Sentencias sobre Interpretación

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En materia arrendaticia el abandono del contrato por la exclusiva decisión de la parte arrendataria, tratándose de presupuesto cierto por estar acreditado suficientemente, ocasiona, aparte de conculcar el artículo 1256, del Código Civil , que se acceda voluntariamente a la sanción económica ""ex lege"", contemplada en el citado artículo 56 (STS 25 cuyo carácter...

Reclamación de cantidad dimanante de contrato de arrendamiento. Facultad de moderación de la pena (artículo 1154 Código Civil). Errores numéricos: La Sentencia de Primera Instancia no es objeto del recurso de casación. Preceptos genéricos. Costas (artículo 523 Ley de Enjuiciamiento Civil).

"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. EXTINCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN: Al no constar en el documento contractual ninguna cláusula excluyente de la indemnización y haberse opuesto la arrendadora expresamente a la voluntad de la arrendataria de desalojar el local antes del plazo pactado, la interpretación del contrato litigioso podrá ser tal vez dudosa, pero en modo alguno cabe calificar de...

Arrendamiento de local de negocio. Resolución del contrato por obras. Renta de la temporada. Prórroga forzosa

"ARRENDAMIENTO. ELEVACIÓN DE RENTA. PRESCRIPCIÓN: La facultad de elevación de las rentas por el arrendador establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos -vigente en el tiempo de los hechos de la presente ""litis""- está sujeto al plazo de prescripción de toda acción personal de quince años. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima la...

CONTRATOS. INTERPRETACION. Y para dilucidar tal cuestión, cuando no se cuenta con un contrato documentado por escrito, habremos de atender a los actos coetáneos y posteriores de las partes contratantes ( artículo 1281 del Código Civil ) y con ello a la concreta actividad que, consentida por la propiedad, se ha venido desarrollando en el inmueble independientemente de la denominación que a la...

CONTRATOS. INTERPRETACION. Tal interpretación efectuada en la instancia, resulta plenamente acorde con lo dispuesto en los arts.. 1281 y 1282 del Código Civil y con las reglas de la recta hermenéutica. Siendo dicho documento literosuficiente, ha de estarse, primordialmente, a sus términos literales, que se estiman claros y precisos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda y...

ARRENDAMIENTO. El principio general de que en segunda instancia no cabe favorecer la situación de quien no apela ni se adhiere a la apelación, ni es dable entrar en cuestiones consentidas por el litigante, quiebra en los supuestos de que los pronunciamientos deban ser absolutos e indivisibles por su naturaleza, y en aquellos otros en que haya solidaridad procesal por ejercitarse conjuntamente la...

Derecho de uso de la vivienda. Separación judicial. Acción de resolución de contrato de arrendamiento. Desahucio

Contrato locativo. Entrega en concepto de fianza. Contrato de arrendamiento. Vicio del consentimiento