Modelos sobre Contratos en general
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Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares
Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.
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Oposición a la ejecución hipotecaria instada tras la aprobación de la Ley 5/2019 y presentada de forma extemporánea
Modelo de escrito de oposición a la ejecución hipotecaria. Incluye referencias a la STJUE de 21 de diciembre de 2016 sobre cláusula suelo, STS núm. 463/19 de 11/9/2019 y STJUE 26/3/2019, Asuntos C-70/17 y C-179/17. Actualizado de conformidad con la Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.
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Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo nuevo comprado a un concesionario
Demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículo a un concesionario, según lo establecido en los artículos 1484 y siguientes del Código Civil, además de lo establecido en los artículos 59.1 y 128 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias.
- Contrato de prestación de servicios de asesoría
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Escrito de alegaciones sobre nulidad de cláusulas abusivas y ejercicio del derecho de retracto derivado de la cesión del crédito litigioso
En los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado.
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Incidente excepcional de nulidad de actuaciones por vulneración del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva
Modelo publicado en el ICAB el 28 de julio 2014. Incidente excepcional de nulidad de actuaciones al amparo del apartado 1Aº del artículo 228 de la LEC, fundado en el artículo 53.2 de la CE, por vulneración del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva consagrada en los artículos 24,1 de la CE y 47 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea, de conformidad con lo...
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Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
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Escritura de venta de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca
Modelo de escritura de venta de una finca con precio aplazado que se garantiza con hipoteca de la misma finca.
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Demanda de juicio ordinario ejercitando las acciones de nulidad, anulabilidad y, subsidiariamente de resolución contractual de bonos subordinados convertibles
Demanda por la que se ejercitan las acciones de nulidad, anulabilidad y, subsidiariamente, la resolución contractual respecto de contratos de suscripción de bonos subordinados convertibles contra el Banco.
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Carta de reclamación al banco por nulidad de cláusula correspondiente al índice de referencia IRPH
Modelo mediante al cual se reclama a la entidad bancaria la supresión de la cláusula nula correspondiente al índice de referencia IRPH y sustitución por un índice similar.
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Contrato de freelance
Contrato de un trabajador en la modalidad de freelance (el trabajador tiene la condición de trabajador autónomo económicamente dependiente respecto del cliente).
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Modelo de contrato de dación en pago de deuda
Contrato suscrito por acreedor y deudor por el que las partes acuerdan realizar una prestación distinta a la originaria mediante la dación de la finca titularidad del deudor (arts. 1166, 1521 1636 y 1849 del CC).
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Escriptura voluntària d'elevació a públic d'un contracte privat de compravenda
Model d'escriptura per la qual els atorgants d'un document privat de compravenda ho eleven a públic.
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Demanda de nulidad contrato de permuta financiera, SWAP. Contrato sujeto a normativa MIFID y normativa consumidores
Modelo de demanda de nulidad de contrato de permuta financiera para supuestos de contratación posterior al 21 de diciembre de 2007, en los que se aplica la normativa MIFID (distinguiendo entre consumidor y no consumidor)
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Escrito de modificación del contrato de arrendamiento
Modelo de escrito de modificación de un contrato de arrendamiento, que figurará como anexo del contrato principal. De conformidad con el art. 1255 del Código Civil, los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden público.
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Escriptura de compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió)
Model de compravenda d'habitatge LLIURE; segona o ulterior transmissió entre particulars; la cèdula d'habitabilitat.
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Solicitud de diligencias preliminares requiriendo a la entidad la exhibición de documentación previa a la demanda de nulidad, anulabilidad y resolución contractual sobre suscripción de participaciones preferentes. Artículo 256 LEC
Modelo por el cual se solicita la práctica de diligencias preliminares para la exhibición de documentos previamente a la demanda de nulidad, anulabilidad y resolución contractual sobre suscripción de participaciones preferentes.
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Contrato de compraventa sobre plano (conforme a la ley 20/2015)
Formulario de contrato de compraventa de viviendas sobre plano según lo establecido en la Ley 20/2015 que modifica a la Ley de Ordenación de la Edificación y que entra en vigor el 01/01/2016.
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Acuerdo de confidencialidad y no divulgación
Modelo de acuerdo por el que las partes establecen obligaciones de confidencialidad y no divulgación. Se trata de un contrato entre dos entidades para compartir material confidencial o conocimiento para ciertos propósitos, pero restringiendo su uso público. La información confidencial incluye cualquier información técnica, comercial o de cualquier otra naturaleza proporcionada directa o...
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Cessió de béns a canvi d'aliments (Codi Civil espanyol)
Model d'escriptura per la qual es transmet una finca a canvi de l'obligació que assumeix l'adquiridor de pagar aliments al transmissor. Es garanteix amb condició resolutòria expressa. Doctrina de la DGRN.
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Modelo de precontrato laboral de personal de alta dirección
El precontrato laboral de alta dirección ha sido objeto de nutrida jurisprudencia por parte del Tribunal Supremo, en ella se nos indica la importancia que tiene la vinculación entre las partes obligándose para una posterior contratación, ya que el precontrato debe de cumplir una serie de requisitos y exigencias que constituirán la base del futuro contrato laboral. A modo ejemplificativo se...
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Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico
Modelo de escritura en al que se da por finalizado un arrendamiento de finca rústica, por acuerdo y transacción entre las partes.
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Contrato de opción de compra
Modelo de contrato de opción de compra, incluyendo convenio expreso de inscripción en el Registro del derecho de opción.
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.