Sentencias sobre Compraventas especiales

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. VALORACIÓN DE LA PRUEBA DOCUMENTAL. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. La parte actora ha acreditado debidamente su pretensión, ya que aporta las facturas relativas al servicio prestado, constando por el número que en ellas se recoge la existencia de más documentos relativos a la misma factura en donde habrían de detallarse los consumos, y que...

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DEL PRECIO. REQUERIMIENTO JUDICIAL O NOTARIAL. Se promueve demanda sobre resolución de contrato de compraventa y retracto. El presupuesto formal que comporta la efectiva resolución contractual que contempla el artículo 1504, cual es, el requerimiento judicial o notarial practicado a instancia del vendedor, no debe ser conceptuado como...

Responsabilidad solidaria por las deudas sociales. Compraventa mercantil. Excepción de prescripción de la acción. Administrador de la sociedad

SERVICIO ELÉCTRICO. RECONOCIMIENTO DE DEUDA. NULIDAD DEL RECONOCIMIENTO. Se presenta demanda peticionando reclamaciónd e cantidad por el suministro de energía y se reconviene solicitando la nulidad del reconocimiento de deuda. Ante el indudable carácter civil del contrato de suministro concertado entre las partes y, visto que no nos encontramos ante la reclamación del importe fijado mediante...

Venta mediante la escritura pública. Nulidad del contrato de compraventa de las acciones de la sociedad mercantil. Delito societario de administración desleal. Participaciones sociales del socio

PRÉSTAMO. La consecuencia inmediata de la declaración de resolución por incumplimiento del contrato de prestación de servicios vinculado es la declaración de resolución del préstamo vinculado al mismo con efectos de 5 de agosto de 2002 (fecha de cesación en la prestación de los servicios de aprendizaje del idioma inglés como así habían suplicado los actores, aunque por error lo establece a...

Pago de los precios por consumo. Tarifas ejecutivas. Resolución del contrato de suministro de aguas. Daños y perjuicios

CONTRATO DE PRESTAMO DE FINANCIACION PARA VENTA A PLAZO. RESOLUCION. UTILIZACION DE FONDOS PARA DISTINTO FIN. Por comprobarse que el titular ha utilizado los fondos del préstamo para finalidad distinta de aquella para que fue solicitado al Banco; desde lo hasta aquí expuesto no nos ofrece ninguna duda que se trata de un préstamo vinculado o si quiere entre el préstamo y la adquisición del...

Contrato de arrendamiento rústico. Fincas objeto de la acción de retracto. Escritura pública de compraventa. Precio de la compra

RECLAMACIÓN DE DEUDA. El demandado Ignacio y del que sí cabe considerar sobre la responsabilidad al tratarse de una responsabilidad contractual derivada del contrato de suministro se alega falta de legitimación pasiva, ya que se le demanda por ser copropietario con su hermano Juan Pablo de una finca sita en Villar DIRECCION000 nº NUM000 de San Javier donde se ubicaba un pozo para extraer agua,...

CONTRATO DE SUMINISTRO. RESOLUCIÓN. No habiéndose acreditado que el incumplimiento contractual impidiera al demandado la continuación de su actividad, ni que lo dificultara, ni que le supusiera gastos extraordinarios, su demanda no debió prosperar y debe por ello estimarse el recurso y modificar en este extremo la resolución de la instancia, con absolución de la demandada. En primera instancia...

CONTRATOS. CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL. Este Tribunal estima que siendo los derechos y obligaciones derivados de uno y otro contrato completamente independientes, el incumplimiento de las obligaciones por parte de la vendedora, no pude afectar a los derechos de la financiadora de recibir de la parte compradora las prestaciones del préstamo a ella concedida, por lo que con estimación del...

Acción. Administración pública. Derecho de retracto por la adquisición de montes. Bienes patrimoniales

"CONTRATO DE FINANCIACIÓN. DESESTIMACIÓN DE LA DEMANDA. En el caso de autos la entidad actora no aporta ninguna prueba que acredite la fecha en que se tramitó el contrato de financiación, si efectivamente fue a los 15 días de la firma del contrato de compra como asegura la vendedora. Debe valorarse también que el demandado al día siguiente de realizarse el primer cargo dio orden de anulación,...

Nulidad del contrato. Resolución. Anulación. Compraventa sujeta

CONTRATO DE PRÉSTAMO. VENCIMIENTO ANTIICPADO. La deuda nacida de un contrato de préstamo es siempre líquida desde la perfección del contrato. No puede estimarse, en principio, como cláusula abusiva, el vencimiento anticipado por incumplimiento del pago de una de las cuotas del préstamo. Se estima la demanda. Se rechaza el recurso de apelación.

Reclamación de cantidad. Comunidad de propietarios. Pago de las facturas de gas. Suministro

OBLIGACIONES. FIANZA. Obligación esencial del avalista, del fiador en general, es satisfacer la deuda contraída por su principal en el caso de no hacerlo éste, y así se previene en el artículo 1822 del Código Civil y demás preceptos concordantes, y es obligación que en el caso fue claramente incumplida por el demandando en estas actuaciones, y en este trance recurrente. Y no puede ser válida la...

DERECHO DE RETRACTO. El derecho de retracto regulado en el art. 1522 del Código Civil, tiene por finalidad esencial evitar en lo posible el fraccionamiento de la propiedad en porciones o cuotas ideales y lograr su consolidación en un solo titular para evitar los efectos antieconómicos de la desmembración dominical y los conflictos que en cuanto a su administración y disfrute suelen surgir entre...

CONTRATO DE SUMINISTRO DE GAS. En el presente caso ha de tenerse por acreditado por la actora apelante el consumo de gas, pues el demandado reconoció en el acto del interrogatorio que el mismo facilitó en determinadas ocasiones la lectura del contador y que por dejadez suya no fue nunca a decir que no debía las facturas, además si se observan las facturas hay unas que se corresponden con lecturas

"RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. Se recurre la sentencia que estima parcialmente la demanda y condeno a Gas Natural Comercializadora a abonar cantidad. El informe pericial no deja a dudas que la causa de la avería en los condensadores de la instalación eléctrica ha sido por la sobretensión y, por consiguiente, los daños producidos como consecuencia

"CONTRATO PRIVADO. CLÁUSULA PENAL. PRECIO. Se presenta demanda para la determinación del precio del contrato y solicitando la aplicación de la cláusula penal por el incumplimiento del mismo. La cláusula penal quedó sin efecto, porque la falta de reproducción de la susodicha cláusula en el segundo contrato, de fecha 22 de diciembre de 1998, no pudo obedecer a simples razones de economía literaria

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO. Frente a la Sentencia de 1ª. Instancia que estima la demanda condenando a la entidad demandada a otorgar contrato de compraventa conforme a las condiciones descritas en el contrato privado de reserva de 22 Noviembre de 2002 se alza el recurso de la demandada se trata pues de un contrato perfeccionado que permite a las partes...

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONTRATO MIXTO. COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. Dadas las circunstancias concretas de este caso, el buen hacer de la entidad demandada, que no tenia acceso al deposito de combustible, que ignoraba las condiciones de éste, tanto de llenado como de mantenimiento, se limitaban a lo que estaba a ""su alcance"" es decir a la conexión de la cisterna con la bomba...

PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. En el caso de autos y en base a la propia documentación aportada es evidente que la sociedad condenada en la instancia no actuaba en su propio nombre sino como representante o apoderada incluso notarialmente de todos y cada uno de los comuneros, con lo que los obligados ante tercero lo son éstos y no aquélla, sin perjuicio de que también resulte...