Sentencias sobre Derecho de servidumbre

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. PRUEBA. CONFESIÓN JUDICIAL. Se ejercitan acciones reivindicatoria y negatoria de servidumbre de medianería. No se han infringido los arts. que se citan sobre la confesión judicial, 1232 del Código civil y 580 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en primer lugar, porque la prueba de confesión se debe combinar con el resto de las pruebas practicadas y...

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑOS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No es de recibo que el actor, aún discutiendo la existencia de dicha servidumbre, actuase como si dicho cableado no debiera de pasar por la finca, realizando obras de instalación de tubos de regadío y reclamando ciertas cantidades a la demandada, ahora recurrida, todo ello antes de que legalmente se...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La naturaleza de las reparaciones a las que se refiere el precepto se ciñen a los servicios privativos o generales (tales como conducciones, instalaciones de gas o electricidad), y que, con respecto a la constitución de servidumbres, éstas tienen que ser de carácter real, requeridas para la adecuada conservación y habitabilidad del inmueble, imprescindibles y de...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El litisconsorcio pasivo necesario indica la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar que puedan resultar afectados por la resolución judicial. Para que opere la interrupción de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de forma adecuada. Se estima el...

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. El motivo está erróneamente fundamentado, pues no se alude en su defensa lo más mínimo a la razón o razones por las que se han infringido los arts. 1.281 y 1.282, sólo se resalta la infracción del art. 541. Pero este último precepto no es aplicable al caso, ya que exige un signo aparente del servicio que un fundo presta a otro de un mismo propietario. Según la...

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN PARA DERRIBO DE UNA ELEVACIÓN DE MURO MEDIANERO. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS Y VERTIENTE DE TEJADO. De conformidad y a los fines dispuestos en los arts. 485 y 474 LEC 2000, entréguese copias de los escritos de interposición de los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal formalizados por la recurrente, con sus documentos adjuntos, a

SERVIDUMBRE. Es innegable el derecho de todo propietario a mejorar los rendimientos de su predio, y de esa premisa, e incluso del beneficio social, que ello produce, debemos de partir para dirimir la cuestión que nos ocupa, pues, es el presupuesto que hace viable en casos de interclusión relativa, bien la ampliación de la servidumbre, aquí imposible de facto, bien la constitución forzosa de un...

SERVIDUMBRES. ACCIÓN DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La inscripción registral no es un equivalente de la posesión, sino una prueba inicial de una posesión que se supone efectiva. El titular registral no tiene que demostrar su posesión, le basta con alegarla, y será la parte contraria, que contradice dicha posesión, la obligada a demostrar que el titular registral no posee....

SERVIDUMBRE DE PASO. No es posible considerar la existencia de una servidumbre adquirida en virtud de título cuando no se alega, ni implícita ni explícitamente, la realidad de un consentimiento que integraría un negocio jurídico dispositivo generador de la servidumbre. La adquisición de la servidumbre se apoyó, fácticamente, en la existencia de un uso inmemorial, adquisición por prescripción. Se...

SERVIDUMBRE DE PASO. El principio de justicia rogada determina a quién corresponde la iniciativa de la incoación del proceso y se la otorga a las partes en su totalidad; y la regla de aportación de parte, en cambio, precisa a quién corresponde la tarea de presentar los hechos al juicio, para delimitar su objeto, y la de procurar su acreditación mediante la actividad probatoria. Se desestima la...

* Documentos, medios complementarios de prueba. La tacha del testigo no empece a la aceptación de tal prueba. D.

Propiedad horizontal. Legitimación activa de los copropietarios. Litisconsorcio pasivo necesario; cuando los efectos hacia un tercero se producen con carácter reflejo, por una posible conexión, su intervención en el proceso no es de carácter necesario. Acumulación consentida. Congruencia de la sentencia. Valoración de la prueba. Supuesto de la cuestión. Cuestión nueva.

