Sentencias sobre Juicios declarativos ordinarios

JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú

CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...

COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...

PAGARÉ. LIBRAMIENTO EN NOMBRE AJENO. En un título que, como el pagaré, puede circular, es lógico que se exija que conste en el propio documento la expresión de la "contemplatio domini, pero la falta de constancia en el pagaré de que su libramiento se hace en nombre ajeno, no excluye la posibilidad de entender que la promesa de pago se emitió por el firmante actuando en nombre del representado.

CONVENIO REGULADOR. NULIDAD. Constituye una exigencia mínima de la formulación de los motivos de casación, que se identifique con claridad la norma infringida. Se desestima la casación y el extraordinario por infracción procesal.

PENSIÓN DE ALIMENTOS. HIJOS MAYORES DE EDAD. Se acuerda mantener la obligación de alimentos a favor de la hija mayor de edad, que no convive con los progenitores. No se ha probado la falta de diligencia en la búsqueda de empleo y ha quedado evidenciado, aunque de forma tardía, el intento de completar su formación. Se desestima el recurso de casación.

RESPONSABILIDAD CIVIL. ABOGADO. Se denuncia la actuación negligente del abogado, que no presentó en plazo una demanda de responsabilidad patrimonial de la Administración. El cumplimiento de las obligaciones nacidas de un contrato debe ajustarse a la diligencia media razonablemente exigible según su naturaleza y circunstancias. Si el abogado incumple las obligaciones contratadas, o las que son...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...

SOCIEDADES MERCANTILES. RESPONSABILIDAD CIVIL. La carga injustificada de una duplicidad del proceso resulta desproporcionada; y este rasgo conlleva, que deba considerarse contraria al derecho a la tutela judicial efectiva. En efecto, supone imponer al acreedor la necesidad de interponer dos demandas ante órganos jurisdiccionales distintos para el ejercicio de una única pretensión de resarcimiento.

EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...

DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...

ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...

Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...

- Liquidación del régimen económico familiar de sociedad de gananciales. - Tramitación a través del procedimiento de juicio ordinario por decisión del Órgano Judicial. - Trae causa de su disolución en capitulaciones matrimoniales. - Las acciones tendentes a declarar como negocio simulado la venta de acciones y participaciones en sociedades se decidirán por los Juzgados de Primera Instancia y no...

La enervación del desahucio no se configura tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario para evitar el desahucio por falta de pago, porque al arrendador no le es indiferente el momento en que se le pague la renta estipulada, siempre que el requerimiento cumpla con los requisitos correspondientes.

INDEFENSION. El recurrente no ha justificado la existencia de una indefensión constitucionalmente relevante porque se haya visto privado de forma efectiva o material de medios de defensa ( SSTC 85/2003, de 8 de mayo , 145/2003, de 14 de julio . STS de 22 de febrero de 2006, RC n.º 2355/1999 ; 27 de febrero de 2007, RC n.º 1296/2000 , 14 de diciembre de 2007 , RC n.º 4824 / 2000, 7 de enero de 2008

NULIDAD CLÁUSULAS SUELO. RETROACTIVIDAD. Estaremos ante una cláusula suelo abusiva cuando a la hora de realizar la contratación haya falta de transparencia por parte de la entidad bancaria, y por tanto, exista un consentimiento viciado. La sentencia aclara los siguientes puntos:1)Las cláusulas suelo son lícitas con carácter general, siempre que satisfagan las exigencias de transparencia ; 2)Las...

La notificación que se exige en el art. 16.3 de la LAU de 1994 sobre dar fehaciente conocimiento de la subrogación, no puede reemplazarse por el conocimiento del fallecimiento del supuesto subrogante.

Derecho a la libertad de expresión y derecho de asociación. Expediente disciplinario militante de partido político. Exceso en el ejercicio de la libertad de expresión: límites.

DERECHO AL HONOR. LIBERTAD DE INFORMACIÓN. AYUNTAMIENTO DEMANDADO. El actor formuló demanda de juicio ordinario sobre protección del derecho al honor contra el Excmo. Ayuntamiento de Segorbe y contra el director y editor de la revista gratuita La Prensa de Segorbe, por la publicación en la misma del artículo titulado: «No habrá más derribo en Peñalba» en el que al hilo de informar sobre el...

La intromisión en el Derecho a la Intimidad y a la Propia Imagen tendrá consideración de ilegítima si la persona ha sido fotografiada en un lugar no público, o también en un lugar público pero recóndito, apartado, buscado por la persona afectada precisamente para preservar la intimidad o determinados aspectos de su imagen.

COMPRAVENTA DE FINCAS RÚSTICAS. INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE CANTIDADES APLAZADAS. CLÁUSULA RESOLUTORIA Y RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL A TRAVÉS DE REQUERIMIENTO NOTARIAL. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. MOTIVACIÓN Y VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El efecto resolutorio no se produce de un modo directo o automático tras la declaración de voluntad efectuada, sino que de forma recepticia el requerimiento...

ARRENDAMIENTO URBANO. Aunque se acredite con posterioridad al inicio del proceso de actualización que la fijación de la renta actualizada y notificada no se ciñe a los parámetros establecidos por la tan citada Disposición Transitoria 2ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, no se puede dejar sin efecto ni paralizar la actualización ya iniciada, al configurarse ésta como

DESAHUCIO POR PRECARIO. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario, tramitado en atención a su materia.- Inadmisión del recurso de casación por falta de acreditación del interés casacional (art. 483.2.3º LEC) y por haberse resuelto otros recursos sustancialmente iguales en sentido contrario del pretendido por el recurrente (art. 483.2. 4º LEC).

CONTRATOS. CLÁUSULA "REBUS SIC STANTIBUS". Se analiza por parte del tribunal la caracterización, supuestos y requisitos de aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus". Se constata la excesiva onerosidad que se desprende claramente en el ejercicio de 2008 a 2009, con el balance negativo y la caída de la facturación, que no solo cierra con pérdidas la línea de negocio en cuestión, sino que...