Sentencias sobre Obligaciones y Contratos

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...

APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de dinero u otras cosas fungibles, el delito de apropiación indebida requiere como elementos de tipo objetivo: a) que el autor lo reciba en virtud de depósito, comisión, administración o cualquier otro título que contenga una precisión de la finalidad con que se entrega y que produzca consiguientemente la obligación de entregar o devolver otro tanto de la...

CONTROLES DE INCORPORACIÓN. COMPLEJIDAD RELACIÓN CONTRACTUAL. HIPOTECA. El Alto Tribunal reitera que la sencillez y claridad exigible a una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación contractual. Lo exigible es que la redacción de la condición general no añada innecesariamente...

COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...

DERECHOS FUNDAMENTALES. DERECHO A LA PROPIA IMAGEN. DAÑOS MORALES. INDEMNIZACIÓN. Si bien es aceptable que el concepto de interés noticiable sea aplicado a los programas de entretenimiento, dicho carácter del medio o de las imágenes publicadas no permite eludir ni rebajar la exigencia constitucional de relevancia pública de la información que se pretende divulgar al amparo de la libertad de...

ACCIDENTE DE CIRCULACIÓN. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL POR AGRAVACIÓN DE SECUELAS. Se declara que las sentencias penales condenatorias vinculan a la jurisdicción civil en cuanto a los hechos que declaran probados y a los hechos integrantes del tipo penal que definen y castigan, así como a la indemnización de daños y perjuicios, si no ha existido reserva expresa de la acción civil. Esta...

CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...

DERECHOS DEL CONSUMIDOR. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. PRESCRIPCIÓN. Determinación de la norma aplicable para indemnizar a pacientes hemofílicos contagiados de hepatitis C cuando se les administró un medicamento. La Ley de Consumidores se refiere tanto a la indemnización de daños contractuales como de los extracontractuales sin establecer un régimen propio respecto a las acciones que el...

CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y DECENAL. Debe señalarse el diferente régimen y contenido que separan dichos ámbitos de responsabilidad, principalmente desde la óptica de la reglamentación de intereses que las partes contratantes efectúen, de su incidencia sobre la diligencia a prestar o la propia distribución de los riesgos que se puedan derivar, de

EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULAS MULTIDIVISAS. ACCIÓN DE RESTITUCIÓN. Infracción en el proceso del artículo 24 CE, así como del artículo 469.1.9º LEC. La revisión de la valoración de las declaraciones de los testigos y del informe del perito no tiene cabida en este recurso. Defecto de técnica casacional. Se desestiman recurso de casación e infracción procesal.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...

CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIA DE LA SALA. El Tribunal Supremo revoca la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla reiterando su jurisprudencia en materia de transparencia de las cláusulas. Se estima el recurso de casación.

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...

PRODUCTOS DEFECTUOSOS. RESPONSABILIDAD DEL PROVEEDOR. La distribuidora no cumplió diligentemente su obligación, pues debió informar a la demandante sobre la identidad del fabricante de la prótesis defectuosa dentro del plazo de tres meses desde que la demandante se dirigió a ella reclamándole por los daños sufridos. En consecuencia, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 138.2 TRLGDCU, la...

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...

ACCIÓN FRENTE A INTROMISIÓN LEGÍTIMA DEL DERECHO AL HONOR. CADUCIDAD. Se discute cuándo se inicia el cómputo del del plazo de caducidad de la acción ejercitada frente a la intromisión ilegítima en el derecho al honor por la inclusión indebida en un registro de morosos. La demandada no comunicó la baja al demandante y continuó realizándole reclamaciones de la deuda, llevándolo a creer que sus...

COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.

TALIDOMIDA. RESPONSABILIDAD CIVIL. PRESCRIPCIÓN. DAÑOS PERMANENTES. El Tribunal entiende que nos encontramos frente a una reclamación de responsabilidad por culpa que ya ha prescrito porque en el ordenamiento jurídico español estas acciones tienen un plazo de un año para su ejercicio. Por otra parte, el Tribunal no considera vulnerado el principio que exige tratar de forma desigual a los casos...

DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE HONORARIOS. AUSENCIA DE PRECIO CIERTO. En el presente supuesto la sentencia de la Audiencia Provincial, a criterio de la recurrente, es arbitraria por haber tomado como cuantía del pleito el precio del suelo, ha establecido los honorarios fijando el 1 % del valor del suelo, cuando el porcentaje usual es el 0,5% y ha prescindido de los criterios de los honorarios del ICAM.

COMPRAVENTA. La carga de la prueba no tiene por finalidad establecer mandatos que determinen quién debe probar o cómo deben probarse ciertos hechos, sino establecer las consecuencias de la falta de prueba suficiente de los hechos relevantes. La prohibición de una sentencia de "non liquet" que se establece en los arts. 11.3º de la Ley Orgánica del Poder Judicial y 1.7º del Código Civil, al prever...

RESPONSABILIDAD CIVIL MÉDICA. PRUEBA. PARTO. FALTA DE INFORMACIÓN. NEGLIGENCIA MÉDICA. Los actores formularon demanda contra el médico-ginecólogo, en la que solicitaron la condena de este por actuación médica negligente durante el parto de su hija. Reclamaron los daños físicos, materiales y morales, además de una pensión vitalicia. La sentencia de 1ª Instancia desestimó la demanda porque entendió

COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. DEBER DE COMUNICACIÓN. El hecho de que el despacho de abogados dejara de tener relaciones con la vendedora en el momento de la toma de razón de la reclamación, hecho no comunicado a la parte compradora, no determina que se le pueda imputar el incumplimiento de este deber dada su naturaleza y la aplicación del principio...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...

CONTRATO DE SWAP. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. NULIDAD. La existencia de estos deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente sobre la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente minorista estaba necesitado de esta información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, el...