vivienda proteccion oficial division cosa comun
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... , un nuevo régimen de la vivienda de protección oficial y la limitación de los precios de ... ón del dominio más absoluto sobre la cosa, la mención a las prohibiciones establecidas por ... mismo tiempo un servicio prestado al bien común». En parecido sentido, la Constitución italiana ... derechos fundamentales, reserva de ley, división de poderes y control judicial del poder. Quizá ... -
STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... ón de la EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA" DE RIVAS VACIAMADRID, S.A., contra la sentencia n\xC2" ... ón con la escritura de obra nueva y división horizontal por la que la Empresa Municipal de la ... ón Provisional de Viviendas de Protección Pública, que no era de aplicación la exención ... calificación de viviendas de protección oficial (VPO), al no reunir los requisitos legalmente ... , cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, contengan actos o contratos ... -
El uso emergente de drones civiles en España. Estatuto jurídico e impacto en el derecho a la protección de datos
Los drones son una tecnología de moda y su uso civil ha comenzado a popularizarse en todo el mundo. España fue uno de los países pioneros en Europa en aprobar una legislación técnica sobre la materia con el objetivo de garantizar un alto nivel de seguridad. Ahora el foco de atención se centra en los retos que estas aeronaves pilotadas por control remoto plantean para la protección de datos y la...
... No obstante, esta división se ha revelado disfuncional al complicar el ... para elaborar un marco regulador común y armonizador para las operaciones civiles de ... y de su publicación en el Diario oficial, se espera que el Reglamento entre en vigor en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ser devuelto al ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común». De las normas citadas resulta que, siendo ... ÓN POR TÍTULO PÚBLICO: PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO CONFORME AL ARTÍCULO 205 ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice en una parte individualizada y ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ...
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Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... El contrato indefinido ordinario o común es la modalidad « preferida » 9 por nuestro ... ás estable y el que goza de una mayor protección en nuestro país, lo que hace que sea el más ... , una vez más, perpetuando así la división sexual del trabajo y la pobreza laboral » ... (salud, cultura, ocio, disfrute de una vivienda, creación de una familia…), pero también ... Excmo. Colegio Oficial ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... obtención de autorizaciones para la protección de ciertos intereses generales, no de cualquiera ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... úblicas y el Procedimiento Administrativo Común, cualquier norma, disposición o acto, adoptado ... 23 Cosa distinta es que, al margen de la Ley 12/2012, ... ón de acabados interiores de una vivienda o local, como solados, alicatados, yesos y ... o tácito (u «obtener un documentos oficial», dice la Directiva) para realizar una ...
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La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
El artículo 78.4 de la Ley 22/2003, Concursal, permite al cónyuge del concursado solicitar que la vivienda matrimonial se adjudique con preferencia en su haber en la liquidación de la sociedad de gananciales, dentro del concurso de acreedores. En este trabajo se analizan cuestiones como el sentido y la finalidad del precepto en la Ley Concursal, los requisitos legales para proceder a la...
