Sentencias sobre Expropiaciones especiales

"EXPROPIACION. Se estima parcialmente el recurso contencioso administrativo contra Resolución del Jurado Provincial de Expropiación que fija el justiprecio de la finca. La administración interpone recurso de casación. No señalando el recurrente cuáles son los preceptos que se han vulnerado por el Tribunal ""a quo” al valorar la prueba practicada, olvidando que la valoración de la prueba realizada

EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN. IMPROCEDENCIA SEGÚN LEY APLICABLE. En virtud de la legislación vigente en el caso, los supuestos en que se funda la acción de reversión, no ejecución de la obra, no establecimiento del servicio motivo de la expropiación o desaparición de la afectación de los bienes o derechos a las obras o servicios que motivaron la exporpiación, no existen en el supuesto enjuiciado,...

"EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN. IMPROCEDENCIA. Se aprecia que el origen de la adquisición de la parcela está en un acuerdo entre los recurrentes y la corporación municipal. Se descarta en consecuencia la existencia de una actuación expropiatoria al no darse el supuesto del que nace el derecho a la reversión. La transmisión del mismo no ha tenido lugar ""sub specie expropiationis"", esto es en...

URBANIZACIÓN. APROVECHAMIENTO OBLIGATORIO Y GRATUITO. Se impugna sentencia. El aprovechamiento obligatorio y gratuito del 10% que han de ceder los propietarios de terrenos clasificados como suelo urbanizable programado ha de entenderse, como ya se indicaba anteriormente, el que reviste carácter lucrativo para los propietarios. Están obligados a ceder gratuitamente los terrenos que se...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. A partir de la entrada en vigor de la Ley 8/1990, de 25 de julio, se unificaron los criterios de valoración del suelo para todas las expropiaciones, fuesen o no urbanísticas, de modo que han de seguirse los contenidos en la propia Ley (artículo 73 de ésta) y después en el Texto Refundido de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. Para calcular el valor...

"EXPROPIACIÓN. Se aprecia que que uno de los edificios ha sido demolido para la ejecución de uno de los viales de la urbanización de los terrenos comprendidos en el plan, estando prevista en el mismo la conservación del otro inmueble, por sus condiciones, para equipamiento social. Si lo que la Federación combate es la declaración de urgencia, hay que rechazarlo por tratarse de cosa juzgada;

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Los costes de urbanización están correctamente deducidos, por lo que no hay infracción del artículo 30 de la Ley de Suelo.La Sala no vulnera el principio de acierto y legalidad de los pronunciamientos del Jurado, sino que ha considerado la que resulta más acertada a efectos de determinar el coste de las obras de urbanización, sobre datos facilitados por el...

JUSTIPRECIO. RETROACTIVIDAD LEY AUTONÓMICA. El Tribunal Supremo no puede examinar el alcance de la nulidad de la sentencia del Tribunal Constitucional que anula el Texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992 sin interpretar y aplicar la Ley de la Comunidad Autónoma de Andalucía 1/1997. La interpretación de la misma, en consecuencia, está en estrecha relación

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. COSTE DE URBANIZACIÓN. Se impugna acuerdo de Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fija el justiprecio de finca expropiada. Basta con examinar el texto de la resolución de dicho Jurado para concluir que en ella expresamente se indica que se han asumido los datos que se han obtenido bien de la propia documentación del planeamiento, si está...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. No puede decirse que la resolución del Jurado careciera de motivación, pues ese requisito, ciertamente inexcusable, hay que entenderlo cumplido por la expresa remisión que hace el Jurado al muy detallado informe del vocal técnico que antecede a aquella resolución. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se estima casación.

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO DE LA FINCA EXPROPIADA. La Sala acepta como valoración de las construcciones y demás elementos accesorios existentes en la parcela 212 las cantidades señaladas por dicho perito y evaluadas en la cifra de 31.478.208 pesetas, 7.346.068 para otras construcciones y 440.000 para el arbolado, lo que da un total de 39.264.276 pesetas a los que se han de sumar los...

EXPROPIACIÓN. UTILIDAD PÚBLICA. La utilidad pública se entiende implícita, en relación con la expropiación de inmuebles, en todos los planes de obras y servicios del Estado, Provincia y Municipio, previendo por su parte el art. 64 de la Ley del Suelo, que la aprobación de los planes de ordenación urbana y de polígonos de expropiación implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la...

