Artículos doctrinales sobre Modos de adquirir la propiedad y otros derechos reales
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Sobre si equivale o no al título la posesión de los bienes muebles adquirida de buena fe, pero gratuitamente
I. Abstract. II. No pienso para nada terciar una vez más en si la interpretación adecuada del artículo 464 del Código civil es la germanista, la romanista o cualquier otra. III. Mi estudio lo hago partiendo de la interpretación germanista. IV. La no contemplación por la jurisprudencia ni por la doctrina monográfica sobre el artículo 464, de si se refiere sólo a la adquisición a título oneroso o...
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Resolución de la DGRN de 22 de noviembre de 2004
Posesión y registro de la propiedad. El hecho de transmitir la posesión de una finca queda excluido de inscripción por la ley hipotecaria. (Resolución de la DGRN de 22 de noviembre de 2004.)
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Ocupación: existencia de un yacimiento arqueológico
Incidencia en un expediente expropiatorio, en el momento de procederse a la declaración de la necesidad de ocupación, de la posible existencia de un yacimiento arqueológico.
- La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso, de J. M. Busto Lago.
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La ocupación
I. Consideraciones previas.-II. Concepto general de la ocupación.- III. Precedentes históricos.-IV. Derecho comparado: 1. Derecho francés.2. Derecho alemán. 3. Derecho italiano. 4. Derecho portugués.-V. Presupuestos subjetivos de la ocupación: 1. Capacidad. 2. Intención o animus dommi.-VI. Presupuestos objetivos de la ocupación: A) El artículo 610
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Resolución de la DGRN de 22 de noviembre de 2004
Posesión y Registro de la Propiedad. El hecho de transmitir la posesión de una finca queda excluido de inscripción por la ley hipotecaria. (Resolución de la DGRN de 22 de noviembre de 2004.)
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Adquisición de inmuebles por donación
I. La donación como adquisición del dominio: 1. La donación como contrato: 1.1 donación obligacional: a) derecho romano. B) Derecho común español.-1.2. Donación liberatoria.-2. La donación como acto de disposición: 2.1 La situación de pendencia. 2.2. El acto dispositivo consensual en el código civil 2.3. El requisito de la forma-3. Donaciones -mortis causa-.-II. Revocación de donaciones.-III. El...
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Las relaciones entre la posesión y el Registro de la Propiedad.
Introducción. I. La presunción posesoria del artículo 38 LH: A) Concepto. B) Impugnación de la presunción posesoria. C) Efectos de la presunción posesoria: 1.º Aplicación de la presunción de buena fe del artículo 434 del Código Civil. 2. Aplicación de la presunción de justo título. 3. Efectos procesales: a) acción reivindicatoria; b) interdictos posesorios; c) acción de desahucio por precario; d)
- La prenda recayente sobre bienes fungibles: Consideraciones a propósito de la Ley catalana 22/1991, de 29 de noviembre de garantías posesorias sobre cosa mueble
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Artículo 614
I. Reflexiones sobre el concepto de tesoro: 1. El tesoro es cosa carente de dueño: sin dueño o de dueño inhallable. 2. El tesoro lo es (se adquiere como tesoro) aunque, a la luz de las circunstancias del depósito (es o parece reciente), aparente razonablemente ser, en el momento del descubrimiento, cosa de dueño hallable (cosa oculta poseída o perdida). 3. El tesoro es cosa (carente de dueño)...
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Artículo 438
I. De la adquisición posesoria y sus modos.-II. Los medios del artículo 438.-III. La adquisición por modo unilateral.-IV. La adquisición por entrega o tradición: 1. Naturaleza y especies: A) La tradición por entrega efectiva. B) La tradición por acuerdo. C) Presupuestos comunes en la tradición. D) Consideraciones finales sobre su naturaleza. 2. Formas de la tradición: A) La traditio longa manu. B)
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Artículos 431 y 432
I. Posesión por medio de otro: 1. Posesión en nombre de otro. 2. Representación posesoria. 3. Interpretación del artículo 431: A) La atención al tenor literal. B) La posible colisión con el artículo 432. C) La aproximación al artículo 439. D) Conclusión. 4. El servidor de la posesión.--II. El representante como poseedor. Concurrencia de posesiones: 1. Posesión y detentación. 2. Posesiones ...
