Sentencias sobre Contrato de mediación o corretaje

412 sentencias sobre Sentencias sobre Contrato de mediación o corretaje

  • STS 61/2018, 5 de Febrero de 2018

    CONTRATO DE MEDIACIÓN DEPORTIVA. PACTO DE EXCLUSIVIDAD. Si la obligación del pago periódico de la retribución se extiende necesariamente hasta la extinción del contrato laboral por vencimiento del plazo pactado, sería ilusorio que el contrato de mediación se limitase a dos años, con prórrogas expresas de otros dos, pues bastaría que el mediador, representante del jugador joven, ilusionado en su...

  • STS 228/2014, 21 de Mayo de 2014

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. RETRIBUCIÓN DEL MEDIADOR. Se plantea si la retribución del mediador queda excluida o debe rebajarse cuando se lleva a cabo la compraventa encomendad al margen de éste y por un precio inferior. Se fija como doctrina jurisprudencial que el mediador encargado de la venta de una vivienda tiene derecho a la retribución íntegra de la comisión pactada cuando su gestión resulta...

  • STS 314/2016, 12 de Mayo de 2016

    CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. RECLAMACIÓN DE LA COMISIÓN O CORRETAJE. La validez o nulidad de esos contratos ni siquiera fue objeto de controversia, por lo que el juez no podía introducir de oficio una cuestión no alegada ni debatida por las partes. No se trata de que apreciara de oficio una nulidad contractual, sino de la introducción de oficio de hechos no invocados o alegaciones no...

  • STS 313/2015, 21 de Mayo de 2015

    RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. CONTRATOS DE COLABORACIÓN. CALIFICACIÓN CONTRACTUAL. CARGA DE LA PRUEBA. La Sala declaraba que la sentencia recurrida confunde el encargo de mediar en la colocación de dos promociones inmobiliarias, con una inexistente estabilidad de la relación, ya que la relación entre el empresario y el agente estaba abocada estructuralmente desde el mismo...

  • STS 274/2015, 28 de Mayo de 2015

    DERECHO DE CONTRATOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LOCALES DE NEGOCIO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La ponderación, concuerda con la responsabilidad contractual derivada del incumplimiento de la obligación en el presente caso, tanto respecto de la negligencia como criterio de imputación de la responsabilidad, como de adecuación

  • STS 448/2014, 30 de Julio de 2014

    CONTRATO DE AGENCIA. CONTRATO DE MEDIACIÓN. DIFERENCIA. Se discute si un contrato que autorizaba al demandante, sin carácter exclusivo, a la venta de un piso es un contrato de agencia o un contrato de mediación. El derecho a percibir una retribución por parte de los agentes de la propiedad inmobiliaria por su labor de "mediación" en la contratación de tal clase no tiene su fundamento en la...

  • STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...

  • STS 441/2013, 27 de Junio de 2013

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...

  • STS 667/2012, 14 de Noviembre de 2012

    CONTRATO DE CORRETAJE O MEDIACIÓN. COMPRAVENTA. La retribución de la mediación se produce por la perfección del contrato objeto de la misma, como efecto (nexo causal) de la actividad mediadora; entender otra cosa es desnaturalizar el concepto. Tanto más en el presente caso en que se ha probado que su escasa actuación no tuvo influencia alguna con el contrato de compraventa celebrado finalmente (fu

  • STS 860/2011, 10 de Enero de 2011

    CONTRATO DE AGENCIA. CARGA DE LA PRUEBA. No puede confundirse la "estabilidad" de una determinada relación con la duración de la actividad desarrollada a fin de ejecutar los pactado, singularmente cuando a pesar de efectuarse un encargo aislado su ejecución requiere una actividad dotada de cierta continuidad debido a la existencia de plurales actos de mediación o ejecución del contrato único, que

  • STS 367/2010, 7 de Junio de 2010

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. La declaración de este testigo debió ser tomada en consideración ya que la misma es determinante para la resolución del litigio, pues de tenerse en cuenta, su trascendencia significaría un cambio en el fallo. Lo mismo ocurre con declaraciones de otros testigos como D. Narciso que nada aporta para la resolución de la cuestión, o D. Braulio a quien se le otorga verosimilitud...

  • STS 689/2012, 20 de Noviembre de 2012

    COMPRAVENTA DE TERRENOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN. RECLAMACIÓN DE COMISIÓN. La actora interpuso una demanda para reclamar a las demandadas una determinada comisión por haber mediado, conforme a lo pactado, en la compra de unos terrenos. La sentencia de primera instancia estimó las excepciones de falta de legitimación pasiva de los demandados, y, respecto de una de las codemandadas desestimó la...

