Modelos sobre Contratos en general
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Escriptura de compravenda de promotor d'habitatge lliure a Catalunya sense hipoteca
Model de venda d'habitatge lliure, sense hipoteca a subrogar. Venda de finca en construcció i/o amb pagaments anticipats.
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Venda promotor d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca
Model de venda d'habitatge de protecció oficial, amb hipoteca subvencionada a subrogar en la part compradora. Tema fiscal: fiança en el moment de la subrogació.-
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Escriptura de compravenda de finca rústica lliure d'arrendataris
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris.
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Acta previa para la venta de bienes de menores de edad en Catalunya
Modelo de Acta para poder vender bienes de menores de edad en Cataluña.
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Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de vivienda a estudiantes
Modelo de cláusula contractual para incorporar como anexo en contratos de arrendamientos con estudiantes que contempla, en caso de un nuevo confinamiento o suspensión de las clases presenciales como consecuencia del Covid-19, resoluciones anticipadas del arrendamiento o una reducción de las rentas.
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Demanda de rescisión contractual por fraude de acreedores
El Código Civil, en su artículo 1111 en relación con el 1291.3 CC, permite que los acreedores puedan impugnar, a través de la figura de la rescisión del contrato, los actos que el deudor haya realizado en fraude de su derecho.
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Escriptura de compravenda de farmàcia
Model de venda d'una farmàcia en escriptura pública. Una nota fiscal sobre la donació i venda.
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Escriptura de compravenda d'habitatge en construcció entre particulars
Model de venda d'un habitatge en construcció entre particulars. Tema de l'Iva aplicable.
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Escriptura de venda per subhasta pública de béns d'un Ajuntament
Model de venda d'un bé patrimonial d'un Ajuntament. Les adquisicions i alineacions de béns municipals. Normativa catalana. Subhasta o concurs.
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Venda per subhasta de bens d'un Patronat Municipal
Model d'escriptura per la qual es formalitza l'adjudicació definitiva de la finca subhastada per un Patronat Municipal.
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Escriptura de compravenda judicial de parcel.la d'una urbanització
Model de venda judicial de parcel·la d'una urbanització, per rebel·lia de la societat venedora.
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Compravenda telemàtica: oferta i acceptació
Model d'oferta de venda i d'acceptació, tot això mitjançant comunicació telemàtica. Doctrina de la DGRN.
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Escriptura d'extinció voluntària d'arrendament rústic
Model d'escriptura en la qual es dóna per finalitzat un arrendament de finca rústica, per l'acord i transacció entre les parts.
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Contracte de compravenda d'una quota indivisa amb dret a un aparcament entre particulars i sense arrendataris
Model de compravenda d'una quota indivisa d'un local que dóna dret al l'ús exclusiu d'un aparcament o traster: entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.
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Suspensión de ejecución hipotecaria por prejudicialidad civil. Cuestión prejudicial sobre cláusula de vencimiento anticipado elevada al TJUE por la Sala Primera del Tribunal Supremo
Modelo de escrito solicitando la suspensión de la ejecución hipotecaria por prejudicialidad civil hasta la resolución de la cuestión prejudicial sobre cláusula de vencimiento anticipado elevada al Tribunal de Justicia de la Unión Europea por la Sala Primera del Tribunal Supremo, en fecha 8 de febrero de 2017. Modelo actualizado por las Conclusiones del TJUE de 13 de septiembre de 2018, asuntos nº
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Contrato privado de compraventa de bien ganancial entre cónyuges
Modelo de contrato de compraventa de un bien ganancial entre cónyuges: un cónyuge compra al otro la parte indivisa que le corresponde sobre un bien ganancial, pasando a ser éste un bien privativo de la parte compradora.
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Contrato privado de compraventa con pacto de retro
Modelo de contrato de compraventa con pacto de retro: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida.
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Demanda de judici ordinari en acció individual de nul•litat de condicions generales de contractació i reclamació de quantitat (Clàusula sòl)
Nul•litat de la clàusula de limitació de interès (clàusula sòl). Nul•litat de interès de demora. Retroactivitat d’efectes de la nul•litat sol•licitant la compensació. Adaptada a la STS de 9 de maig de 2013.
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Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
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Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por el precio real del negocio jurídico
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario, según lo establecido en los artículos 265, 299 y 399 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Venda de solar d'un particular que procedeix d'una reparcel·lació (IVA)
Model de venda de solar que procedeix d'una reparcel·lació. Particular a particular amb preu pagat totalment. Problema de l'IVA.
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Venda d'una finca d'un discapacitat pel seu assistent representatiu
Model de compravenda de finca d'un discapacitat que realitza el seu assistent representatiu, especialment autoritzat per a no haver de formalitzar subhasta pública. Estudi sobre la necessitat, o no, de la subhasta pública i solucions de la Jurisprudència.
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
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Desistimiento
El recurrente podrá desistir del recurso en cualquier momento anterior a la sentencia.
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Contrato privado de venta a carta de gracia o con pacto de retro
Modelo de contrato de venta a carta de gracia: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de redimir o recuperar la cosa vendida.