Modelos sobre Derechos reales de garantía
-
-
Venda promotor d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca
Model de venda d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema fiscal: fiança en el moment de la subrogació.-
-
Demanda de ejercicio de accesión invertida
La accesión es un modo de adquirir la propiedad. La norma general del Código Civil (art. 353) es que la propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente. Lo edificado, plantado o sembrado en predios ajenos, y las mejoras o reparaciones hechas en ellos, pertenecen al dueño de los mismos (art. 358 CC ). No obstante,...
-
Oposición a ejecución hipotecaria por extinción de la garantía o de la obligación garantizada
Escrito de oposición a una ejecución hipotecaria por una de las causas contemplada en el artículo 695 de la LEC: extinción de la garantía o de la obligación garantizada, siempre que se presente certificación del Registro expresiva de la cancelación de la hipoteca o escritura pública de carta de pago o de cancelación de la garantía.
-
Subrogació de creditor en una hipoteca immobiliària
Model d'escriptura per la qual una entitat ha realitzat oferta vinculant a un particular i se subroga en la hipoteca concedida per una altra entitat, per no haver enervat aquesta la subrogació.
-
Oposición al recurso de apelación en ejecución hipotecaria
Modelo mediante el cual se procede a formular oposición al recurso de apelación contra autor de ejecución. Artículos 458 y ss LEC.
-
Contrato privado de compraventa con pacto de retro
Modelo de contrato de compraventa con pacto de retro: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida.
-
Demanda de reclamació de danys i perjudicis per incompliment de contracte
Demanda per la qual es reclamen els danys i perjudicis patits per l’incompliment de contracte per part del demandat (art. 250.2 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil y art. 1.101 del Código Civil.
-
Demanda derecho de servidumbre de paso forzoso (Galicia)
Demanda de derecho de servidumbre de paso forzoso en base a la legislación Gallega.
-
Venta promotor d'habitatge lliure a Catalunya amb hipoteca
Model de venda d'un habitatge lliure amb subrogació en una hipoteca concertada pel promotor. Temes fiscals: FINCA EN CONSTRUCCIÓ, PAGAMENTS ANTICIPATS, FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.
-
Venda habitatge de protecció oficial sense hipoteca
Model de venda de finca urbana de protecció oficial, amb preu íntegrament pagat i sense hipoteca. Fiscalitat.
-
Escriptura de hipoteca mobiliària d'automòbils i vehicles a motor garantia de deutes o préstecs amb interès variable referència EURÍBOR
Model d'una Hipoteca MOBILIÀRIA D'AUTOMÒBILS I VEHICLES A MOTOR.
-
Compra i hipoteca simultània pel tutor
Model de compravenda que realitza el tutor d'un menor quan constitueix una hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.-
-
Compra i hipoteca simultània pel tutor
Model de compravenda que realitza el tutor, quan constitueix una hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra. -
-
Venta promotor d'habitatge protegit sense subrogació; hipoteca directa al comprador
Model de compravenda que fa un promotor d'un habitatge protegit, sense hipoteca a subrogar.
-
Venda habitatge protegit amb subrogació
Model de venda d'un habitatge protegit amb subrogació. Hi ha subsidiació o ajuda directa. Fiança en el moment de la subrogació.
-
Compra a favor de menor amb hipoteca simultània
Model de compravenda que realitzen els pares en representació d'un menor d'edat; es constitueix hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.
-
Escrito de renuncia a la medianería por dispensa de obligaciones y cargas
El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas, puede ejercer su derecho de renuncia de una pared medianera, según la acción prevista en el artículo 575 del Código Civil.
-
Contrato privado de venta a carta de gracia o con pacto de retro
Modelo de contrato de venta a carta de gracia: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de redimir o recuperar la cosa vendida.
-
Contestación a la demanda de retracto de comuneros
Contestación a la demanda de juicio ordinario de reclamación de retracto de comuneros, por lo que una de las partes ejerce su derecho de retracto legal (art. 1522 CC y ss) contra su copropietario por haber vendido su cuota de la finca a un tercero.
-
Demanda de judici ordinari de divisió de cosa comú d'acord amb el dret civil català
Demanda presentada al jutjat per la qual es sol·licita l'extinció de la situació de copropietat d'un bé immoble.
-
Demanda de procés ordinari en exercici de l’acció negatòria de servitud d'acord amb el dret català (immisions)
Demanda per la qual el demandant sol•licita al jutjat que obligui al demandat a cessar amb la pertorbació i a retornar, si és possible, les coses al seu estat original.
-
Modelo de carta ejercitando derecho de recompra de crédito (no litigioso) garantizado por vivienda habitual de consumidor. Cataluña.
La disposición adicional de la Ley 24/2015 de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y pobreza energética está incluida en la Resolución de 30 octubre 2015, de la Secretaría General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Subcomisión de Seguimiento Normativo, Prevención y Solución de Conflictos de la Comisión...