  • STS 584/2017, 2 de Noviembre de 2017

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. DERECHO A LA RETRIBUCIÓN. Los preceptos de carácter genérico no resultan aptos para fundar por sí un recurso de casación por infracción de ley, pues la indicada naturaleza les priva de la posibilidad de ser citados por sí solos como vulnerados a no ser que se relacionen con otros más específicos. Su admisión como fundamento del motivo permitiría una impugnación abierta...

  • STS 176/2010, 25 de Marzo de 2010

    CARGA DE LA PRUEBA. Ninguna vulneración cabe apreciar por parte de la sentencia impugnada de lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre la carga de la prueba y la atribución de los efectos negativos de su falta, en cuanto a determinados hechos relevantes, a la parte a la que corresponde soportarlos. La sentencia declara que la demandada ha incurrido en determinados...

  • STS 965/2011, 28 de Diciembre de 2011

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. PRESUNCIONES. En esta clase de contratos -mediación o corretaje-, la relación que los conforman viene constituida porque la función del agente radica en la conexión y contacto negocial que procura entre el vendedor y el futuro comprador, con lo que su relación contractual sólo se proyecta respecto a la parte que le confirió el encargo, que por ello no exige necesariamente...

  • STS 774/2011, 10 de Noviembre de 2011

    CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. PRUEBA DOCUMENTAL. La posibilidad de que el corredor hubiera recibido el mismo día el doble encargo del comprador y del vendedor es francamente remota, máxime teniendo en cuenta que este ultimo ya había realizado una oferta publica en un medio tan extendido como es internet, de modo que lo único que hizo fue ampliar los datos...

  • SAP Girona 112/2015, 11 de Mayo de 2015

    CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. La consecuencia de todo lo que se acaba de exponer es que el derecho del agente inmobiliario a percibir una comisión por su actuación nace no cuando se consuma la compraventa que ofrece a quien le contrató, sino cuando ha desplegado toda la actividad necesaria proponiendo un comprador en los términos pactados con el cliente, aunque después este decida, por las...

  • ATS, 4 de Noviembre de 2014

    CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. CONDENA PECUNIARIA POR SERVICIOS PRESTADOS. Ha quedado acreditada la existencia de un contrato de mediación o corretaje con los demandados, en que el actor intervino para poner en contacto y facilitar la compra de la finca, eludiendo que la resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye, la absoluta inexistencia de contrato de corretaje, así...

  • STS 577/2009, 22 de Julio de 2009

    URBANIZACIÓN. Desde este punto de vista marcadamente espiritualista el motivo no merece alcanzar éxito, pues, la aplicación de la equidad como única base de la decisión judicial la consideramos en sí improcedente. No tiene sentido determinar si la reducción debía haber sido mayor, cuando se considera que era en cualquier extensión improcedente, como contraria a la norma. En efecto, denuncia la...

  • ATS, 25 de Febrero de 2014

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. Recurso de casación por interés casacional y extraordinario por infracción procesal contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo de la jurisprudencia que se solicita de esta Sala (art. 483.2.2º en relación con el art. 481.1

  • STS 569/2008, 12 de Junio de 2008

    CONTRATO DE CORRETAJE. El contrato de corretaje la retribución por los servicios de mediación no depende de la consumación del contrato en que se media. No depende del buen éxito de los pagarés entregados por la sociedad compradora de las acciones como forma de pago, devengándose el crédito a favor del mediador con el mero perfeccionamiento de la compraventa. Cuando la sentencia de segunda...

  • ATS, 4 de Noviembre de 2014

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. Recurso de casación contra sentencia dictada en un procedimiento tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo de la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o desconocida por esta Sala (art. 483.2.2º en relación con el art. 481.1 de la LEC) y...

  • STS 477/2010, 22 de Julio de 2010

    Reclamación de cantidad. Valoración por la sentencia de los documentos públicos extranjeros. Interpretación del documento del contrato de mediación. Licencias administrativas

  • STS 193/2008, 6 de Marzo de 2008

    CONTRATO DE CORRETAJE. INTERPRETACIÓN EN CASACIÓN. La interpretación del contrato por el tribunal de instancia, apreciando simple mediación sin mandato como se caracteriza al corretaje, podrá resultar a lo sumo meramente dudosa o discutible, pero en ningún caso adolece de los vicios que, autorizarían su revisión por esta Sala de casación. En primera instancia se estima demanda. Se estima...

  • ATS, 5 de Noviembre de 2013

    CONTRATO DE CORRETAJE. La sentencia no solo no infringe la doctrina jurisprudencial destacada por la parte recurrente, sino que en aplicación de la misma, y previa interpretación y valoración de la prueba practicada, esencialmente de la documental y de las declaraciones testificales, concluye de forma motivada y contundente en el Fundamento de Derecho Cuarto, tanto sobre la existencia del...

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