zonas comunes ley propiedad horizontal
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Registro de la Propiedad
... BIENES INCLUIDOS EN ZONAS DE INTERÉS PARA LA DEFENSA NACIONAL: NATURALEZA ... : ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... y los vecinos que comparten los elementos comunes, son considerables las incidencias que este ... Se produce un mayor desgaste de las zonas comunes debido a la rotación que las cortas ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... expulsión de residentes de los centros y zonas de mayor atractivo turístico) y efectos sobre la ... de la participación en los gastos comunes que corresponden a un elemento privativo concreto ... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... al postulado según el cual se hacen comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... su caso los de la zonas comunes implica un cambio esencial en la ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... a efectuarse de los servicios o elementos comunes ... El título podrá contener, además, ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... personal que se pueda hacer de determinadas zonas, como consecuencia de disposición estatutaria, ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... comprenderá las siguientes facultades: (…) e) Establecer zonas distintas de utilización según la densidad de la población que haya de ... privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, y elementos comunes", cuya titularidad ... 1930 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.\xC2" ... -
Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Comunidades de propietarios: zonas comunes 3.7.2. Viviendas unifamiliares 3.7.3 ... tener libre acceso aunque sean de propiedad privada, en los que sus titulares utilizan los ... en la cámara: zoom, movimiento horizontal, movimiento vertical, sonido, etc., así como ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... de Aragón a determinados territorios o zonas, que, conforme al Estatuto, deberá definir una ... por su parte de que no afecta a elementos comunes—, el recurso ha de ser desestimado ...
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De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá repartir proporcionalmente ... lado, la LAU no distingue entre elementos comunes o privados, pues esos ejemplos que se acaban de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... de copropiedad sobre los elementos comunes. Y como ya ha afirmado este Centro Directivo con ... los elementos privativos es que se trate de zonas delimitadas del edificio susceptibles de ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... , tal como ya se ha indicado, no puede haber zonas exentas a ese control, no es menos cierto que el ... ículo 22 de la CE para las asociaciones comunes. Más bien parece que el comportamiento ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda ... los llamados complejos inmobiliarios, tan habituales hoy día en las zonas de expansión de las ciudades. Dependiendo de cómo se configuren así le ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... al levantamiento de las cargas comunes (art. 1318 CC) lo que no implica tener que crear ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal ... acerca de la construcción de ... general sino una alteración de elementos comunes y, por tanto, de modificación del título ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... de premisas que sirvan como lugares comunes, topoi 89 , eficaces para resolver las ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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La propietat horitzontal
... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i ... en la participació de les despeses comunes que correspon a un element privatiu que usa i ...
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Artículo 17
... La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... se prestan de otra forma; patios internos o zonas externas que no se utilizan para nada y que solo ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ... del edificio, salidas a elementos comunes. Por su parte, si la escritura pública sólo se ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... regional y socioeconómico y el impulso de zonas urbanas 3 ... Tradicionalmente la movilidad ... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de lementos privativos y comunes, y las molestias que esta modalidad de ... -
Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... -Trevelyan elevado a la Cámara de los Comunes en 1853 comenzaba señalando que resultaba ... de la Administración, y que crean amplias zonas de riesgo para la tutela objetiva de los ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... de que la citada terraza o azotea está delimitada en dos zonas sobre cada una de las cuales los titulares de las viviendas situadas en ... contra de la Ley que fija un determinado destino a los elementos comunes e impide que estos lleven una vida registral diferente a la de los ...