Modelos sobre Derechos reales administrativos
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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título gratuito
Modelo de escritura por la que un donante establece un derecho de preferente adquisición a favor de determinados familiares del donatario. Estudio de la normativa legal a Cataluña.
- Demanda de acción confesoria de servidumbre
- Demanda de constitución de servidumbre de paso
- Demanda de retracto de comuneros
- Escritura de constitución de derecho de vuelo a título oneroso
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Escritura de donación del derecho de vuelo
Modelo de escritura por la cual se dona a un hijo el derecho de vuelo y se regula la futura propiedad horizontal.
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Constitución especial de derecho de vuelo: construcción de vivienda en planta ya existente
Modelo de escritura por la cual se dona el derecho de vuelo para poder construir un vivienda en una planta desván.
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Modelo de recurso de apelación sobre sentencia estimando nulidad de cláusula suelo con limitación de retroactividad efectos nulidad a Sentencia 9 mayo 2013. Aplicando Sentencia TJUE 21 de diciembre de 2016
Consumidores y usuarios. Modelo mediante el cual se formula recurso de apelación estimando la nulidad de cláusula suelo. Aplicando Sentencia TJUE de 21 de diciembre de 2016.
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Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico
Modelo de escritura en al que se da por finalizado un arrendamiento de finca rústica, por acuerdo y transacción entre las partes.
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Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
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Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
- Recurso de apelación contra la estimación de la nulidad de la cláusula suelo
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Oposición al recurso de apelación contra sentencia estimatoria de la opción multidivisa
Modelo de oposición adaptada a las sentencias del TJUE de 20 de septiembre de 2017 (C-186/16) y a la STS 608/2017 de 15 de noviembre.
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Escritura de cancelación de condición resolutoria por consentimiento del acreedor
Modelo de escritura de carta de pago del precio aplazado derivada de una venta de inmuebles en inmueble dividido en propiedad horizontal, otorgada por el propio acreedor.
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Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
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Oposición al recurso de apelación en ejecución hipotecaria. Impugnación por incongruencia omisiva de la sentencia sobre clausulas abusivas y pluspetición
Se formula oposición al recurso de apelación (art. 461 LEC) para que se remitan las actuaciones a la Audiencia Provincial para que dicte sentencia en la que se recojan los pronunciamientos omitidos por el Juzgado de primera instancia y se estimen aquellos que fueron desestimados.
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Escritura de herencia con cesión de derecho de vuelo y propiedad horizontal
Modelo de herencia en la que los herederos reconocen que sobre la edificación existente uno de ellos construyó en vida del causante y con su consentimiento una nueva Planta.
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Escritura de hipoteca mobiliaria de maquinaria a favor de Estado
Modelo de escritura de hipoteca mobiliaria a favor del Estado, para garantizar una deuda fiscal.
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Escritura de hipoteca mobiliaria de propiedad industrial o intelectual en garantía de deudas o préstamos con interés variable
Modelo de hipoteca de la propiedad industrial o intelectual, a interés variable
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Escritura de reconocimiento del derecho de retención sobre inmuebles
Modelo de escritura por la que se reconoce y regula un derecho de retención sobre bienes inmuebles. Estudio de la normativa legal en Cataluña.
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Escrito solicitando la administración o posesión interina de la finca o bien hipotecado
La posibilidad de solicitar la administración o posesión interina de la finca, está prevista en el artículo 690 de la LEC. Es una opción poco habitual en la práctica; tomada del procedimiento judicial sumario anterior, aunque con importantes diferencias, constituye una forma de realización autónoma, similar en cuanto a su finalidad a la prevista en los artículos 676 y siguientes en sede de...
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Acta notarial acreditando por notoriedad el pago de una letra, hoy extraviada, a fin de cancelar una condición resolutoria.
Modelo de acta notarial para acreditar el pago del precio aplazado representado por unas letras representativas del mismo, al efecto de cancelar la condición resolutoria expresa, habiéndose extraviado alguna letra.