entre particulares con reconocimiento expreso de deuda pendiente de pago.
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Contrato de desarrollo de software
Modelo de contrato de desarrollo de software, por el cual se acuerda con un programador informático o desarrollador el diseño, estructuración y codificación de un software a medida, es decir, con unas características y finalidades determinadas, a cambio del pago de un precio.
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Contrato de compraventa de maquinaria
Contrato de compraventa mediante el cual vendedor y comprador realizan un traspaso de la titularidad de la maquinaria.
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Hoja de encargo con cláusula de información conforme a los artículos 48 y 49 del Estatuto General de la Abogacía
Modelo de hoja de encargo con clausula de informacion conforme artículos 48 y 49 Estatuto General de la Abogacia, aprobado por el Real Decreto 135/2021 de 2 de marzo, y el articulo 12 b.2 Código Deontológico de la Abogacía Española, aprobado por el pleno del consejo general de la abogacía española el 6 de marzo de 2019.