Modelos sobre Derecho registral
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Suspensión de ejecución hipotecaria por prejudicialidad civil. Cuestión prejudicial sobre cláusula IRPH elevada al TJUE
Modelo de escrito solicitando la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria por prejudicialidad civil hasta la resolución de la cuestión prejudicial sobre la cláusula IRPH elevada al Tribunal de Justicia de la Unión Europea por el Juzgado de Primera Instancia 38 de Barcelona C-16/18. Actualizado de acuerdo con las nuevas cuestiones prejudiciales elevadas por Auto de 2 de diciembre de 20
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Anotación preventiva de sentencia
Modelo de escrito por medio del cual se solicita la anotación preventiva de una sentencia firme condenatoria sobre una finca que aparece inscrita a nombre del ejecutado, al amparo de lo dispuesto en el art. 42.3 de la Ley Hipotecaria. La finalidad de esta anotación sería impedir que, en el caso de que la finca se transmita a un tercer poseedor de buena fe mientras se...
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Demanda ejercitando la acción de rectificación de inscripción de defunción
Modelo de demanda instando la rectificación de una inscripción registral de defunción en aplicación del art. 90 Ley del Registro Civil (Ley 20/2011, de 21 de julio) de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, que establece que los asientos están bajo la salvaguarda de los Tribunales y su rectificación se efectuará en virtud de resolución judicial firme de conformidad con lo previsto en
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Acta de notorietat per a reprendre el tracte successiu Interromput. Model anterior a la Reforma de la Llei Hipotecària (Llei 13/2015, de 24 de juny)
Model d'Acta per a la represa del tracte successiu.
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Declaración notarial de manifestaciones anticipadas de voluntad en Canarias
Modelo de documento notarial de manifestaciones anticipadas de voluntad en Canarias.-
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Subdivisió de local
Model d'escriptura de segregació de part del local d'una finca integrada en règim de propietat horitzontal. Consentiment de la comunitat. Regles per a la seva inscripció.
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Escriptura d'extinció de comunitat de finca rústica o urbana llogada
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre finques rústiques o urbanes que estan llogades. Casos de tempteig i retracte.
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Constitució de parella estable homosexual a Catalunya
Model d'escriptura per la qual una parella homosexual s'acull a les normes del Codi Civil sobre parelles estables a Catalunya.
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Suspensión de ejecución hipotecaria por prejudicialidad civil. Cuestión prejudicial sobre cláusula de vencimiento anticipado elevada al TJUE por la Sala Primera del Tribunal Supremo
Modelo de escrito solicitando la suspensión de la ejecución hipotecaria por prejudicialidad civil hasta la resolución de la cuestión prejudicial sobre cláusula de vencimiento anticipado elevada al Tribunal de Justicia de la Unión Europea por la Sala Primera del Tribunal Supremo, en fecha 8 de febrero de 2017. Modelo actualizado por las Conclusiones del TJUE de 13 de septiembre de 2018, asuntos nº
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Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
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Acta notarial d'un sorteig
Model d'acta notarial sobre el resultat d'un sorteig.-
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Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Aprobación de cuentas y presupuesto ordinario
Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se aprueban las cuentas de cierre de ejercicio y se aprueba el presupuesto ordinario del ejercicio siguiente, conforme a lo dispuesto en el art. 14 b) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que...
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Acta notarial que acredita l'existència d'una web i/o del seu contingut
Model d'acta per la qual el Notari dóna fe de l'existència d'una pàgina web i/o dels continguts d'aquesta.
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Acta notarial d'exhibició
Model d'acta en la qual es requereix al Notari per tal que examini un objecte i procedeixi a la seva descripció.-
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Acta notarial de reconeixement de firma
Model d'Acta en la qual es requereix al Notari perquè doni fe de la veritable signatura d'una persona.
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Acta d'emmagatzematge d'una comunicació electrònica
Model d'Acta per la qual s'acredita un arxiu electrònic i, si escau, el seu enviament.-
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Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la instalación del ascensor
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la instalación del ascensor (supuesto contemplado en el artículo 17.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido
Modelo de escrito ante Notario hábil incoando expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo interrumpido de una finca.
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Expediente de dominio para la inmatriculación de una finca
Modelo de escrito ante Notario hábil incoando expediente de dominio para solicitar la inmatriculación de una finca en el Registro de la Propiedad.
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Escrito de alegaciones de oposición a la cuantía de la caución en el procedimiento para la efectividad de derechos reales inscritos
Contradicción procesal a la caución solicitada por la parte actora en una demanda de juicio verbal para la efectividad de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad, cuya cuantía se fijará en definitiva mediante resolución del Juzgado. Artículos 250.1.7 y 440.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y artículo 137 regla 6ª del Reglamento Hipotecario
- Adquisició per compra a un promotor de finca en usdefruit i nua propietat
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Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
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Venda d'una finca d'un discapacitat pel seu assistent representatiu
Model de compravenda de finca d'un discapacitat que realitza el seu assistent representatiu, especialment autoritzat per a no haver de formalitzar subhasta pública. Estudi sobre la necessitat, o no, de la subhasta pública i solucions de la Jurisprudència.
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
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Escritura de herencia intestada a favor de ascendientes existiendo cónyuge. Derecho de Baleares
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia y satisfacen la legítima al viudo/a. Baleares.