Arrendamiento de locales de negocio
- Práctico Administrativo General por:
- Práctico Urbanismo por:
- Recurso de casación contra resoluciones anteriores al 29 de julio de 2023
- Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de local de negocio
-
Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de demanda de juicio ordinario aplicando la cláusula rebus sic stantibus y solicitando la suspensión y posterior reducción del pago de la renta del contrato de arrendamiento de local de negocio, redactada siguiendo las directrices de la monografía sobre la cláusula rebus que publicaremos en breve en vLex codirigida por el Catedrático D. Vicente Pérez Daudí y el Abogado D. Jesús Sánchez...
-
Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de local, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
-
STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DENTRO DE CENTRO COMERCIAL. Distinción de la cláusula penal para caso de abandono del local por el arrendatario una vez iniciada la vigencia del contrato y la cláusula que establecía la obligación de indemnizar por el arrendatario si se desistía unilateralmente del contrato antes de iniciar su vigencia.
-
STS 763/2013, 22 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...
- Contrato de arrendamiento de locales comerciales: cuestiones a tener en cuenta en su negociación y en su redacción
-
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
-
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...