Sentencias sobre Cesión del arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CESIÓN INCONSENTIDA. PARENTESCO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. La relación de parentesco entre padres e hijos excluye la cesión, siempre que el hijo se incorpore a la vivienda arrendada manteniendo la convivencia con la madre arrendataria, viniendo justificada esa excepción al régimen general de los...

ARRENDAMIENTO. CESIÓN INCONSENTIDA. NO CONCURRENCIA DEL SUPUESTO.. La recurrente alega que no hay cesión inconsentida del contrato de arrendamiento. Para considerar producida la cesión es precisa la sustitución efectiva del arrendatario en esa porción de uso o utilidad del inmueble, de modo que frente al arrendador pueda ser tenido como un nuevo inquilino al que podría exigírsele el cumplimiento...

ARRENDAMIENTO URBANO (1994). RESOLUCION. CESION PROHIBIDA. PRUEBA. En supuestos como el presente, en el que se aúnan cesión y por ende ausencia del arrendatario, si bien la primera como hecho positivo debe acreditarla el demandante, y a tal fin ya acompañó pruebas documentales y testificales, aquel no uso del arrendatario como hecho negativo y que generalmente trata de ocultarse, es de difícil...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CESIÓN. CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. En el caso de autos no hay, desde luego, consentimiento escrito, constando, por el contrario, la negativa de la actora a recibir rentas por parte de la Sra. R.B., lo que implica una manifestación de voluntad contraria al mantenimiento

ARRENDAMIENTO URBANO. CARGA PROBATORIA. Se estima la demanda. Se declara la resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda. Condenado a los demandados a dejar al inmueble libre, vacuo y expedito. Se imponen las costas a las demandadas. Los demandados apelan alegando error en la valoración de la prueba. No se aprecia que halla existido error en la apreciación de la prueba que denuncian las...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR CESIÓN INCONSENTIDA. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de vivienda por cesión inconsentida. Es la modificación sujetiva en la situación arrendaticia (sustitución de la persona del arrendatario, introducción compartida de un tercero o cese de un coarriendo mancomunado) lo que opera como causa resolutoria, en tanto comporta cambios...