Sentencias sobre Adquisición forzosa

22 sentencias sobre Sentencias sobre Adquisición forzosa

  • STS 1054/2000, 20 de Noviembre de 2000

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. En los pleitos arrendaticios sobre adquisición forzosa o acceso a la propiedad, la cuantía, a efectos de casación se determina en función del valor de la finca al tiempo de iniciarse el litigio, y no en contemplación del importe de la renta anual. En primera instancia se desestima demanda. Se estima reconvención. Se estima parcialmente apelación. Se...

  • STS 135/2005, 3 de Marzo de 2005

    Juicio de cognición. Vista pública. Fincas del contrato. Acción de acceso a la propiedad de arrendamientos rústicos históricos

  • STS 1192/2004, 16 de Diciembre de 2004

    "FINCAS DE REEMPLAZO. ESCRITURA PÚBLICA. Se dedujo demanda contra el Obispado de Vitoria solicitando se declare el derecho del actor de acceder a la propiedad de las fincas de reemplazo que tras la Concentración Parcelaria de la Zona de Gamarra se adjudiquen al Obispado de Vitoria en compensación de las aportadas por éste y que cultiva en arrendamiento en el precio que se establezca en la fase de

  • STS 735/2006, 29 de Junio de 2006

    ACCIÓN DE ACCESO A LA PROPIEDAD DERIVADA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Se está en presencia de unilateral decisión de la arrendataria que comunica, conjuntamente con su hijo, la continuación del contrato a la que forzosamente ha de estar el arrendador, tratándose pues, de un contrato con nuevas cláusulas estipulado entre el arrendador y el hijo de la arrendataria. En primera instancia se...

  • STS 1058/2004, 5 de Noviembre de 2004

    ACCESO A LA PROPIEDAD. FINCA. CALIFICACIÓN: Se considera como suelo urbanizable los terrenos que se encuentran clasificados como urbanos o de reserva urbana en los planes generales o, en su caso, en las normas subsidiarias de planeamiento municipal, aún no adoptados, circunstancias que concurren en la finca litigiosa al tiempo de ejercitarse la acción de acceso a la propiedad. En primera...

  • STS 992/97, 11 de Noviembre de 1997

    ARRENDAMIENTO RÚSTICO. SUCESIÓN MORTIS CAUSA: La sentencia de instancia no utiliza la prueba de presunciones, sino prueba directa, y, en definitiva, la aceptación tácita de la arrendadora no es base esencial para estimar el carácter de arrendatario, ya que la cesión de contrato inter vivos nunca se produjo y la sucesión mortis causa no requiere, como elemento esencial, la notificación a la parte

  • STS 509/2007, 4 de Mayo de 2007

    Publicación. Juicio de cognición sobre acceso a la propiedad de arrendamiento rústico. Finca por título arrendaticio histórico. Contrato

  • STS 500/2003, 22 de Mayo de 2003

    "CONTRATOS. ARRENDAMIENTO RUSTIVO. PRUEBA. PERICIAL. VALORACION. En cuanto a la valoración de la prueba pericial, tiene declarado esta Sala que se encuentra privada de acceso casacional salvo cuando el Órgano a quo tergiverse las conclusiones periciales de forma ostensible, falsee de forma arbitraria sus dictados o extraiga conclusiones absurdas o ilógicas, lo que no acontece en este caso, ya

  • STS 1248/2001, 20 de Diciembre de 2001

    Ley de arrendamientos rústicos. Expropiación forzosa. Precio del acceso a la propiedad de finca. Juicio de cognición

  • STS 504/2001, 23 de Mayo de 2001

    DERECHO DE ACCESO A LA PROPIEDAD. PRUEBA PERICIAL. La prueba pericial debe ser valorada libremente por el juzgador con la sana crítica, por lo que no puede ser atacada en casación, puesto que no constan en norma legal alguna concreta que pueda ser invocada en el recurso de casación las reglas a que deba sujetarse, salvo que esa valoración conduzca a una situación absurda, ilógica o contradictoria