"FINCA URBANA. PROPIEDAD. DESTINO. La actora interpuso demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra B., en la que, tras afirmar ser propietaria del inmueble integrado por las fincas del Registro de la Propiedad de Manacor, destinado a Bar Restaurante denominado ""Miramar"" en Capdepera (Mallorca), sostenía que los demandados habían levantado un muro que invadía su propiedad y le privaba...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. Nos encontramos ante un caso de interclusión relativa, esto es, la finca posee salida a camino público pero éste, resulta insuficiente para dar completa satisfacción a las necesidades permanentes de explotación, uso y disfrute del susodicho predio, de acuerdo con el destino económico actual. Se desestima la casación.

SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO. ANCHURA. PASO DE VEHÍCULOS PARA LABORES AGRÍCOLAS. Se promueve demanda sobre declaración de existencia de servidumbre permanente de paso. La anchura de dicha vía ha de ser, según dispone el artículo 566 del Código Civil, la que baste a las necesidades del predio dominante, imponiéndose así el criterio de la necesidad sobre el de la mayor comodidad o mera...

SERVIDUMBRE DE PASO Y DE LUCES Y VISTAS. El motivo ha de ser desestimado. En primer lugar porque dicho modo de adquisición de la servidumbre no era al que se refería la demanda como integrante de la ""causa petendi"", y si así hubiera sido carecía de sentido remontarse al historial de las fincas colindantes desde el año 1890; y en segundo lugar porque la aplicación de dicha norma comporta la...

ACCESION INVERTIDA. Concepto: no se da en el presente supuesto.CASACION. Función. Supuesto de la cuestión.OBITER DICTA de la sentencia recurrida; no se puede llevar a casación.

"DONACIÓN MODAL. REVOCACIÓN. La transmisión mortis causa de la acción debe admitirse, cuando conste que el donante quería revocar o que no pudo hacerlo. Este último es el caso presente. El donante falleció antes de incumplirse el modo, por lo que no pudo ejercitar la acción y si pueden hacerlo sus herederos, como efectivamente han hecho. En primera instancia se desestiman las demandas y se...

NULIDAD DE DONACIÓN. EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. Se considerará servidumbre forzosa la constituida por negocio jurídico si en el momento de su constitución o adquisición el predio dominante estuviera enclavado, y ello así se considera a los "efectos" de extinguir la servidumbre al dejar de ser "necesario" el paso para el predio dominante por haberlo reunido su dueño a otro que está...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La legitimación "ad causam", como capacidad para ser parte en un determinado proceso, en el que nos ocupa, se apoya en la titularidad de la acción ejercitada tal y como ésta viene deducida en la demanda, de modo que si el actor se intitula propietario y en tal concepto formula su acción negatoria de servidumbre, la demanda será admitida, como así ha sido,...

SERVIDUMBRE LEGAL Y NATURAL DE AGUAS PLUVIALES. La parte recurrente parte a lo largo del recurso que ha quedado probada la existencia de obras de nivelación y acondicionamiento de la finca que modificaron la configuración del terreno, resultando el informe pericial, que dichas obras determinaron que las aguas pluviales discurrieran por lugares distintos a su discurrir natural, faltando por tanto...

DERECHO CIVIL

DERECHO DE SERVIDUMBRE. El recurrente sostiene en su motivo de recurso que la servidumbre que es objeto de autos, no absorbería la utilidad total de la finca, sino tan solo una parte minoritaria de la misma y un uso exclusivo de utilización de la piscina, por lo que el propietario podría edificar por encima de la piscina, desde una altura que no impidiera el uso de la misma, y podría realizar...

SERVIDUMBRES: De paso entre edificios en régimen de propiedad horizontal con distintas comunidades de propietarios; constitución por el propietario de la finca única luego segregada en parcelas; obstaculización por una de las comunidades. INCONGRUENCIA: No la constituyen los argumentos fundados en documentos aportados al pleito. RECURSO DE CASACIÓN: Inadmisibilidad de cuestiones nuevas, de...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se estimó en parte este recurso de apelación y en su lugar se estimó en parte la demanda declarando la inexistencia de servidumbres de luces y vistas de la que sea predio dominante la casa de los demandados y sirviente la finca de los demandantes que ampare el mantenimiento de las ventanas abiertas en la nueva construcción efectuada por los demandados y condenando a