Sentencias sobre Derecho de servidumbre

294 sentencias sobre Sentencias sobre Derecho de servidumbre

  • STSJ Cataluña 35/2003, 2 de Octubre de 2003

    VISTAS INCONSENTIDAS SOBRE UNA FINCA. CESE. SERVIDUMBRES ENTRE DOS FINCAS. INAPLICABILIDAD. Conformada la existencia de una signo aparente de servidumbre entre dos fincas, es procedente estimar el recurso de casación y la demanda instauradora de la litis al presentar la cuestión litigiosa serias dudas de derecho, condenando a la demandada a que efectúe a su costa las obras que se detallan en...

  • STSJ Galicia 3/2004, 3 de Febrero de 2004

    SERVENTIA.- La división o anexión de terrenos por donde aquella discurra no afectará a su trazado y contenido. En el presente caso originariamente el terreno por donde discurría la serventía atravesaba diversos predios que, mas tarde, por efecto de adquisiciones realizadas por el actor quedó unificado en uno lo que es determinante, precisamente por su indivisibilidad, que la serventía continúe...

  • STSJ Galicia 7/2009, 16 de Marzo de 2009

    Serventía:apreciación en función de las circunstancias concurrentes aún sin acreditación de su constitución negocial. Camino utilizado como vía de paso de las fincas colindantes cuyos títulos de propiedad lo describen como lindero.

  • STS 959/2006, 4 de Octubre de 2006

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. BALCONES Y VOLADIZOS QUE INVADEN EL VUELO DE FINCA AJENA. Es la resultancia de la inscripción del título del que traen causa los propietarios de las viviendas la que impide reconocer a éstos la buena fe que requiere la protección que el Registro dispensa al tercero hipotecario. Se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación. Se desestima la casación.

  • STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008

    SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...

  • STS 702/1995, 14 de Julio de 1995

    SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Es significativo que en el título de adquisición del actor no conste la servidumbre que se pretende por la Comunidad de Propietarios, impidiendo todo ello la aplicación del artículo 541 del Código Civil. Este sólo impone la servidumbre de paso sobre un predio a favor de otro perteneciente a distinto propietario, cuando el anterior dueño de uno y...

  • STS, 25 de Enero de 2006

    EDIFICACION DESTINADA A RESIDENCIA. ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCION. La calificación o denominación de solar no es predicable sólo de las parcelas vacantes sino también del suelo que reúne los requisitos legales para así ser considerado, de manera que un solar puede o no estar edificado. En primera instancia estima la demanda. Se desestima recurso de casacion.

  • STSJ Galicia 33/2006, 24 de Octubre de 2006

    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE POR NEGOCIO JURÍDICO BILATERAL. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso. La falta de título no sólo puede ser suplida por el reconocimiento del dueño del predio sirviente en documento, sino también por sentencia firme, y ésta se tiene que producir como consecuencia de un pleito en el que se pruebe que hubo título...

  • STSJ Galicia 22/2009, 27 de Noviembre de 2009

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. Ausencia de esfuerzo argumentativo que en realidad entrañaría un esfuerzo inútil si se tiene en cuenta que la sentencia de la Audiencia fija como hecho que el camino en su conjunto "forma parte integrante del predio del demandante" y que su conceptuación como una serventía por mor de "encontrarse delimitado por muros" en ambos márgenes "falla en su presupuesto de partida"...

  • STSJ Aragón 1/2009, 4 de Febrero de 2009

    SERVIDUMBRE DE LUCES. DERECHO FORAL. De otra, porque esa repisa únicamente puede tener la consideración de un voladizo, a los efectos de constituir signo aparente de servidumbre, para la adquisición de ésta por usucapión, en los términos prevenidos en el artículo 147, en relación al 145 , de la Compilación del Derecho Civil de Aragón. Pero al respecto cabe hacer tres consideraciones: a) la parte...

  • STSJ Cataluña 42/2010, 15 de Diciembre de 2010

    Servidumbre de salida de humos y ventilación de local comercial bajo:constitución voluntaria por pacto. Litisconsorcio pasivo necesario de la comunidad de propietarios:afectación de pared medianera y patio de luces comunes del edificio en cuestión.

  • STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008

    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y

  • ATSJ País Vasco 2/2015, 12 de Marzo de 2015

    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La acción negatoria de servidumbre sólo puede prosperar en tanto exista una perturbación en el goce de la propiedad del actor por parte del demandado sin que éste acredite que semejante perturbación se encuentra jurídicamente fundamentada en una servidumbre constituida por cualquiera de los modos admitidos en Derecho. Se inadmiten la casación y el...

  • STSJ Navarra 23/2008, 4 de Diciembre de 2008

    SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Parece especialmente evidente que en el contexto de una ordenación urbana no tiene sentido el considerar que puedan existir vistas rectas respecto del fundo contiguo por un balcón que se abre a un patio, cuando dos predios contiguos, que forman parte de la misma calle, han sido históricamente dos edificios adosados, han continuado siempre siéndolo...

  • STSJ Navarra 23/2012, 12 de Septiembre de 2012

    SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La jurisprudencia ha venido declarando con reiteración que la omisión en la escritura pública de una servidumbre como carga de la finca a que el acto o negocio documentado se contrae, e incluso la genérica indicación en ella de hallarse la finca en cuestión "libre de cargas", a la que equivale o es equiparable la remisión al contenido del Registro que ninguna...

  • ATS, 11 de Noviembre de 2014

    ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN "POR DESTINO DEL PADRE DE FAMILIA". Recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación.

  • ATS, 18 de Noviembre de 2014

    ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO POR SIGNO APARENTE.-Recurso de casación sobre sentencia dictada en segunda instancia en juicio ordinario tramitado en atención a su cuantía, inferior a 600.000 euros, en base al ordinal 3º del art. 477.2 LEC .-Admisión del recurso.

  • STSJ Aragón , 23 de Febrero de 2005

    Protección del hueco. Derecho de relación de vecindad. Pared medianera. Muro de cerramiento

  • STSJ Navarra 22/2004, 6 de Octubre de 2004

    JUICIO DE DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECURSO DE CASACIÓN FORAL. El recurso no puede ser admitido a trámite, al no darse los requisitos legalmente establecidos para ello, y por no apreciarse la oposición con la doctrina jurisprudencial invocada como fundamento del mismo. En primera instancia se estima la demanda. La Sala inadmite el recurso de casación foral.

  • STSJ Aragón , 14 de Julio de 2004

    Acción confesoria de servidumbre de paso. Recurso extraordinario. Acceso a la vivienda propiedad. Existencia de la posesión pública

  • STSJ Galicia 11/2010, 31 de Marzo de 2010

    ACCION CONFESORIA. Sentencia esta, la de la Audiencia, confirmatoria de la del Juzgado, en la que concluyentemente se acredita que el único acceso a la propiedad del actor "se produce desde la vía pública por medio de la propiedad" de las demandadas y discurre por un camino que "ocupa una anchura aproximada máxima de 4 metros, con una longitud de 14 metros; camino de acceso, en fin, cuya...

  • STS, 27 de Mayo de 2002

    Recurso contencioso administrativo. Paralización de las obras de construcción. Preparación. Defecto de incumplimiento de la carga

  • STSJ Cataluña 37/2004, 20 de Diciembre de 2004

    ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se ataca resolución que deniega servidumbre de paso. Todo copropietario acepta la servidumbre de paso y la utilización de servicios comunes que afecta al local. Existencia de un verdadero título constitutivo de servidumbre. Verdadera voluntar del propietario único del conjunto inmobiliario admitida y consentida por los sucesivos adquirentes. En primera instancia...

  • STSJ Galicia 33/2011, 11 de Octubre de 2011

    Serventía:la copropiedad del terreno por el que discurre como premisa de su existencia. Recurso de casación:obligado respeto a la declaración de hechos probados de la sentencia de instancia, no impugnada por infracción procesal.

  • STSJ Galicia 31/2011, 10 de Octubre de 2011

    Servidumbre de paso:extinción o suspensión de su ejercicio. Servidumbre voluntaria:constitución para comodidad del servicio al no existir interclusión. Suspensión parcial por inutilidad del paso a dos de las tres fincas dominantes.

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