Justiprecio finca expropiada. Proyecto Arroyo Culebro.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INCONGRUENCIA OMISIVA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso admnistrativo sobre justiprecio. el principio iura novit curia excusa al órgano jurisdiccional de ajustarse a los razonamientos jurídicos aducidos por las partes, siempre que no se altere la causa petendi ni se sustituya el thema decidendi, si bien ha de pronunciarse sobre lo...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado de Expropiación Forzosa, sobre la fijación de un justiprecio. El recurrente interpone recurso de casación. La propia Administración expropiante para calcular el valor urbanístico del suelo expropiado, si bien correctamente acude al de venta de viviendas de protección oficial...

CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. OCUPACIÓN DE INMUEBLE. Si el propietario de la finca no cuestiona en el ámbito del recurso de casación la valoración que la Sala de instancia dio, a la parcela de su propiedad y que fue objeto de ocupación directa, limitándose a cuestionar la compensación que el Tribunal a quo mantuvo al descontarle el valor de la finca con que en su día fue compensada su parcela,...

RECURSO DE CASACIÓN. INCONGRUENCIA. DEFINICIÓN. La lesión constitucional por incongruencia consiste en la ausencia de respuesta a las pretensiones de las partes. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN. VALORACIÓN. La técnica de mantener los criterios establecidos en supuestos sustancialmente idénticos responde al principio de igualdad. El precio por el que el expropiado hubiera adquirido la finca no puede ser determinante de un justiprecio que debe fijarse con arreglo a criterios urbanísticos y no de mercado. Se desestima el recurso contencioso administrativo. No se hace...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ESTIMACIÓN. Estima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra las resoluciones que obran en el encabezamiento de esta sentencia y, por ende, se declaran nulas por no ser conformes a derecho.Sin especial imposición de costas a ninguna de las partes litigantes. Contra esta Resolución cabe interponer recurso de Casación, el tribunal entiende que...

"EXPROPIACIÓN. VALOR DE MERCADO. Se admitió la posibilidad de partir de valores de mercado para determinar, por el metodo de repercusión, el valor m2 de suelo urbanizable , pero para ello, es preciso que ese valor de mercado haya sido debidamente contrastado y obtenido de fuentes ciertas y seguras, lo que en el caso de autos la Sala a quo estima no acontece, máxime cuando como en ella se...

En el supuesto examinado concurren las identidades exigidas y la contradicción de los pronunciamientos de las sentencias contrastadas, por lo que ha de determinarse el criterio ajustado a la norma que debe prevalecer, resultando así que la sentencia recurrida ha aplicado la doctrina correcta de esta Sala en cuanto considera aplicable al supuesto examinado el artículo 105.2 de la Ley del Suelo de 1

"EXPROPIACIÓN. En el recurso interpuesto por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea se estimó que se trata de un suelo incluido en un sistema general dotacional, que a pesar de estar clasificado como no urbanizable, su valoración, a efectos de la expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase. Para adecuar la actuación administrativa a la ley hay que aplicar un solo...

"EXPROPIACIÓN. En el recurso interpuesto por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea se estimó que se trata de un suelo incluido en un sistema general dotacional, que a pesar de estar clasificado como no urbanizable, su valoración, a efectos de la expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase. Para adecuar la actuación administrativa a la ley hay que aplicar un solo...

"EXPROPIACIÓN. El Tribunal ""a quo"" acepta que el acto por el que se reclama la hoja de aprecio al particular sería un acto de trámite, pero considera que en el caso de autos como al expropiado no se le ha notificado la declaración de necesidad de ocupación y por tanto no ha podido impugnar esta, es admisible que se impugne la primera comunicación por la que según la Sala se tendría conocimiento

EXPROPIACIÓN. No deben tenerse en cuenta para el cálculo del valor urbanístico y en definitiva para la obtención del valor de expropiación los susodichos costes de urbanización excluyendo la aplicación del art. 54 de dicho Texto que la Comunidad de Madrid considera aplicable. Se inadmite recurso contencioso administrativo. Se desestima casación.