Sentencias sobre Modos de adquirir la propiedad y otros derechos reales

MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...

Recurso extraordinario por infracción procesal. Licitud de transacción alcanzada con uno solo de los codemandados, y de la renuncia del demandante a seguir manteniendo en apelación algunas de las pretensiones formuladas en la demanda. Inexistencia de "mutatio libelli". La transmisión del objeto litigioso durante el proceso y su trascendencia en la legitimación del demandante.

ADQUISICIÓN DE ACCIONES. USUCAPIÓN. POSESIÓN PÚBLICA Y PACÍFICA. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad de las acciones de una sociedad anónima por usucapión siempre que la posesión de las mismas lo sea en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC). Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal y casación.

DIVORCIO. FILIACIÓN. POSESIÓN DE ESTADO. Se discute si la posesión de estado puede constituir un medio de prueba para la determinación de la filiación en parejas homosexuales. El consentimiento para que la madre biológica empleara técnicas de reproducción asistida y que ésta pusiera como segundo nombre del niño el primer apellido de su pareja, integran y refuerzan la posesión de estado de la...

Accesión invertida. Prescripción extintiva y usucapión extraordinaria. Posesión en concepto de dueño.

EXTRANJERÍA. MENORES NO ACOMPAÑADOS. PRUEBAS DE EDAD. Se discute la necesidad de practicar pruebas médicas de edad cuando un menor extranjero no acompañado se encuentra en posesión de un pasaporte válido. Fija doctrina jurisprudencial: el inmigrante de cuyo pasaporte se desprenda su minoría de edad no puede ser considerado un extranjero indocumentado y no puede ser sometido a pruebas de...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. La ineficacia de la donación verbal que no va acompañada de la entrega simultánea de los bienes, en el presente pleito tan sólo conlleva que no pueda considerarse la donación como justo título para justificar la prescripción adquisitiva ordinaria sobre estos bienes, prevista en el párrafo primero art. 1955 CC, en relación con el art. 1940 CC. Pero descartado que hubiera...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PAGO DEL JUSTIPRECIO. En caso de que la entidad beneficiaria de la expropiación se encuentre en una situación de insolvencia, la responsabilidad subsidiaria del pago del justiprecio recaerá sobre la administración correspondiente. Se desestima la casación.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...

ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.

COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,

MARCAS. FORMA DISTINTA A LA REGISTRADA. CADUCIDAD. El recurrente sostiene que usó las marcas objeto de litigio de forma distinta, pero sustancialmente coincidente con la registrada, para enervar la caducidad. Para que la versión moderna de la marca sea jurídicamente equivalente a la versión antigua, y su uso constituya una extensión natural de la forma utilizada anteriormente, es necesario...

PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IVA. DEVOLUCIÓN DE INGRESOS INDEBIDOS. En la expropiación forzosa el precio que se paga no es el que tenía el bien al tiempo de su adquisición sino el que posee cuando se expropia, esto es, en la fecha de su valoración para que el expropiado reciba su equivalente económico. Resulta, por tanto, perfectamente posible que en el seno de una...

PROPIEDAD HORIZONTAL. PLAZAS DE GARAJE. Ninguna norma puede obligar a un propietario a compartir parte de la posesión de la superficie útil de su elemento privativo, para que de esta forma todos los comuneros se beneficien por igual o de manera más adecuada u óptima de sus correspondientes elementos privativos, pues ello sería tanto como admitir la socialización de los elementos privativos en un...

USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...

TÍTULOS NOBILIARIOS. DISTRIBUCIÓN. Es cierto que, en el momento del fallecimiento de la madre de los litigantes, era el demandado a quien correspondió el mejor derecho al título principal de la casa de Duque de DIRECCION002 y la jefatura de la casa, por haberle sido reservado en la distribución, lo que le daba el mejor derecho al título no expresamente distribuido de Duque de DIRECCION001, y...

ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE POR PRESCRIPCIÓN. BUENA FE. Revocación de la adquisición de un bien inmueble por prescripción porque el Tribunal Supremo estima que no concurren los requisitos para apreciar que exista buena fe por parte de los adquirentes. Se estima el recurso de casación.

PRECARIO. Es una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un...

SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....

ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. DETENTACIÓN POSESORIA ILEGÍTIMA POR PARTE DEL DEMANDADO. INEXISTENCIA. MERA AFECTACIÓN SIN PRIVACIÓN POSESORIA. EFECTOS.

RECUPERACIÓN DE NACIONALIDAD. FORMULACIÓN DEFECTUOSA DEL RECURSO. El recurrente pretende la recuperación de la nacionalidad española por haber nacido en el Sahara Occidental en 1954 y haber ostentado la nacionalidad española, por haber nacido de padres españoles en un territorio que en aquel momento era una provincia española. No puede estimarse un recurso de casación en un litigio cuyo objeto...

Incidente concursal de impugnación de lista de acreedores. Consideración de las cuotas pendientes de contrato de leasing a partir del Auto de declaración de concurso, como crédito concursal o crédito contra la masa.

ASOCIACIONES DEPORTIVAS PROFESIONALES. EXIGIBILIDAD DE LA PRESTACIÓN DE AVAL A LA JUNTA DIRECTIVA. CADUCIDAD. El demandante, socio del Fútbol Club Barcelona, interpuso demanda para que se declarase la nulidad del acto de toma de posesión de la Junta Directiva del 22 de agosto de 2006, por no haber constituido los avales exigidos por la Ley del Deporte y se condenase a sus miembros al cese...

ACTIVIDAD DE CAZA. SEGUROS. RESPONSABILIDAD CIVIL. PARENTESCO. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo declara que en un seguro obligatorio para la actividad de caza no cabe la exclusión de cobertura del mismo a los familiares del cazador asegurado. Considera la Sala que no se encuentran delante de un seguro suplementario de responsabilidad civil por lo que no cabe el juego de establecer 3os...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. En definitiva no se ha infringido el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, como tampoco lo ha sido el 32 que se refiere a los efectos de la falta de inscripción («Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero») pues el título de los actores