Sentencias sobre Expropiaciones especiales

Justiprecio. Recurso contencioso administrativo. Declaración judicial de nulidad del acuerdo. Expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN. SUPERFICIE A EXPROPIAR. INCONGRUENCIA DE LA RESOLUCIÓN. EFECTOS. Si la Sala de instancia omite el pronunciamiento sobre la superficie a expropiar en relación a la finca en cuestión, no está dando respuesta a la pretensión y ello hace evidente que hay incongruencia, por lo que la superficie de la finca ha de ser la realmente existente entre sus linderos y fijada en la respectiva hoja

Justiprecio de la finca. Urbanismo. Expediente administrativo. Expropiación forzosa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. APROVECHAMIENTO. RECURSO DE CASACIÓN. La Sala de instancia aplica un aprovechamiento que no se corresponde con el aprovechamiento establecido en el articulo 28 de la Ley 6/98, dado que acude al aprovechamiento tipo de la Unidad de ejecución atendiendo a las previsiones del Real Decreto Legislativo 1/92 que no resulta de aplicación por razones temporales al caso...

Suelo urbano para el cálculo de justiprecio. Recurso contencioso administrativo. Expropiación forzosa. Valoración de los aprovechamientos

Expropiación. Artículo 26 de la Ley 6/1998 de valoraciones: método comparativo.

Principio de confianza legítima en la actuación de la Administración. Retraso en la tramitación del expediente expropiatorio: devengo de intereses. No caducidad

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo no urbanizable debe equipararse al urbanizable no programado a los fines de determinar el justiprecio en el caso de una expropiación forzosa. Además debe tenerse en cuenta sus expectativas urbanísticas, pero se exige que éstas sean reales y resulten acreditadas en función de las diversas circunstancias del terreno. Asimismo las tasaciones se...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO URBANO CONSOLIDADO. VALORACIÓN. MÉTODO RESIDUAL. Se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Barcelona por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la acreditación de la certeza y seguridad de los mismos, de manera que lleve al convencimiento de la

Expropiación forzosa. Contenido urbanístico del derecho de propiedad. Reversión de suelo. Valor del terreno

RECURSO DE CASACIÓN. INCONGRUENCIA. SENTENCIA. La Sentencia de instancia ha incurrido en incongruencia por cuanto no resuelve las cuestiones que le han sido planteadas por la demandada. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN. Contemplado por la Sentencia recurrida la Administración expropiante carece de interés directo porque el precio a satisfacer cuando existe un beneficiario de la expropiación como ocurre en este caso en el que además concurre la condición de persona jurídica privada, sociedad mercantil, que ha de abonar el precio que haya convenido con el expropiado o el fijado por el órgano de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La Sala de instancia deberá ajustarse estrictamente a lo declarado en la parte dispositiva de la sentencia de cuya ejecución se trata en los mismos. Y así lo declaramos en esta misma sentencia, en el auto sustitutorio de los anulados que aquí debe tenerse por dictado en ese incidente de ejecución. Una última precisión debemos hacer y es ésta: la parte recurrente nos...

EXPROPIACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DESTINO INICIAL. INCREMENTO DEL APROVECHAMIENTO. REVERSIÓN. PROCEDENCIA. Se impugna sentencia que confirma expropiación realizada. Tratandose de urbanización el derecho de reversión procede para todos los propietarios afectados y no de manera aíslada. El incremento del aprovechamiento no da lugar a este derecho, más sí a la impugnación del convenio de justiprecio.

Derecho al aprovechamiento urbanístico. Recurso contencioso administrativo. Expropiación forzosa. Justiprecio del suelo

EXPROPIACIÓN. Se interpone recurso revisión contra resolución de expropiación. Cabe tener presente que si existe un titular inscripto en el Registro de la Propiedad la Administración no tiene porqué intervenir con personas distintas. La utilización de los registros fiscales solo puede tener aplicación en defecto de la inscripción en el registro de la Propiedad. Se desestima el recurso de revisión.

EXPROPIACIÓN. En virtud del principio de equitativa distribución de beneficios y cargas del planeamiento y a pesar de estar clasificado como no urbanizable el suelo de uso dotacional o para sistemas generales, su valoración, a efectos de ejecutar éstos por el sistema de expropiación debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase, razón por la que el justiprecio del suelo ha de atender a

"EXPROPIACIÓN. En el recurso interpuesto por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea se estimó que se trata de un suelo incluido en un sistema general dotacional, que a pesar de estar clasificado como no urbanizable, su valoración, a efectos de la expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase. Para adecuar la actuación administrativa a la ley hay que aplicar un solo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. REVERSIÓN. FINCA INCLUÍDA EN POLÍGONO DE ACTUACIÓN. Lo que se está solicitando de este Tribunal ad quem es una nueva valoración de las alegaciones y motivos en que la parte funda su postura procesal frente a los actos impugnados y no la corrección de concretas infracciones, sustantivas o procesales, en las que haya incurrido la sentencia de instancia, planteamiento que es...

RECURSO DE CASACIÓN. FUNDAMENTO. VICIOS ENUNCIADOS. Los vicios enunciados por el recurrente deben estar debidamente fundamentados y referidos a la sentencia que se impugna. Se desestima el recurso.

Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de San Sebastián de los Reyes.

DESCALIFICACIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. La política en materia de viviendas de protección oficial al amparo de la Ley de expropiación, con el criterio de la Administración de no otorgar la descalificación tanto por la pérdida del derecho preferente de adquisición establecido a favor de la Comunidad en las transmisiones de tales viviendas, como por la situación de la vivienda de autos,...

Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo. Intereses por demora en la tramitación del justiprecio. Suelo

Aplicación al aeropuerto. Justiprecio de finca. Suelo urbanizable. Valor urbanístico en la expropiación

Suelo urbanizable. Valor urbanístico en la expropiación. Instrumentos generales de ordenación urbana. Aplicación al aeropuerto