Modelos sobre Contrato de arrendamiento
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Demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario
Modelo de demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario según lo establecido en los artículos 517 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero).
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Escritura de constitución de pareja de hecho en Canarias
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley de parejas de hecho de Canarias. Referencia al matrimonio homosexual.
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Escritura de constitución de Pareja de hecho en Cantabria
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley reguladora de las Parejas de hecho de Cantabria (Ley 1/2005 de 16 de mayo.) Referencia al matrimonio homosexual.
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Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
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Escritura de constitución de Unión de hecho en la Comunidad Valenciana
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley 5/2012 de 15 de octubre reguladora de las Uniones de hecho en la Comunidad Valenciana.
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Contrato de traspaso de local de negocio
Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
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Contrato de arrendamiento de apartamento turístico vacacional
Modelo de contrato de arrendamiento de apartamento turístico. La regulación de este tipo de arrendamiento de vivienda para uso turístico está excluida de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) en su artículo 5.e), por lo que queda sometido a la legislación sectorial de cada Comunidad Autónoma.
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Contrato de arrendamiento de habitación
Modelo de contrato por el cual el arrendador, propietario de la vivienda, arrienda una de las habitaciones a otra persona.
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Contrato de arrendamiento de obra
Contrato por el que el contratista se obliga a ejecutar una obra en beneficio de la promotora, la cual pagará por ello un precio cierto.
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Contrato de reserva de arrendamiento de vivienda habitual
Modelo de contrato de reserva de arrendamiento de vivienda habitual que se rige por las estipulaciones pactadas por las partes en las que existe preacuerdo y que se encuentran previstas en la Cláusula Segunda, siendo aplicable también la Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil.
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Demanda de resolución de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad
Modelo de demanda por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por necesitar el arrendador la vivienda para su uso (art. 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).
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Demanda de desahucio por precario entre coherederos
Es viable la acción de precario entre coherederos, y en favor de la comunidad hereditaria, frente al coheredero que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del causante, de forma que cabe la acción de desahucio contra aquel coheredero que está poseyendo en exclusiva un bien que forma parte del patrimonio hereditario del causante, sin título acreditado.
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Demanda de desahucio por precario entre parientes
Demanda que dirige el propietario de un inmueble contra la persona a quien le cedió voluntariamente el mismo, en condición de precario, y que al solicitarle la devolución no accede a ello (art. 250.1.2º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
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Demanda sobre extinción de contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad
Modelo de demanda contra la resolución del contrato de arrendamiento por causa de necesidad del arrendador, en base al art. 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, instada por el arrendatario por la no ocupación de la vivienda por el arrendador.
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Escritura de constitución de Unión de hecho en la Comunidad Autónoma de Madrid
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley reguladora de las Uniones de hecho en la Comunidad de Madrid. Referencia al matrimonio homosexual.
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Escritura de formalización de pareja de hecho en el País vasco
Modelo de Escritura en la que dos personas que cumplen los requisitos legales se acogen a la ley reguladora de las Parejas de hecho del País Vasco. Referencia al matrimonio homosexual.
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Contrato de arrendamiento de servicios
Contrato de arrendamiento de servicios por el que el empresario (arrendador) contrata a un profesional (arrendatario) para que lleve a cabo un servicio concreto por un precio cierto durante un período de tiempo determinado.
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Escrito de modificación del contrato de arrendamiento
Modelo de escrito de modificación de un contrato de arrendamiento, que figurará como anexo del contrato principal. De conformidad con el art. 1255 del Código Civil, los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden público.
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Respuesta del arrendatario a petición de resolución anticipada del contrato de arrendamiento por causa de necesidad del arrendador
Escrito a través del cual el arrendatario comunica al arrendador que no acepta la petición de resolución anticipada del contrato de arrendamiento por causa de necesidad prevista en el artículo 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
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Acuerdo de fin de contrato de arrendamiento de vivienda
Escrito en el que las partes acuerdan poner fin al contrato de arrendamiento. Para aquellos contratos firmados a partir del 6 de junio de 2013, se podrá rescindir el contrato a partir de los 6 meses de alquiler. Artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Contrato de subcontratación
Modelo de contrato de subcontratación suscrito entre constructor y empresa subcontratada para ejecutar determinados capítulos de obra.
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Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico
Modelo de escritura en al que se da por finalizado un arrendamiento de finca rústica, por acuerdo y transacción entre las partes.
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Contrato de opción de compra
Modelo de contrato de opción de compra, incluyendo convenio expreso de inscripción en el Registro del derecho de opción.
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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.