Sentencias sobre Expediente de dominio

RECURSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. PRUEBA. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. La sentencia aquí recurrida, en contra de lo que erróneamente se sostiene en el motivo, no afirma que, en términos generales, un documento privado no sea apto para basar una tercería de dominio, sino que, con relación al caso concreto enjuiciado, ...

JUICIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. REMATE. ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. FALTA DE IDENTIFICACIÓN DE FINCAS. No se ha cumplido uno de los requisitos básicos para que la acción reivindicatoria pudiera ser acogida y es la identificación de las fincas, ya que se integró en el "factum" que no coincidían la cabida señalada a las mismas, como tampoco los linderos, presentando contradicción a lo que...

DELITO DE DESLEALTAD PROFESIONAL. EXPEDIENTE DE DOMINIO. Se condena a los abogados que adquieren para ellos mismos la finca registral objeto del expediente de dominio encargado por su cliente.

Cuestiones de hecho sobre apreciación de la prueba.

EXPEDIENTE DE DOMINIO. Se grafían las diferentes afecciones que se constituyen respecto de las propiedades de los comparecientes, con sus dimensiones tanto de ancho y largo, todo ello con la constatación realizada sobre el terreno y las estacas colocadas con marcas o hitos, además de la mención que se hace a otros elementos fijos como muralla/valla, viga, etc. Se estima la apelación.

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. La parte demandada no resolvió conforme a lo pactado, a dicha comunicación resolutoria se opuso la parte actora y la primera no ha ejercitado pretensión respecto a la procedencia de dicha resolución. La parte actora y compradora comunicó a su vez la voluntad de resolver por incumplimiento de obligación que sí estaba pactada y a ello no se opuso la vendedora, que ha...

RECURSO DE CASACION CIVIL. DEFECTO CASACIONAL. Los recurrentes parecen desconocer que la posibilidad de denunciar casacionalmente el error de hecho en la apreciación de la prueba fué radicalmente suprimido por la Ley 10/1992, de 30 de Abril, que dió una nueva redacción al artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, sin que, por otro lado, pueda entenderse que lo que los recurrentes vienen

Ley hipotecaria. Comunidad hereditaria. Nulidad del expediente de dominio. Juicio declarativo

ACTOS PROCESALES. NULIDAD. En el acto del juicio verbal la representación de la actora, pero siempre como consecuencia de las alegaciones del letrado de la parte demandada en relación con el carácter de la casa con corral y los anejos y superficie, introduce, en forma extemporánea, un debate, sobre el carácter ganancial o privativo del pajar. Si a sus argumentos eran extemporáneos, pretende...

"ACCIÓN REIVINDICATORIA. COMPETENCIA. Ha existido una expropiación forzosa, pero en el presente proceso no se debate la expropiación aludida, sino la pretensión de la beneficiaria de la misma tendente a que por los demandados sea reconocida su propiedad sobre las edificaciones existentes en la finca expropiadas con ella, por las que ya ha sido satisfecho a sus anteriores dueños el justiprecio...

Acción declarativa de dominio. Interés legítimo. Rectificación de la inscripción registral de la finca. Derecho de propiedad sobre el inmueble

BIENES. CALIFICACIÓN. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Siendo característica de los bienes de dominio público, su imprescriptibilidad, amén de su inembargabilidad e inalienabilidad, es claro que aparece como punto de discusión determinante la calificación jurídica que haya de darse a la finca en cuestión., y así las cosas, no ofrece duda, porque ninguna prueba en sentido opuesto se ha practicado ni...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción, con independencia de la declaración inicial que se solicita en la demanda sobre la propiedad de la vivienda y la cochera que se identifican en el punto primero del suplico de la demanda, lo cierto es que la acción que realmente se ejercita es la reivindicatoria, pues el actor carece actualmente de la posesión de la finca que reivindica, y es conocido que...

'PROPIEDAD. REGISTRO. COSA JUZGADA. Sobre la cuestión referente al silencio positivo que entiende procede al no haber resuelto la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre el recurso gubernativo interpuesto contra la calificación de la Sra. Registradora cumple señalar que desde la admisión de un posible silencio positivo al no haber resuelto en tiempo la administración el recurso...

TESTAMENTO. NULIDAD. En principio hay que estar a la partición testamentaria, salvo legítimas. El artículo 1056 del Código Civil dispone que cuando el testador hiciere la partición de sus bienes se pasará por ella en cuanto no perjudique a la legítima de los herederos forzosos. Concuerda con el 1075 que no permite su rescisión por lesión, salvo perjuicio a las legítimas de los herederos forzosos...

Acción reivindicatoria. Adquisición por prescripción del dominio del exceso. Inscripción registral. Títulos adquisitivos de fincas rústicas

Derecho de propiedad. Título público de adquisición. Fincas urbanas. Dominio del terreno

USUCAPIÓN. Concurriendo todos los requisitos de la usucapión ordinaria, se ha producido contra tabulas, pues no concurren en la ""Asociación A."" los requisitos de tercero adquirente que señala el artículo 34 de la ley Hipotecaria respecto a usucapión consumada o cuasi-consumada que señala el artículo 36 de la misma ley, sino que se trata del supuesto típico contra tabulas en que unas personas -lo

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. CALIFICACIÓN. PRUEBA. Se recurre la sentencia que los condena al otorgamiento de escritura pública de compraventa a favor de los reconvinientes, insistiendo en calificar el contrato privado otorgado como un contrato fiduciario, en su modalidad de fiducia ""cum creditori"" y, en su virtud, liquidada la deuda garantida, entienden debe quedar sin efecto, dejando los ...

"PROPIEDAD. DOMINIO. Sostiene el apelante que con la demanda inicial lo que pretende es la rectificación de un error que figura en el Registro de la Propiedad por una mala descripción de la finca, y que no pretendieron justificar el dominio ni demostrar el tracto sucesivo, que ya había quedado acreditado en el expediente de dominio, sino poner de manifiesto el error producido y solicitar la...

RECTIFICACION DE DOMINIO. JURISDICCION VOLUNTARIA. En este sentido, es evidente que cuando los arts. 201 LH y 279 RH exigen dar traslado y citar a "aquel de quien procedan los bienes o a sus causahabientes, si fueran conocidos" lo hace en relación con los expedientes de dominio para la inmatriculación de fincas y para la reanudación del tracto sucesivo, pero no respecto al expediente de dominio...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. La actora solicitó que se condenara a la demandada abonarle la suma por ella entregada en concepto de arras al darse las condiciones prevista en la condición resolutoria ya que el inmueble objeto de la compravente no se encontraba ""libre de arrendatarios"" al momento de la firma de la escritura. La expresión ""libre de arrendatarios"" debe...

Prueba del dominio. Acción negatoria de servidumbre de paso. Acción reivindicatoria. Camino público

DOMINIO. COLINDANTES. Se destaca que el artículo 282 del Reglamento Hipotecario exime de la obligación de aportar el título de adquisición de la finca. Si se alega que se carece de él, dicho precepto no exime de la obligación de probar, con visos de credibilidad, la titularidad que se invoca. Se desestima el recurso de apelación.

EXPEDIENTE DE DOMINIO. INMATRICULACIÓN DE FINCAS. AUTO QUE DECLARA JUSTIFICADO LA ADQUISICIÓN DEL DOMINIO. Los lindes descriptos en el Registro de la Propiedad no coinciden con los actuales, dado el cambio de titulares con el transcurso del tiempo, debiéndose concluir que se trata de la misma que se pretende inmatricular. En primera instancia se dicta Auto que declara justificado la adquisición...