zonas comunes ley propiedad horizontal
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... regulan otros aspectos de la vivienda (propiedad y financiación de su adquisición, propiedad ... protegida, vivienda asequible incentivada, zonas de mercado residencial tensionado y colaboración ... á constituida en régimen de propiedad horizontal, a través de la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... Aquellas zonas que no requieran garantizar unas condiciones térmicas de confort, ... privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda, con carácter instrumental y por cuotas ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , equilibrando la convivencia vecinal en las zonas residenciales ... 2. A VUELTAS CON LA ... preferencia del uso sobre toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de ... 6 en cuanto a los servicios comunes de la vivienda 80 ... ͚͛ ” ... horizontal es contraria a la convivencia normal de la ... -
Sentencias
... , resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal existente entre los ... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Guía protección de datos y relaciones laborales
La Agencia Española de Protección de Datos ha publicado esta guía con el objetivo de ofrecer una herramienta práctica de ayuda a las organizaciones públicas y privadas para un adecuado cumplimiento de la legislación. La aplicación del Reglamento General de Protección y la Ley Orgánica de Protección de Datos y garantía de los derechos digitales ha supuesto una serie de cambios tanto en lo relativo
... ; debe prohibirse el control en zonas sensibles como lugares reli- giosos y, por ... es el Reglamento europeo sobre normas comunes para la seguridad de la aviación civil, impone ... la estructura del grupo de empresas (horizontal o jerarquizado), la nalidad del tra tamiento ... , sino el de ser herra- mientas propiedad del empleador , como vehí- culos o dispositivos ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el artículo 5 de ... , actuaciones o la creación de servicios comunes, llevadas a cabo o acordadas conforme a lo ... -
Título II. De las servidumbres
... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007 ... que se ejercitan en forma o lugar comunes, que no se verán reducidas en una parte ideal ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ... y vistas, tratando de evitar equívocas zonas de contacto e imposibilitando que las ...
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La delimitación de competencias estatales
... Derecho del Mar Identificar las distintas zonas marítimas y los rasgos principales de su ... í pues, la delimitación en el plano horizontal no genera dudas, especialmente desde la ... necesidad de regular cuestiones como la propiedad de las riquezas descubiertas, la gestión de los ... de Díez de Velasco, "son espacios comunes o de interés internacional, no sometidos a la ...
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Emergencia del paradigma biotecnológico: Las soluciones y las insatisfacciones de las ciencias de la vida
... organismos del Estado son de carácter horizontal, si bien existen un gran número de iniciativas ... españolas ya se habían declarado como zonas libres de transgénicos sin que nadie hubiera ... justifica que, al abordar cuestiones de propiedad intelectual y OMG, se deban tomar en ... las generaciones venideras, son lugares comunes que atañen a una reflexión más profunda sobre ...
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Sentencias
... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...
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La titularidad de los montes privados
... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... este punto, pues, además de los medios comunes de adquisición de los terrenos forestales ... ón, en los casos, frecuentes en algunas zonas de España en que los titulares del monte fueran ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ...
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Síntesis de jurisprudencia casacional sobre empleo público más significativa del año 2022
A lo largo de la presente sección presentamos una síntesis de la jurisprudencia casacional sobre Empleo Público más significativa del año 2022
... a cesión de derechos de propiedad intelectual. STS de 16 de marzo de 2022 (rec ... - A) Si la carrera profesional horizontal ha de ser considerada «condiciones de trabajo» ... que supone desempeñar funciones en las zonas conflictivas puesto que lo que pretende retribuir ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Falta de transmisión de la propiedad de los terrenos con las instalaciones anunciadas, ... características o que existirán unas zonas deportivas comunes, el comprador de una vivienda ... en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la Propiedad» ... -
Artículo 22
... luego, fuera de la filosofía de la Propiedad Horizontal, conforme se indica en los comentarios ... la enajenación, gravamen o embargo de las zonas o elementos comunes, salvo que se haga con la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of first offer. Lease ... ón del Estado para adquirir fincas en zonas con especiales servidumbres de protección (Ley ... de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser ... -
Artículo 6
... utilización de los servicios y cosas comunes, y dentro de los límites establecidos por la Ley ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... la piscina, las zonas ... Propiedad Horizontal ...
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... a los recursos establecidos por las leyes comunes, dando lugar a que éstos puedan interponerse en ... o parcial, temporal o definitiva, de la propiedad, posesión o disfrute de sus derechos agrarios a ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ...
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El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... 1. Limitaciones al derecho de propiedad sobre los terrenos adyacentes a la ribera del ... la zona de tránsito, de modo que en estas zonas la licencia municipal no será suficiente para ... La berma es “la parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ... público marítimo-terrestre para usos comunes (pasear, bañarse, navegar, pescar, etc.); uso ... -
Desafectación de elemento común y adjudicación a propietarios concretos
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de desafectación parcial de elemento común de un conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal con adjudicación a los propietarios...
... de 11 chalets en régimen de Propiedad Horizontal se acuerda desafectar una parcela ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... economy”, aun cuando también fueron comunes otras expresiones como “peer-to-peer ... a productos y servicios sin ostentar propiedad sobre bienes y, al mismo tiempo, ahorrar dinero, ... sólo pudiera desempeñarse fuera de las zonas turísticas; por otro lado, la resolución citada ... exigida por la Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho ... -
El régimen disciplinario
... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, tras la modiicación producida por el ... unos criterios –más o menos– comunes, es de lo más dispar y variopinta 6 ... así, ... que se encuentren ubicadas en las zonas turísticas delimitadas en el ámbito territorial ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... para explicar la situación de las cosas comunes. Como vemos, la propiedad horizontal es una ... zonas comunes o sobre el dominio público, si las ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... siendo considerados como objetos de propiedad y no como sujetos, porque formarían parte de la ... ía y por el crecimiento demográfico, las zonas para la cría de cerdos se hicieron escasas. De ... Uno de los argumentos más comunes que se suelen oponer a la defensa del veganismo ...