Modelos sobre Inscripción registral
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Declaración de Obra Nueva antigua
Modelo de Escritura de declaración de una Edificación antigua, sin licencia.
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
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Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
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Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
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Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
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Escritura de agrupación de fincas urbanas
Modelo de Agrupación de fincas urbanas. Normas registrales y notariales.
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Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
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Escritura de cancelación de hipoteca por caducidad
Modelo de Escritura solicitando la cancelación de Hipoteca alegando la parte deudora la caducidad de la misma.
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Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
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Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
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Expediente de dominio sobre exceso de cabida
Modelo de escrito ante Notario hábil incoando expediente de dominio para hacer constar la mayor cabida de una finca
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Demanda de impugnación directa de la calificación negativa del registrador de la propiedad
Modelo de demanda impugnando la calificación negativa del registrador de la propiedad.
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Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua. La doble inmatriculación se produce cuando una...
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Oposición a la demanda de juicio ordinario sobre vencimiento de préstamo hipotecario con reconvención y solicitud de suspensión por prejudicialidad civil
Modelo de oposición a la demanda de juicio ordinario sobre vencimiento de préstamo hipotecario eludiendo la aplicación de la normativa sobre ejecuciones hipotecarias o bien en el supuesto archivo de una ejecución previa. Demanda reconvencional solicitando la declaración de nulidad de las cláusulas abusivas, con reclamación de cantidad, solicitud de compensación de cantidades reclamadas por...
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Escritura en que se formaliza una permuta de fincas rústicas
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de Fincas rústicas.
- Declaración de REHABILITACIÓN de un Edificio.
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Escritura de cancelación de hipoteca por el acreedor
Modelo de escritura de carta de pago y cancelación de Hipoteca por COMPARECENCIA del acreedor. Problema de la nota marginal de expedición de cargas.
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Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
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Demanda para la tutela de los derechos reales inscritos (art. 250.1.7 LEC en relación con art. 41 LH)
Modelo de demanda de juicio verbal para obtener la efectividad de los derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad frente a quienes se oponen a ellos o perturban su ejercicio, sin disponer de título inscrito o de título insuficiente que legitime la oposición o la perturbación.
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Escritura de agregación de finca urbana
Modelo de Agregación de finca urbana a otra. Normas registrales y notariales. Referencias autonómicas.
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Escritura de agrupación de fincas rústicas
Modelo de Agrupación de fincas rústicas. Normas registrales y notariales.
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Acta per immatricular un finca.Model anterior a la Reforma de la Llei Hipotecària (Llei 13/2015, de 24 de juny)
Model d'acta notarial per tal de poder registrar una finca que no consta al Registre