Sentencias sobre Arrendamiento de industria

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ALCANCE RESOLUTORIO DEL INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento del arrendatario no tiene alcance resolutorio. El Tribunal no aprecia que se produzca una quiebra de los elementos básicos del contrato que deban provocar la resolución del contrato. Se desestima el recurso de casación.

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Semejante planteamiento pierde toda consistencia ante el comportamiento globalmente doloso de la hoy recurrente, acerca del cual se ha razonado en el fundamento jurídico precedente y que produce las consecuencias previstas en los arts. 1102 y 1107 párrafo segundo del CC, porque, lo que hizo la hoy recurrente fue romper la...

Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-

Contrato de arrendamiento de industria. Indemnización por despido. Fundación. Costas procesales conferidos a los trabajadores

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO: Requisitos: empobrecimiento del actor y enriquecimiento del demandado; falta de causa: Cuantificación: valor en renta por la utilización de unos bienes muebles.

Impuesto relativa a la diferencia entre la renta catastral. Contrato de arrendamiento. Contribución urbana. Cuantía sobre acción declarativa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria

Vista pública. Cláusula contractual restrictiva de la competencia consistente en la exclusividad. Cesión del derecho de superficie. Nulidad de contratos

Recurso de casación por interés casacional. Arrendamiento de industria. Aplicación del Código Civil para la regulación de este contrato. Inexistencia del derecho de retracto por el arrendatario.

Nulidad de la cláusula. Contrato de cesión de explotación de estación de servicio propiedad. Derecho de la competencia. Orden público

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. RECLAMACIÓN DE RENTAS. RESOLUCIÓN. Efectuando una valoración parcial y subjetiva de los hechos y de la prueba practicada, concluye que habrá de mantenerse los intereses impuestos en la sentencia dictada en primera instancia, o en su defecto desde la fecha de interpelación judicial, así como por el hecho de fijarse en la sentencia recurrida una cantidad inferior a la...

USUFRUCTO. RESOLUCIÓN. Es cierto que en la solución del litigio por la sentencia recurrida cabe advertir un deseo de zanjar definitivamente todos los problemas derivados de las relaciones jurídicas entre las partes y, al propio tiempo, compensar los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y exclusiva con una extinción del usufructo que pueda remediar el aparente desequilibrio...

CONTRATO DE SUMINISTRO. CLÁUSULA DE EXCLUSIVIDAD. El cambio no está previsto en los propios contratos litigiosos y, finalmente, no tiene apoyo legal alguno ya que se trata de imponerlo forzosamente a la otra contratante. Ya se ha dicho que la sanción que el artículo 81, apartado 2, del Tratado CE vincula a los actos descritos en el apartado 1 es distinta a la reclamada en la demanda. Como pusimos

Derecho de la competencia. Pactos colusorios según el derecho comunitario. Defectos en el planteamiento de la cuesti

"ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...

"OBLIGACIONES. SOLIDARIDAD. Se desestima la demanda en cuanto a los demandados que vienen condenados solidariamente en la instancia, incluido quien no recurrió la sentencia, puesto que los efectos de la actuación procesal de uno de los condenados, alcanzan a su coobligado solidario, por virtud de la fuerza expansiva que la solidaridad comporta, que hace de toda lógica que la declaración...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. La sentencia no ha aplicado la regla de las presunciones, sino que ha atendido a la interpretación del contrato en relación con los actos propios de las partes y la normativa aplicable en el sector, para interpretar la voluntad de estas en un determinado sentido que como señala posteriormente en el fundamento de derecho quinto no se corresponde a...

Incumplimiento contractual. Indemnización de daños y perjuicios. Resolución del contrato de arrendamiento de la industria. Primera instancia

Contrato de compraventa de gasolinera y de las licencias y concesiones administrativas, seguido de contrato de arrendamiento de industria y de suministro en exclusiva, para la explotación de la gasolinera. Interpretación y calificación de los contratos: función de los tribunales de instancia; autonomía e independencia de los negocios jurídicos. Improcedencia de la resolución del contrato por...

FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...

CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. Precisar si los contratos litigiosos merecen la calificación de acuerdos prohibidos entre empresas, como incompatibles con el mercado común, por virtud de lo dispuesto en el artículo 81, apartado 1, del Tratado CE , carece de trascendencia para resolver el conflicto, a la vista de cual es la pretensión deducida en la demanda. Fuera cual fuera la conclusión a la que se...

"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda de juicio declarativo de menor cuantía sobre resolución de contrato de arrendamiento e indemnización de daños y perjuicios. Esta Sala tiene declarado que el artículo 1154 constituye un mandato para el Juez en el sentido de mitigar equitativamente la pena pactada por los contratantes cuando la...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACUERDO DE SUMINISTRO. NULIDAD. La parte recurrente parte en todo momento de que la sentencia recurrida no ha verificado la imposibilidad de verificar los descuentos por el agente por falta de viabilidad económica. La sentencia recurrida, tras indicar que dicha línea argumental constituye una cuestión nueva no suscitada en los escritos rectores del procedimiento, tras...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Recurso de casación por interés casacional contra una sentencia recaída en un juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación por no haberse justificado la contradicción entre Audiencias Provinciales, la oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo o la existencia de una...