Modelos sobre Contratos en general
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Rescisión de contrato
Acuerdo por el cual se deja sin efecto el contrato suscrito entre dos partes y en el que ambas declaran no tener nada que reclamarse como consecuencia de la celebración del mismo.
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Acta de dipòsit contractual d'una obra d'art
Model d'acta de dipòsit d'una obra d'art (de la que es dubta hi hagi hagut falsificació) a favor del presumpte autor de l'obra, a l'objecte de l'exercici per aquest de les accions legals pertinents, si és procedent.
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Escriptura de compravenda de farmàcia
Model de venda d'una farmàcia en escriptura pública. Una nota fiscal sobre la donació i venda.
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Escriptura de compravenda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal, entre particulars i sense arrendataris
Model de compravenda de finca urbana entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.
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Contracte de compravenda d'una quota indivisa amb dret a un aparcament entre particulars i sense arrendataris
Model de compravenda d'una quota indivisa d'un local que dóna dret al l'ús exclusiu d'un aparcament o traster: entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.
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Escriptura d'elevació a públic d'arrendament rústic subjecte a la Llei 26/2005
Model d'arrendament rústic subjecte a la llei 26/2005, que es podrà atorgar directament en escriptura o un cop signat ser elevat quan convingui a públic. Regles més importants. Legislació. Llei de contractes de Conreu.
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Oposición al recurso de apelación contra sentencia estimatoria de la opción multidivisa
Modelo de oposición adaptada a las sentencias del TJUE de 20 de septiembre de 2017 (C-186/16) y a la STS 608/2017 de 15 de noviembre.
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Demanda de participaciones preferentes
Modelo de demanda solicitando la nulidad del contrato de participaciones preferentes por vicio en el consentimiento y alternativamente pidiendo l nulidad por incumplimiento de sus obligaciones por parte de la entidad financiera.
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
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Escritura de Venta de un bien del menor y de su tutor
Modelo de compraventa que realiza el tutor de una finca de la que es titular el tutor y el menor de edad, con derechos iguales o distintos.
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Acta para cancelar el derecho de redimir o recuperar derivado de una venta a carta de gracia. Cataluña
Modelo de Acta por la que el titular de una finca adquirida a carta de gracia solicita la cancelación del derecho de redención, por caducidad. Normativa catalana.
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Contrato de prestación de servicios para la obtención de un préstamo
Contrato por el que unos asesores prestan sus servicios profesionales a una compañía para la obtención de un préstamo por determinada entidad financiera.
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Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de cesión de arrendamiento de local a título oneroso.
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Contrato de subarrendamiento parcial de local
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
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Contrato privado de compraventa de vivienda en construcción
Modelo de contrato de compraventa de cosa futura: venta de una vivienda en construcción por un promotor a favor de un particular.
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Oposición al recurso de apelación en ejecución hipotecaria. Impugnación por incongruencia omisiva de la sentencia sobre clausulas abusivas y pluspetición
Se formula oposición al recurso de apelación (art. 461 LEC) para que se remitan las actuaciones a la Audiencia Provincial para que dicte sentencia en la que se recojan los pronunciamientos omitidos por el Juzgado de primera instancia y se estimen aquellos que fueron desestimados.
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Escritura de adquisición por compra a un promotor de finca en usufructo y nuda propiedad
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana que es adquirida en usufructo y nuda propiedad. Problema del IVA en relación al usufructo.
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Escritura de compra e hipoteca simultánea por el curador
Modelo de compraventa que realiza un discapacitado por medio de su curador representativo quien, en el acto, constituye hipoteca sobre dicho bien para obtener el importe necesario para la compra.
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Venda d'una finca d'un discapacitat pel seu assistent representatiu
Model de compravenda de finca d'un discapacitat que realitza el seu assistent representatiu, especialment autoritzat per a no haver de formalitzar subhasta pública. Estudi sobre la necessitat, o no, de la subhasta pública i solucions de la Jurisprudència.
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Contrato de suministro de tecnología.
Contrato de suministro de tecnología con pacto de confidencialidad por lo que respecta a la información técnica y conocimientos suministrados
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Contrato de cesión de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de cesión de arrendamiento de vivienda a título oneroso.
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Contrato de subarrendamiento parcial de vivienda
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de un inmueble para ser destinado a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del subarrendatario [En caso de destinase a una finalidad distinta, no se aplicarán las normas contenidas en el Titulo II de la LAU, sino que el contrato se regirá por lo pactado entre las partes].
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Contrato de compraventa de inmueble en contrato privado con precio aplazado garantizado con letras de cambio
Contrato privado en el que se regulan los pactos y condiciones de la transmisión, con la especialidad del precio aplazado garantizado con letras de cambio, indicando que ocurre por el impago de dos cambiales, etc.
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Contrato de retroventa
El contrato de retroventa es el ejercicio extrajudicial del retracto legal, por lo que una de las partes siendo el primer comprador del inmueble y actual propietario, vuelve a vender al propietario original el inmueble por el ejercicio de su derecho de retracto (arts. 1507 y 1518 CC).
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Demanda ejercitada por arrendador frente a arrendatario por desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento
Este modelo de demanda se interpone por el arrendador de un inmueble por un incumplimiento contractual imputable al arrendatario.