- Gastos y mejoras en la liquidación del estado posesorio
- Legislación autonómica: Ley 25/2001, de 31 de diciembre, de la accesión y la ocupación (BOE de 8 de febrero de 2002)
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Artículo 446
I. La protección posesoria: 1. El principio de autotutela. 2. Autodefensa y propia recuperación. 3. Los medios procesales de la protección: A) Interdictos de retener y de recobrar. B) La legitimación activa. En especial en el arrendamiento: a) Del arrendatario; b) Del arrendador. C) La legitimación pasiva: a) De un tercero tenedor; h) Del despojante no tenedor. 4. Caducidad. Efectos de la ...
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Artículo 440
I. Transmisión monis causa de la posesión: 1. Transmisión por sucesión universal. 2. Desde el momento de la muerte del causante. 3. Carácter de la civilissima possessio. Dificultades: A) Desde la muerte del causante. B) Sin situación de hecho. C) Calificación. 4. Efectos de la transmisión. 5. Principios de la sucesión posesoria. 6. El concepto de sucesión.
- Yzquierdo Tolsada, Mariano Las tensiones entre usucapión y prescripción extintiva. Ed. Dykinson, Madrid, 1998, 259 págs.
- Usucapión en favor de las personas jurídicas, privadas y públicas.
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La modificación de las relaciones jurídico-reales y la teoría de la accesión
I. La modificación de las relaciones jurídico-reales.-II. La teoría de accesión : 1. La construcción dogmática del concepto de accesión; 2. Las clasificaciones doctrinales de la accesión; 3. Las reglas inspiradoras de la solución de los conflictos de intereses, a) El principio de buena fe; b) El principio accessorium sequitur principale; c) El principio superficies solo cedit; 4. La construcción...
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Artículo 453
I. Noción general del gasto.-II. Gastos necesarios: 1. En especial, los gastos civiles. 2. De conservación ordinaria y extraordinaria. 3. Criterios del abono: A) Al poseedor de buena fe. B) Al poseedor de mala fe.-III. Gastos útiles: 1. Caracterización. 2. Mejoras del status jurídico. 3. Opción en el abono: A) Calificación de la indemnización. B) Momento de la estimación.
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Artículo 444
I. Los supuestos de la norma: 1. Actos ejecutados con violencia. 2. Actos clandestinos y sin conocimiento del poseedor. 3. Actos meramente tolerados: A) Su caracterización. B) Referencia al precario.-II. La sanción: no afectan a la posesión: 1. El poseedor que sufre violencia. 2. Efectos de la clandestinidad. 3. Régimen de la tolerancia.
- Coalitio
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Artículo 611
I. Competencias legislativas.-II. La caza: 1. Régimen jurídico. 2. Objeto de la caza. 3. £1 cazador. 4. Los terrenos de caza y el ejercicio de la misma en ellos. 5. Sentidos de la expresión «derecho a cazar». 6. La adquisición de la propiedad de las piezas de caza.-III. La pesca en aguas continentales: 1. Régimen jurídico. 2. La pesca en aguas de dominio público. 3. La pesca en aguas de dominio...
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Artículo 437
I. Objeto de la posesión: 1. Posesión de cosas y posesión de derechos: A) Possessio y quasi possessio. B) Señorío sobre la cosa y ejercicio del derecho. C) Ampliación de los objetos poseíblcs. D) Las fórmulas de los Códigos clásicos. E) Actualización de la idea romana. F) Unificación del objeto posesorio. 2. Fórmula del Código civil: A) Significado de la distinción. B) Derechos que pueden...
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Artículo 445
1. Posesión en indivisión.-II. Naturaleza y régimen de la coposesión: 1. Esquema de su estructura. 2. Régimen de funcionamiento: A) Cuotas y ejercicios. 3. Protección posesoria. 4. Alteración de la relación coposesoria: A) Interversión del concepto. B) Interversión de hecho. C) Extensión.-III. Contienda sobre el hecho de la posesión: 1. Ámbito de la norma: A) Identificación de supuestos. B) Cauce