Sentencias sobre Derecho de servidumbre

SERVIDUMBRE. El tercero, que se ampara en el art. 2.2 LDCG , precepto de carácter genérico e interpretativo, y por tanto, no idóneo para una denuncia en casación, está referido sobre todo a la jurisprudencia de esta Sala relativa a la serventía, pero mal se ha podido infringir ésta, en relación, se sobreentiende, con lo dispuesto en la normativa que la regula (la jurisprudencia por sí sola no es

SUSPENSIÓN DE OBRA. VECINO. MEDIANERÍA. Se presenta acción peticionando la suspensión de obra nueva contra el vecino por haber levantado muro en la propiedad del demandante. La acción interdictal de que tratamos no puede prosperar cuando la obra está terminada, al menos en sus partes fundamentales, debiendo entenderse su conclusión no en sentido material o arquitectónico, sino jurídico, que se...

"SERVIDUMBRES. La sentencia recurrida se ajusta a las normas aplicables al supuesto contemplado por lo que no son necesarios mayores comentarios sobre la naturaleza de los caminos serventíos, sobre las cesiones para su constitución, sobre la continuidad del uso, etc. y en cualquier caso la genérica indeterminación individual de copropietarios no está reñida con la concreta cotitularidad ""ob...

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. SERVIDUMBRES NO APARENTES. FORMA. No probado en el pleito que el favorecido con la servidumbre hubiese satisfecho ninguna contraprestación ni que el dueño autorizante hubiese remunerado algo al consentir el gravamen de su propiedad, el negocio fue a título de liberalidad, por lo que el acuerdo de voluntades tenía que haber constado en escritura pública, por aplicación...

ACCIÓN DE REALIZACIÓN DE OBRAS. La sentencia recurrida no está precisamente imponiendo una servidumbre de acueducto a favor del predio del actor, sino garantizando la vertiente natural de las aguas en la forma mas racional frente a las indebidas obras realizadas por el demandado que la obstaculizaban. Ya en el primer fundamento de la presente dejamos claro que en ese aspecto no era incongruente...

ACCION REIVINDICATORIA. Esta doctrina se reitera, por citar otra reciente, en la STS 496/2010 de 29 de julio : " Así, el tercero hipotecario queda protegido absolutamente, aunque la transmisión adolezca de un vicio o el transmitente está impedido de hacerlo o no tenga título bastante, lo que no consta registralmente; así, se protege la titularidad aunque sea una apariencia jurídica o, en otras...

SERVIDUMBRE DE INSTALACIÓN DE DESAGÜE. Ha de declararse la procedencia del mantenimiento de la obligación contenida en el documento en que se constituye la servidumbre de paso para la instalación de la tubería de desagüe de referencia, al no haber tenido lugar causas sobrevenidas que compeliese a la extinción de la obligación contenida en aquella autorización, sin que proceda entrar a dilucidar...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia desestimo íntegramente la demanda. Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación, se estima el presente recurso, se formalizó recurso de casación, el tribunal entiende que en otro caso (que es el que se tiene ahora presente) se estimará por las reglas legales establecidas para fijar el precio de su constitución al...

SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No se aprecia abuso de derecho ni mala fe en la conducta de los demandados que, a su costa, han construido la conducción subterránea sin ocasionar perjuicio alguno al actor, y el mantenimiento de la servidumbre, oponiéndose a la acción ejercitada, no sobrepasa los límites normales del ejercicio de su derecho. En primera instancia se...

LINDE. NORMATIVA EN ARAGÓN. ARBOLES FRUCTIFEROS. ARBOLES FRONDOSOS. Se impugna sentencia que ordena se arranquen los árboles. La normativa de Aragón sólo regula los árboles fructiferos, estableciendo que el vecino puede optar por hacer suyos los frutos del árbol cuyas ramas ocupen su propiedad. Dicha normativa no regula los árboles frondosos por lo cual se debe aplicar de manera supletoria la...

SERVIDUMBRE. PRUEBA. La jurisprudencia del Tribunal Supremo -sentencia de 17 de octubre de 2008 - nos enseña que la impugnación de la valoración de la prueba ha de hacerse mediante la interposición del oportuno recurso extraordinario ( motivo, en nuestro caso ) por infracción procesal ya se base en la invocación de la infracción de un precepto legal que debe ser tenido en cuenta en la valoración...

ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración

SERVIDUMBRE DE PASO. La actual impracticabilidad e insuficiencia del acceso directo al camino público para el cultivo y correcto aprovechamiento agrícola de las fincas de los reconvinientes apelados no tiene un carácter meramente accidental o transitorio, de manera que el paso suficiente para satisfacer las necesidades permanentes de explotación de las mismas sólo es posible realizarlo...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. A pesar de que se reconoce que no resulta necesaria la escritura pública como elemento "ad solemnitatem" o formal (sólo devendría necesaria dicha forma, como también se indica en la sentencia, con cita de la STS de 20 de octubre de 1993, cuando, no acreditada la existencia de una contraprestación por la obtención de la servidumbre, ésta habría sido constituida a...

ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA. SERVIDUMBRE DE PASO. La Administración evaluará en cada caso, según la importancia del acceso y la clasificación de la carretera, la obligación por parte del peticionario de la presentación de un proyecto de construcción suscrito por técnico competente y visado por el correspondiente Colegio profesional. En este último caso el proyecto comprenderá al menos el estudio...

SERVIDUMBRES. Es preciso, si bien, tener en cuenta que hay, además, un tipo de intereses previstos en la regla 4 del art. 52 de la LEF que son los generados, en favor del titular del bien, por el importe de la hoja del depósito previo a la ocupación desde que aquélla se formula hasta que ésta se produce, que son independientes de los establecidos en la regla 8° del precitado artículo, que...

OTRO IDIOMA

"EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO. La desaparición de la necesidad no acarrea la extinción automática de la servidumbre, sino que para que ello suceda habrá que pedirlo, como ciertamente lo ha pedido en este pleito el actor ateniéndose a lo que dispone expresamente el artículo 568 CC, pero actor -y recurrente- que por todo ello yerra al insistir en que conforme a ese precepto la...

SERVIDUMBRES LEGALES. La configuración orográfica del terreno, sin vestigio alguno de que el paso en algún tiempo se haya producido a las fincas de los demandados por otro lugar y la imposibilidad de que así sea, según constatan la prueba pericial y el reconocimiento judicial; la situación concatenada de los predios, siendo el primero el de los actores; la alusión en un documento antiguo...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La cuestión es la de si el terreno ocupado por el camino litigioso, a su paso entre las fincas de la actora y del demandado, es propiedad exclusiva y excluyente de la denunciante o, integra una serventía. Si bien ha de admitirse que en la sentencia de apelación se reconoce que no se pueden negar ciertas similitudes con una serventía, no es menos cierto que en...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La cuestión debatida en este proceso es primordialmente fáctica en torno a la extensión de la propiedad actora, donde ambas instancias concluyen en el sentido de que no está acreditada en la forma o extensión que se pretende. Por lo que tenemos que reiterar que las conclusiones probatorias de instancia, tras la oportuna...

RECONOCIMIENTO JUDICIAL. Ninguna de estas circunstancias se advierte en la valoración probatoria efectuada al respecto, pues está perfectamente justificada no sólo por la prueba pericial de los demandados sino también por la prueba de reconocimiento judicial que aprecia la existencia de un doble muro, por el que al parecer discurría un antiguo sendero, que separa la propiedad de los litigantes, y

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. PRUEBA PERICIAL. Cuanto se halla expuesto y argumentado suficientemente en el fundamento de derecho segundo, in fine, de la sentencia objeto del recurso no ha sido impugnado de contrario pues, aun cuando se han formulado motivos de infracción procesal en relación a la adquisición de la servidumbre por usucapión, no lo han sido por cuanto se refiere

SERVIDUMBRE DE PASO. Lo dispuesto en los artículos de referencia ha sido tomado en consideración a la vista de la interpretación que les ha otorgado este Tribunal en las sentencias que se citan de 24 de octubre de 2006 y 22 de enero de 2007, que se apoyan en otras anteriores de este Tribunal y del Tribunal Supremo, y basta para ello con observar el fundamento quinto de la sentencia de primera...

DERECHOS REALES. MEDIANERÍA. NAVARRA. NORMATIVA APLICABLE. LEY DE VECINDAD. OCUPACIÓN DEL VECINO. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre medianería. La ocupación de la parte del machón del que no son titulares lo demandados recurrentes, el daño que ello ocasiona al actor y la posibilidad de instalar los contadores de...