Artículos doctrinales sobre Derechos reales administrativos
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- Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
- Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
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Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
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Responsabilidad de una Confederación Hidrográfica por disminución de producción eléctrica
Responsabilidad patrimonial. Responsabilidad patrimonial de la CHE (en cuantía superior a 2 millones de euros), a causa de la disminución de producción eléctrica por cambio de la toma de aguas de una Comunidad de Regantes dentro de un Proyecto de Modernización del Regadío. Perjuicios no acreditados al no tenerse en cuenta los incrementos de caudales por obras de regulación. Deber jurídico de...
- Expediente de investigación patrimonial Finca adjudicada al Estado por aplicación de al Ley de Responsabilidades Políticas Incidencia de la disposición derogatoria 3 de la Constitución Incidencia de la Ley 52/2007, de 26 de diciembre Defectos del auto de adjudicación de la finca al Estado al tratarse de finca presuntivamente ganancial (informe A.E.H Patrimonio 36/2012 (R-704/12))
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Las «servidumbres de equidad» en Puerto Rico
Análisis de la incorporación de la «servidumbre en equidad» («equitable servitudes» o «restrictive covenants»), por fiat judicial, en el ordenamiento jurídico puertorriqueño. Las servidumbres se regulan en el Código Civil de Puerto Rico, que es el español de finales del siglo diecinueve, según ha sido enmendado. La casuística incorporó la figura jurídica de la «servidumbre en equidad». Luego...
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Hipoteca en garantía de reconocimiento de deuda. Medios de pago
Resolución de 11 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria
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Las modificaciones derivadas de la STJUE 14 marzo 2013 acerca del procedimiento ejecutivo hipotecario y las cláusulas abusivas
Se analiza en este trabajo la STJUE de 14 de marzo de 2013 que ha puesto en tela de juicio el procedimiento especial de ejecución de los bienes hipotecados, y ha dado criterios interpretativos a cerca de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios. Trataremos de poner de relieve aquellos aspectos más llamativos y proponer posibles soluciones dentro de nuestro propio ordenamiento para...
- Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
- La asunción de deuda
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Obligaciones garantizables
1. Prenda de máximo - 2. Prenda global u ómnibus
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Hipotecas en mano común
HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...
- El acreedor hipotecario y el derecho de acceso a los Tribunales
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Procedimiento extrajudicial. Requerimiento de pago al deudor
Resolución de 9 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de venta extrajudicial de finca hipotecada.
- Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
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El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente
Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...
- El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
- Ley Foral 30/2013, de 15 de octubre, por la que se prohíbe en el territorio de la Comunidad Foral de Navarra el uso de la fractura hidráulica como técnica de investigación y extracción de gas no convencional. (BON núm. 208, de 28 de octubre de 2013)
- Ley 7/2013, de 21 de junio, por la que se regula la prohibición en el territorio de la Comunidad Autónoma de La Rioja de la técnica de la fractura hidráulica como técnica de investigación y extracción de gas no convencional (BOR núm. 77, de 24 de junio)
- A vueltas con la fractura hidráulica
- El Gobierno ultima la tramitación medioambiental del proyecto de Repsol de búsqueda de gas en Málaga
- Recomendación de la Comisión de 22 de enero de 2014 relativa a unos principios mínimos para la exploración y producción de hidrocarburos (como el gas de esquisto) utilizando la fracturación hidráulica de alto volumen. (L 39/72 DOUE 8.2.2014)
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El devenir de la hipoteca flotante
La hipoteca flotante surge como una nueva modalidad de hipoteca a raíz de la Ley 41/2007 de Reforma del Mercado Hipotecario. Se analiza, en este trabajo, su origen y evolución jurisprudencial hasta su reconocimiento por la ley, para después analizar los requisitos legales de la misma, en cuanto a su constitución e inscripción registral. A la vez se trata de analizar los cambios y novedades que ha
- El derecho de retención y su función económica tradicional, su regulación en el Código Civil y la nueva regulación en el Código Civil de Cataluña
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Inscripcion de prohibicion de disponer
Resolución de 25 de junio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una prohibición de disponer sobre un inmueble, en una escritura de donación.