Sentencias sobre Expropiaciones especiales

"RECURSO DE CASACÓN. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE LA FINCA. NO VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. Se impugna en el presente recurso la sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo, recaída en el recurso interpuesto contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por la que se fija el justiprecio de la finca. No se acredita que la finca reúna los requisitos exigidos...

"EXPROPIACIÓN. BENEFICIOS Y CARGAS. SUELO URBANO EDIFICADO. APROVECHAMIENTO MEDIO. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Para garantizar la equidistribución de beneficios y cargas, hay que aplicar una edificabilidad que permita que los propietarios expropiados no salgan especialmente perjudicados. En supuestos expropiatorios de suelo urbano ya edificado, el cálculo de la...

Expropiación para la ampliación del Aeropuerto de Barajas.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO. FALTA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Se impugna acuerdo de Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fija justiprecio de bienes expropiados. El aprovechamiento aplicable a aquellos terrenos expropiados calificados como suelo urbano y que son objeto de una actuación aislada, y a los que el Plan General de Ordenación Urbana aprobado no

DENEGACIÓN DE REVERSIÓN DE PARCELAS. Resulta correcto referir el derecho de reversión a la recuperación del aprovechamiento, pues resultaba imposible el ejercicio del derecho de reversión sobre las fincas inicialmente expropiadas que habían sido afectadas por la actuación urbanizadora administrativa, según se recoge en el informe pericial. En Sede Administrativa se rechaza la pretensión de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. De la valoración la prueba se desprende que los terrenos quedan al servicio de la ciudad, que con la circunvalación se descongestionan los accesos a la ciudad y las interconexiones, por existir un tráfico con retenciones continuas en la ciudad, añdiendo diversas apreciaciones sobre la situación de la finca y el desarrollo urbanístico del entorno, por lo tanto es...

EXPROPIACION. VALORES DE PONENCIA CATASTRAL. PERDIDA DE VIGENCIA. Es patente que el Acuerdo del Jurado al fijar el valor de repercusión del suelo (parámetro al que se contrae el objeto de recurso en cuanto al valor del suelo) y el valor de la edificación, remitiéndose a una Ponencia de Valores que había perdido su vigencia, no procedió con arreglo a derecho. Se estima parcialmente el recurso...

EXPROPIACION. FINALIDAD. Se interpone recurso de casación por la recurrente ante la sentencia de instancia que desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Consejería de Fomento, por el que se deniega la solicitud de reversión de las parcelas afectadas, sin expresa condena en costas. Las cuestiones que...

Recurso contencioso administrativo. Planeamiento aprovechamiento lucrativo. Justiprecio del suelo. Expropiación forzosa

Superficie posterior a las expropiaciones de las fincas. Expediente de justiprecio. Registro de la propiedad. Recurso contencioso administrativo

Convenido que la anulación de las actos administrativos por los que se aprueba el planeamienro urbanístico de que trae causa la expropiación deja sin efecto las declaraciones de utilidad pública y necesidad de ocupación, desapareciendo la causa expropiandi y acarreando la nulidad del procedimiento expropiatorio, incluida la determinación del justiprecio, en el supuesto...

Consignación del justiprecio. Expropiación forzosa. Interesado en el procedimiento expropiatorio. Recurso contencioso administrativo

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Estimado el recurso contencioso administrativo contra el Acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa fijó el justo precio de la finca expropiada. La Comunidad Autonomica interpone recuso de casación. No pueden prevalecer valores determinados para transacciones entre particulares en las que ya sin duda están presentes, dadas las fechas en las que se producen, otras...

Fincas. Justiprecio en el expediente de expropiación forzosa. Marco expropiatorio. Valoración de suelo urbanizable

EXPROPIACION. IMPROCEDENCIA DE FORMULA OBJETIVA. Se desestima el recurso contencioso-administrativo contra el Acuerdo sobre justiprecio de los terrenos de propiedad del actor. La demandante interpone recurso de casación. Si se considera el terreno como suelo urbano, resultaba improcedente aplicar la deducción por cesiones sistemas generales puesto que no se actuaba por polígonos y en el supuesto...

PROCESO EXPROPIATORIO. VINCULATORIEDAD DE CONVENIOS SUSCRITOS. Los actores recurren acta de ocupación y pago realizada en proceso expropiatorio. Siendo el convenio un acto generador de derechos subjetivos, la Administración no puede desligarse de lo convenido ni revocarlo más que declarándolo lesivo para el interés público e impugnarlo ante la Jurisdicción según se establece la Ley de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se aprecia la existencia de infracción en la sentencia. No corresponde a la Sala enjuiciar, el criterio aplicado por la Sala en la determinación del valor del suelo de la finca expropiada al aplicar al mismo, calificado de suelo urbanizable programado, el valor fiscal correspondiente a suelo industrial distinto actualizado a 1994. En primera instancia se estima en...

EXPROPIACIÓN. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. INTERESES. FECHA DE INICIO DE CÓMPUTO. Es procedente señalar la fecha de inicio del abono de intereses a partir del momento en que se cumplen los seis meses de la publicación de la relación de fincas y propietarios afectados. En Sede Administrativa el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa fija el justiprecio de la finca. Se desestiman los recursos...

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio. El inicio del expediente de justiprecio se identifica con el momento en que el expropiado recibe el requerimiento de la Administración interesándole la formulación de hoja de aprecio. Se estima en parte recurso contencoso-

Expropiación forzosa. Responsabilidad patrimonial de la administración. Nulidad del acto de fijación de justiprecio. Indemnización de daños y perjuicios

IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se discute el justiprecio fijado a finca expropiada. Así como que el planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente expropiatorio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado recibe el...

RECURSO DE CASACIÓN. SENTENCIA. INCONGRUENCIA. La sentencia incurre en incongruencia omisiva cuando Tribunal prescinde en absoluto de las alegaciones de las partes. Se estima el recurso.

EXPROPIACION. Se estima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa por la fijación del justiprecio de una finca. Se declara el mismo no conforme a derecho. Se fija un nuevo justiprecio. Sin expresa imposición de costas. El recurrido interpone recurso de casación. Nos encontramos ante una expropiación urbanística, ya que...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. RETASACION. La retasación se configura como una garantía para el expropiado, ante la demora en la efectividad o pago del justiprecio, con la finalidad de que el mismo sea adecuado a la realidad patrimonial que se entiende afectada por el transcurso del tiempo y que exige una nueva valoración de los bienes expropiados. La retasación no consiste en una actualización...

Expropiación forzosa. Intereses expropiatorios. Justiprecio en vía administrativa hasta la consignación. Obligación de pago