zonas comunes ley propiedad horizontal
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... puede ayudar estableciendo deiniciones comunes de algunos crímenes graves, aproximando entre ... alternativas duraderas y productivas en las zonas de producción ilícita y en las zonas de pobreza ... , como Europol o Eurojust; 2º- Horizontal: la labor es desarrollada por la autoridad ... últimos 20 años puede hablarse con propiedad de la existencia de estructuras criminales que ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... : viviendas, locales comerciales, garajes, zonas ajardinadas y deportivas, instalaciones de ... protección contra incendios en las zonas comunes del garaje y en las viviendas, al carecer de ...
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Propiedad horizontal tumbada. Licencia
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal.
... y alega que, además de suelo, existen más elementos comunes en la división horizontal. Incluso, "en el caso de que se considerase que ... un técnico en certificado que se ha aportado que las distintas zonas llevan separadas físicamente desde hace más de seis años…" ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... ser solo titular pasivo de los elementos comunes por naturaleza, sino de implementar ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... restantes elementos privativos, y no tiene repercusión alguna en zonas o elementos comunes, por lo que no supone alteración del título ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... adquirir una casa nueva en determinadas zonas de las principales ciudades debe recurrir a la ... ón registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta materia desde ... formalmente el régimen de propiedad horizontal, ni se ha llevado a cabo su inscripción ... , el señalamiento de anejos o elementos comunes o la constitución de servidumbres ... Sin ... -
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... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... administración de los bienes comunes ... En Bolivia, los bienes comunes se ... ordenación urbana que ija y delimita las zonas ediicables, así como los viales y espacios de ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... ón con derecho a uso de los elementos comunes, cuyo destino será exclusivamente para vivienda ... arrendataria le permita el acceso a las zonas que no fueron objeto del contrato de ... -
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
... del complejo es privativo, aunque haya también elementos comunes). En el presente caso considera que más bien nos encontramos ante un ... comunes que habrá que determinar desde el momento inicial (calles, zonas" verdes, etc..), para lo que se necesitará licencia municipal de parcelaci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... ón correspondiente a los elementos comunes». La especificación de estos datos, incluida la ... , en cuanto integrada por elementos comunes (zonas accesos, rodamiento, etc.) y otros privativos, ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda con carácter ...
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Modalidades de contrabando
... la protección de los derechos de propiedad intelectual, de los consumidores o de los ... 1.10 LORC son áreas exentas las zonas y depósitos francos y los depósitos aduaneros ... la aplicación de principios comerciales comunes en relación con los tipos de cambios ... por vehículos o medios de transporte horizontal) y, en su caso, su traslado a la zona de ...
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El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... un tratamiento semejante a otros riesgos comunes como las enfermedades comunes o los accidentes no ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ... la capitanía marítima más próxima a las zonas ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... íodos temporales —por turnos—, o por zonas 80 ... Todo ello cuando no resulte posible ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento ... uso público que corresponden a los viales, zonas verdes y redes de servicios objeto de cesión a ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... bien la creciente población que reside en zonas urbanas 11 y la ... relevancia de las ciudades ... operar como una especie de título horizontal, capaz de introducirse en cualquier materia o ... aparcamientos adaptados y otros servicios comunes 65 ... Por otro lado, la ocupación de superficies ... , al regular el contenido del derecho de propiedad del suelo, establece que el derecho de propiedad ... -
El derecho de superficie
... , una edificación o plantación en propiedad separada, obtenida mediante el ejercicio del ... constituida en régimen de Propiedad Horizontal. Coincidimos con ARNAIZ EGUREN respecto que "si ... suyo el incremento de valor del suelo en zonas próximas a poblaciones propicias a una fuerte ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... de la mujer no se convertirán en bienes comunes de los esposos ni durante ni a la disolución del ... , que la finca no se encuentra incluida en zonas de especial protección, en aquellos casos en que ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... lo está, su apartamiento de las reglas comunes resulta a veces gratuito y poco claro 4 ... De ... ón administrativa y evitar la creación de zonas de inmunidad administrativa exentas de control ... imperfecta y relativa, constituye una propiedad de lo más notable en el haber del recurso ... En resolución, la «eficacia horizontal» del recurso administrativo debería ser un ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de propiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios para ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... , como jardines, aparcamientos, zonas deportivas, etc., por lo que el terreno común es ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta más que ... distinto del suelo (por ejemplo, existen zonas de aparcamiento subterráneo y encima, en el ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... por los que esta puede afectar los bienes comunes y los de su cónyuge, los cuales responden antes ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... ZONAS DE INTERÉS PARA LA DEFENSA NACIONAL: ... al postulado según el cual se hacen comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ...