Modelos sobre Contratos en general
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Escritura de herencia testada a favor del cónyuge, no habiendo descendientes en el derecho de Navarra
Modelo de escritura en la que no habiendo descendientes, acepta la herencia el cónyuge, haya o no ascendientes. Derecho de Navarra.
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Contrato privado de compraventa con pacto de retro
Modelo de contrato de compraventa con pacto de retro: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida.
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Venta promotor d'habitatge lliure a Catalunya amb hipoteca
Model de venda d'un habitatge lliure amb subrogació en una hipoteca concertada pel promotor. Temes fiscals: FINCA EN CONSTRUCCIÓ, PAGAMENTS ANTICIPATS, FIANÇA EN EL MOMENT DE LA SUBROGACIÓ.
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Venda de solar d'un particular que procedeix d'una reparcel·lació (IVA)
Model de venda de solar que procedeix d'una reparcel·lació. Particular a particular amb preu pagat totalment. Problema de l'IVA.
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
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Contrato privado de venta a carta de gracia o con pacto de retro
Modelo de contrato de venta a carta de gracia: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de redimir o recuperar la cosa vendida.
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Escritura de herencia intestada a favor de hijos menores de edad existiendo cónyuge y defensor judicial en el derecho de Navarra
Modelo de escritura en la que se acepta la herencia y se liquida la sociedad conyugal; hay menores y actúa el defensor judicial. Navarra.
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Demanda de judici ordinari en acció individual de nul•litat de condicions generales de contractació i reclamació de quantitat (Clàusula sòl)
Nul•litat de la clàusula de limitació de interès (clàusula sòl). Nul•litat de interès de demora. Retroactivitat d’efectes de la nul•litat sol•licitant la compensació. Adaptada a la STS de 9 de maig de 2013.
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Rescisión de contrato
Acuerdo por el cual se deja sin efecto el contrato suscrito entre dos partes y en el que ambas declaran no tener nada que reclamarse como consecuencia de la celebración del mismo.
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Venda de la nua propietat de finca llogada amb reserva d'usdefruit
Model de compravenda de la nua propietat de finca llogada, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Tempteig i retracte. Criteris fiscals.
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Contrato aleatorio de renta vitalicia
Modelo de contrato de renta vitalicia a favor de varias personas: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia, con pacto de reversibilidad. Se garantiza con una condición resolutoria expresa.
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Contrato privado de compraventa de un bien de un menor de edad
Modelo de contrato de compraventa de finca de UN MENOR de 16 años que realizan sus padres con autorización judicial.
- Demanda de resolución de precontrato de compraventa
- Demanda de juicio declarativo ordinario promoviendo la acción de retracto de colidantes
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Escriptura de compravenda per promotor d'una entitat amb preu ajornat i condició resolutòria
Model de venda de finca urbana, en immoble dividit en propietat horitzontal, amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria. Estudi de la condició resolutòria.-
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Venda habitatge de protecció oficial sense hipoteca
Model de venda de finca urbana de protecció oficial, amb preu íntegrament pagat i sense hipoteca. Fiscalitat.
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Escriptura de compravenda de finca forestal lliure d'arrendataris
Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.
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Venda de béns del menor i dels seus pares
Model de compravenda que realitzen els pares actuant en nom propi i a més com a representants legals d'un fill: béns de titularitat compartida. Conflicte d'interessos.
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Compra a favor de menor amb hipoteca simultània
Model de compravenda que realitzen els pares en representació d'un menor d'edat; es constitueix hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.
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Contrato de subcontratación de servicios formativos
Modelo de Contrato de subcontratación de servicios formativos.
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Contrato privado de compraventa de bien ganancial entre cónyuges
Modelo de contrato de compraventa de un bien ganancial entre cónyuges: un cónyuge compra al otro la parte indivisa que le corresponde sobre un bien ganancial, pasando a ser éste un bien privativo de la parte compradora.
- Escritura de herencia Intestada a favor de cónyuge en el derecho de Navarra
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Escritura de herencia intestada a favor de hijos existiendo cónyuge en el derecho de Navarra
Modelo de escritura en la que los descendientes aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a. Navarra.
- Contrato de intermediación en el ámbito de contratación de empleadas del hogar
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Compra i hipoteca simultània pel tutor
Model de compravenda que realitza el tutor, quan constitueix una hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra. -