Hipoteca voluntaria

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)

ARTÍCULO 104 La hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida.

HIPOTECA UNILATERAL. TERCERO DE BUENA FE. Se solicita que se declare la nulidad de hipoteca unilateral. No puede considerarse tercero de buena fe, al banco que teniendo todos los instrumentos de control, otorga un crèdito hipotecario a quien ya habìa vendido los inmuebles libres de gravàmenes, màxime si la inscripciòn hipotecaria se realiza dos años despuès de haberse otorgado la escritura. En...

... y pasajera, del titular definitivo del crédito hipotecario, cualquiera que sea el tenedor de la letra. El requisito general del art. 149 de la L.H., de que la transmisión se haga en escritura pública, se comunica al deudor y se inscriba en el Registro de la Propiedad, queda suprimido en la hipoteca cambiaria de acuerdo con lo previsto por el artículo 150 de la L.H. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima apelación.