Sentencias sobre Informe pericial en la expropiación

Recurso de reposición contra la valoración de los terrenos. Justiprecio del suelo de las fincas números. Expropiación forzosa. Polígono industrial

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se impugna sentencia que anula acuerdo administrativo. El justiprecio se determina con una pericia cuando no hay acuerdo entre el jurado y el propietario. Siempre se esta a la clasificación del suelo al momento de determinar el justiprecio. La demanda fue estimada. La casación fue estimada

Recursos contencioso administrativos. Prueba pericial procesal en la determinación del justiprecio. Expropiación forzosa. Explotación de la granja porcina

Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo. Contrato de arrendamiento. Justiprecio de la finca número

Justiprecio de finca expropiada por obras de la Ronda de Gijón: Tramo LLoreda-Piles. Falta de motivación. Valoración de prueba pericial. Suelo no urbanizable.

RECURSO DE CASACIÓN. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. Se desestimo el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación forzosa. Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso recurso de casación. Examinando la hoja de aprecio de la propietaria se observa que el precio unitario que pidió por metro cuadrado del suelo fue de...

SENTENCIA. FALTA DE MOTIVACION. EXPROPIACION Estimado parcialmente el recurso contencioso-administrativo, sobre la fijación de un justiprecio, el actor interpone recurso de casación. En la sentencia recurrida se puede apreciar claramente las razones y los criterios jurídicos en las que se apoya el Juez aquo para su ratio decidendi. No le es exigible una determinada extensión de motivación...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. No tiene acceso a la casación el error de hecho en que hubiera podido incurrir la Sala de instancia al apreciar las pruebas, salvo que se alegue y demuestre que se hubiera procedido ilógica o arbitrariamente, conculcase los principios generales del derecho o las reglas de la prueba tasada. La indemnización por demérito viene determinada en función...

EXPROPIACIÓN. PRUEBA PERICIAL. Se descalifica la prueba pericial por ser impropia del estudio y la ciencia que ha de exigirse a un perito ya que no explica las características de la construcción sus costes y el incremento que supone la singularidad que la parte le atribuye. Carece la pericia de un razonamiento capaz de convencer, no siendo tal la simple apelación a la practica profesional y...

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se recurre la sentencia que estima en parte el recurso contra Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que fijaba el justiprecio. La pericia emitida por el Arquitecto en ningún momento da razón de ciencia del valor base del que parte y además no desarrolla el método de repercusión ni ningún otro a fin de

Intereses de demora en la fijación del justiprecio. Planeamiento urbanístico. Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo

TASACIÓN DE COSTAS. IMPUGNACIÓN. El artículo 1715 de la Ley de Enjuiciamiento Civil no es aplicable por cuanto la Ley Jurisdiccional contiene un precepto específico, el artículo 102, que regula la resolución del recurso de casación y los criterios en materia de costas. Se desestima la impugnación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Finca afectada por obras del Colector Interruptor General del Río Nora, tramo Las Llamargas-Espíritu Santo, en el término municipal de Oviedo-Siero, en el Principado de Asturias.

Desestimación del recurso. Expropiación. Acto administrativo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Reclama la propiedad recurrente que se le abone en concepto de vía de hecho un incremento del 25%, que no puede ser acogida, pues en este caso visto el Expediente administrativo se ha seguido el procedimiento de expropiación correspondiente, y si bien es cierto que aquélla fue citada para el día doce de diciembre de 1996 para levantamiento de las Actas de Ocupación y Pago,...

Justiprecio de las fincas. Valoración de la servidumbre de gasoducto. Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo

Justiprecio en vía administrativa. Valor del suelo. Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo

JUSTIPRECIO. La prueba pericial de autos del Ingeniero Agrónomo coincide con el Jurado en cuanto al cierre y al demérito de la vivienda, pero en cuanto a los perjuicios por rápida ocupación la cantidad a la que lleva es puramente teórica y especulativa de cultivos que no puede compartirse, como tampoco la cantidad por demérito del resto de la finca que calcula sobre un porcentaje sin dato...

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El recurrente propuso la práctica de una prueba pericial. La valoración de esta prueba y del acuerdo sobre justiprecio recurrido conforme a las reglas de la sana crítica, partiendo de la equiparación de ambos valores, determina que prevalezca la primera sobre el segundo, desvirtuándolo, pues se trata de un informe que correctamente valoró el suelo de la finca...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SUELO NO URBANIZABLE. VALORACIÓN. El valor del suelo no urbanizable se determina mediante la capitalización de las rentas reales o potenciales del suelo, y conforme a su estado en el momento de la valoración. Se desestima el recurso.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Considerando a continuación la cuestión relativa al valor del huerto, esta Sala considera que ha de partirse de su calificación urbanística que el Jurado fija en suelo no urbanizable de infraestructuras sobre suelo de especial protección próximo a suelo urbanizable. Esta calificación no ha sido en absoluto desvirtuada por el informe pericial realizado, ya que en ningún...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba pericial es medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado, si bien, como toda prueba debe apreciarse de acuerdo con las reglas de la sana crítica, como disponía el artículo 632 de la anterior Ley de Enjuiciamiento Civil, y en relación con todo el conjunto probatorio, por aplicación del principio de valoración...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba pericial es medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado, si bien, como toda prueba debe apreciarse de acuerdo con las reglas de la sana crítica, como disponía el artículo 632 de la anterior Ley de enjuiciamiento Civil, y en relación con todo el conjunto probatorio, por aplicación del principio de valoración...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. De las servidumbres que afectan a la finca, la más importante es sin duda para un terreno en el que se pueden edificar edificios asociados a la explotación, como el que nos ocupa, la prohibición de levantar construcciones en él, así como los perjuicios que se le causan, únicamente le fija un porcentaje del 15 %, que es mucho más reducido que el asignado por el Jurado del 50 %

Urbanización. Recurso contencioso administrativo. Justiprecio correspondiente al suelo. Expropiación forzosa