  • STS 71/2006, 27 de Enero de 2006

    "ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. ADQUISICIÓN FORZOSA DE PROPIEDAD DE CASERÍA RÚSTICA. VALOR. La sentencia recurrida tuvo en cuenta el valor de las edificaciones, cuando valoró los informes periciales; también tuvo en cuenta que concurre una serie de circunstancias de ajenidad al uso agrario que hacen que la finca tenga un valor en venta muy superior al doble del que corresponde a su destino. En primera

  • STS 373/2006, 5 de Abril de 2006

    PRUEBA. DOCUMENTOS. PRESUNCIONES. Se impugna sentencia que no otorga derecho de acceso a la vivienda. Todo documento para que sirva como prueba debe ser presentado con la demanda. Las presunciones deben ser planteadas en el juicio y ser valoradas allí para que los tribunales superiores puedan controlar su valoración. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada.

  • STS 348/2000, 3 de Abril de 2000

    ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Se frustraría el fin social que preside el derecho de acceso a la propiedad, pues habiendo finiquitado ya el destino agrícola de la finca, y reconvertida en urbana su superficie, el lucro que percibirían los arrendatarios por esta mutación, no nacería del cultivo agrícola de la tierra, sino de una operación de agio debido al nuevo destino del inmueble, que en forma ...

  • STS 599/2005, 11 de Julio de 2005

    Arrendamiento rústico histórico. Acceso a la propiedad de la finca. Contrato. Juicio declarativo

  • STS 1002/2000, 7 de Noviembre de 2000

    "ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. La casación se da contra el fallo de la sentencia recurrida y no contra sus fundamentos jurídicos, salvo que alguno de estos haya sido el único determinante del referido fallo, no ocurriendo esto cuando el razonamiento jurídico a que se alude había sido utilizado únicamente como argumento ex abundantia u ""obiter dictum"". En primera instancia se desestima demanda. Se...

  • STS 921/1997, 24 de Octubre de 1997

    "ARRENDAMIENTO RÚSTICO. ACCESO A LA PROPIEDAD. Carente la Ley 1/1992 de precepto alguno regulador del grado de retroactividad, ha de estarse a la norma general de irretroactividad, por lo que si bien el sistema de valoración de las fincas a cuya propiedad accede el arrendatario es aplicable en los casos de ejercicio del derecho posterior a la entrada en vigor de la Ley, no lo es a los supuestos,...

  • STS, 5 de Diciembre de 2001

    Transmisión de las fincas. Vista pública. Acceso a la propiedad. Arrendamientos rústicos

  • STSJ Galicia 32/2004, 24 de Noviembre de 2004

    Derecho de acceso a la propiedad de las fincas. Contrato. Arrendamientos rústicos históricos. Publicación

  • STS 246/2005, 19 de Abril de 2005

    Arrendamientos rústicos. Juicio de cognición. Acceso a la propiedad de la finca rústica. Derecho al acceso

  • STS, 27 de Septiembre de 2001

    "RECURSO DE CASACIÓN. ACCESO A LA PROPIEDAD. ARRENDAMIENTO. MUERTE. Se recurre la sentencia que estima el recurso y declara la procedencia del acceso a la propiedad postulado en la demanda. El derecho concedido sobre el acceso a la propiedad del fundo arrendado, exclusivamente, le correspondía a dicha demandante por reunir la misma, las exigencias previstas en esa ordenación. Su posterior...

  • SAP Granada 631/2000, 13 de Septiembre de 2000

    ARRENDAMIENTO RUSTICO. ACCESO A LA PROPIEDAD. Posiblemente durante ese periodo de mas de veinte años, también haya participado en el cultivo de la finca litigiosa, pero ello no le atribuye la condición de cultivador personal, a tenor de los requisitos que la jurisprudencia exige, pues la actividad primordial que llevaba a cabo le exigía, al menos, la permanencia de la mayor parte de la semana en...

  • STS 203/94, 10 de Marzo de 1994

    "ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RECURSO DE CASACIÓN. ERROR. Para que pueda prosperar el error apreciativo, es requisito indispensable el señalamiento o la cita del documento del que, de un modo directo, se evidencie el denunciado error; y que la documentación de la prueba pericial no reúne la naturaleza documental exigida para este fin. Se estima en parte el recurso de apelación. Se declara ...

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