Sentencias sobre Buena fe contractual

RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL. CONTRATO DE MANDATO. Se pretende obtener la reparación de los daños e indemnización de los perjuicios por los actos ilícitos supuestamente cometidos por los demandados. El irregular cumplimiento de las obligaciones del mandato que competían a los demandados se produjo por una maniobra intencionada y dolosa que justifica la exigencia de responsabilidad. Se estima

PRINCIPIO DE BUENA FE. CONCURSO CON PREMIO. INCUMPLIMIENTO DE LAS BASES DEL CONCURSO. Es inadmisible, conforme a las exigencias de la buena fe, la invocación de la caducidad convencional o de la prescripción extintiva, por parte de aquel que ha provocado reprochablemente que, durante el transcurso del correspondiente plazo de caducidad o de prescripción, el titular del derecho potestativo o de la

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. MALA FE. Por aplicación de las normas de la buena fe, la creencia (o ignorancia) ha de ser siempre excusable, por lo que si ha podido saber el poseedor de ese error con el empleo de una diligencia media, no hay duda de que la posesión ya no será de buena fe. Dicho estado de conocimiento ha de predicarse del momento de adquisición de la posesión. Para la aplicación de la...

COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...

CONTRATO DE FINANCIACIÓN. Se alega la infracción del artículo 1256 del Código civil que proclama el principio básico del derecho de obligación de la necessitas, esencia de la obligación. Este principio implican que ni deudor ni acreedor pueden desligarse o alterar unilateralmente la obligación y el contrato es la principal fuente de éste. Es un precepto de carácter general que para servir de...

ACCIDENTE DE CIRCULACIÓN. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE LA ASEGURADORA CONTRA EL TOMADOR DEL SEGURO POR CARECER ÉSTE DE PERMISO HABILITANTE PARA CONDUCIR. Se recurre conta sentencia estimatoria de demanda. la cláusula que excluye del seguro el supuesto de que el conductor carezca de permiso de conducir, sea limitativa de los derechos del asegurado (que parece el criterio más razonable), o sea...

Contrato denominado de "cesión de solar por pisos a construir" o permuta de solar por obra construida. Negativa de los cesionarios a recibir la obra. Deficiencias u omisiones que no constituyen incumplimiento básico y grave. Exceptio non adimpleti contractus: improcedencia. Exceptio non rite adimpleti contractus. Régimen del llamado cumplimiento defectuoso.

RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. PROPIEDAD HORIZONTAL. DEBER DE LA COMUNIDAD DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Los actores, propietarios de diversas viviendas promovieron frente a la Comunidad de Propietarios un juicio declarativo de menor cuantía, solicitando que se la condenase a reparar a su costa todos los desperfectos, deficiencias y daños existentes en sus viviendas,

Excepción de falta de legitimación activa. Eliminación de obras ilegales. Comunidad de propietarios. Daños y perjuicios

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Así las cosas, difícilmente cabía exigir a los propietarios que sospechaban de lo que estaba sucediendo, o que expresamente estaban cuestionando su legalidad, que impugnaran algo dentro de treinta días, porque en realidad se desconocía qué era lo que tenían que impugnar. Cierto es que la jurisprudencia de esta Sala, siguiendo a la doctrina científica, ha declarado el...

RECURSO DE CASACIÓN. MARCAS. NULIDAD. CADUCIDAD POR NO USO. Se formuló demanda contra Nike y American Nike solicitando se declare la nulidad de las marcas números concedidas, y ordene en consecuencia la cancelación de dichos registros. La sentencia de instancia declara que la marca inscrita ha incurrido en caducidad por no uso. Frente a ello los demandados interponen recurso de casación. Se...

Finca rústica. Contrato de compraventa. Legitimación activa. Nulidad de la escritura pública de segregación

NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...

Adjudicatario en subasta judicial de finca ejecutada al deudor según el Registro, si bien con anterioridad la vendió al que no inscribió: protección de dicho adjudicatario por el art. 34 LH.

ARRENDAMIENTO. CONTRATO. TERCEROS. Que contra la sentencia de instancia se interpone por ambas partes litigantes el presente recurso de apelación. En los presentes autos y por la parte actora se formula acción en reclamación de cantidad contra los demandados. Los hechos base de la misma se encuentran residenciados en la existencia de un previo contrato de arrendamiento concertado con un tercero y

Buena fe contractual. Seguridad administrativa municipal inexistente. Otorgamiento de la licencia de apertura. Incumplimiento del contrato

Buena fe. Indemnización de daños y perjuicios. Abuso de derecho. Acción de responsabilidad extracontractual

DERECHO EXTRANJERO. La persona que invoque el derecho extranjero deberá acreditar su contenido y vigencia por los medios de prueba admitidos en la ley española. Sin embargo, para su aplicación, el juzgador podrá valerse además de cuantos instrumentos de averiguación considere necesarios, dictándose al efecto las providencias oportunas. Se desestima la casación.

CONTRATO DE AGENCIA. RESOLUCION. INDEMNIZACION POR CLIENTELA. La procedencia de la indemnización por daños y perjuicio, y, en concreto, la indemnización o compensación por clientela, exige la concurrencia de unos presupuestos fácticos que no constan en la sentencia recurrida, ni cabe fijar en un recurso de casación. A diferencia de la que sucedió en los casos resueltos en las Sentencias que se...

REGLA DE PROHIBICIÓN DE VENIRE CONTRA ACTUM PROPRIUM. Se impugna sentencia. La regla que prohíbe el venire contra actum proprium, emanada de la cláusula general de buena fe, sirve para impedir que se atribuya el valor jurídico que en otro caso tendría a un comportamiento determinado, por ser contradictorio con otro anterior del mismo sujeto. Se trata con ello de proteger la confianza que la...

RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA. PRUEBA PERICIAL. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Existe una absoluta desconexión entre el hecho combatido y el hecho afirmado. Y son dos cosas distintas la apreciación de si conforme al contrato existe la obligación de hacer unas obras y la prueba de que obras habría que efectuar caso de...

Buena fe. Compradores en el contrato de compraventa. Acciones de indemnización de daños. Cuantía sobre resolución

Responsabilidad de administrador cuyo cese no consta inscrito en el Registro en el momento de producirse la disolución de pleno derecho de la sociedad por aplicación de la DT 6ª.2 LSA. Plazo de prescripción y cómputo del plazo. Fijación del "dies a quo" en el momento de la disoluci

POSESIÓN ILEGÍTIMA DE TÍTULO NOBILIARIO. ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. VICIOS DE OBTENCIÓN. FALSEDAD. VIOLACIÓN ORDEN SUCESORIO DEL MAYORAZGO. El único requisito que se exige para la prescripción adquisitiva es la posesión continuada y no interrumpida, pacífica y pública por el plazo decuarenta años, circunstancia que se ha dado en el supuesto de autos, no siendo necesario ni la...

"SOCIEDAD ANÓNIMA. RESPONSABILIDAD DE LOS ADMINSTRADORES POR DEUDA SOCIAL. La inscripción en el Registro Mercantil del nombramiento de los Administradores no tiene carácter constitutivo, ni condiciona la validez del mismo. Resulta incuestionable el carácter de vocal del Consejo del demandado. Sin embargo, el criterio fundamental que determina la desestimación de la pretensión actora es la de...