... en concurso, puede existir un patrimonio común del que es titular igualmente el cónyuge no ... y el juez acordará la liquidación o división del patrimonio que se llevará a cabo de forma ... ón del patrimonio común del matrimonio, cosa que el legislador estatal no debería poder hacer ... cuál es la que debe ser objeto de protección ex artículo 78.4 LCon, y consistente en ... Boletín Oficial de las Cortes Generales (BOCG - Senado), de 17 de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que los dos esposos son de vecindad común ... Las normas reguladoras del procedimiento ... porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» ... de la polémica sobre si la división de la cosa común constituye o no un acto traslati- ... había de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de ... de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de ... tiene el carácter de entidad crediticia oficial, sin entrega presente más que de una pequeña ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... CC), que es la protección del patrimonio del menor, nos lleva a la ... a negociación en un mercado secundario oficial y se realiza su transmisión sin mediación de ... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... , tienen socios o administradores en común o por existir una relación familiar entre las ... la extinción de una sociedad, con división de todo su patrimonio en dos o más partes, cada ... 393.1 LSC. Otra cosa es que se trate de una cesión de las que hemos ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infancia y la adolescencia frente a ... la sentencia penal firme produce efectos de cosa juzgada en el pleito civil, y, al ser ... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los ... demérito de la misma delante de la hija común, con palabras directamente dirigidas a la menor ... ón fue publicado en el «Boletín Oficial del Estado» de 12 de noviembre de 2010 ... 9 ... su obra analizando las claves de la división entre libertad positiva o libertad para testar, y ... -
La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... de lo que pudiéramos llamar tronco común» ... (16) Martín Ríos, M. P., «La ... y, una vez en el interior de la vivienda, le propinaron una brutal paliza que acabó con ... en satisfacer al propietario el valor que la cosa dañada hubiera alcanzado en un determinado ... lógica a la que respondía asimismo la división del Código civil (66) ... No obstante, ... ], 1821), pero se citan por el diario oficial de sesiones ... ADPCP, VOL. LXXIII, 2020 ... ampliado notablemente el ámbito de protección del ilícito, que abarca ahora todo patrimonio ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; ... (entre ellos, claro está, el suelo), protección del ecosistema marino y de otros ecosistemas y de ... División" de Población, Nueva York, 2012 ... En la Uni\xC3" ... ón y uso del suelo tienen como fin común" la utilización de este recurso conforme al inter\xC3" ... tengan aquellas de obtener financiación oficial o cualquier otra ayuda. Se entenderá que la ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... de forma subsidiaria el citado derecho común, postura confirmada por la Sentencia del Tribunal ... 42), salvo que las partes hubieran pactado cosa distinta, incluso la renuncia del arrendatario a ... ón de vivienda por consecuencia de división de cosa común cuando los contratos de ... fijada el Banco de España de manera oficial. No obstante, por poner un ejemplo, si el importe ... Arrendamientos de viviendas de protección oficial ... Los arrendamientos de viviendas de ...
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«La autonomía de la voluntad y sus límites en las capitulaciones matrimoniales y de uniones maritales en Colombia»
Se propone el análisis de la autonomía de la voluntad en el ámbito de las capitulaciones en el matrimonio y en la unión marital de hecho, con una visión actualizada de los límites de la misma en el marco de un orden público familiar a la luz de los actuales postulados constitucionales. Revisaremos los límites generales de la autonomía de la voluntad y el estado actual de su interpretación en el...
... actual de su interpretación en el Derecho común español y Derecho catalán y en el Derecho ... constitucionales, tales como la protección a la familia, recogido en el artículo 39.1 de la ... peligroso, porque pone en entredicho la división de poderes» 10 ... Y es precisamente porque, al ... y por tanto el asunto haga tránsito a cosa juzgada y preste mérito ejecutivo 93 ... Respecto ... menos un inmueble como atribuciones de vivienda y titularidades específi cas. Donde parece ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... soportada conforme a las normas de derecho común” 4 ... En el caso de los llamados ... los sujetos pasivos podrá solicitar la división de la liquidación entre los distintos obligados ... que por ley se disponga expresamente otra cosa. Las leyes podrán establecer otros supuestos de ... incluidos como objeto de especial protección en el instrumento de planeamiento urbanístico ... partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... ídicos que, sin constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de ... expresión de la inexistencia de Registro Oficial de Testamentos en Suecia, Estado del que ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, regula el ... pudieran derivarse de la normativa de protección de consumidores (cuyo cumplimiento se facilita ... el donante la libre disposición de la cosa o derecho que se dona. En relación con el poder ...
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La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... cuando se ponía fin a la vida en común de la pareja ... Sin embargo, ¿Podíamos ... de 2021 se publicó en el Boletín Oficial del Estado la citada Ley. Cuando se inició el ... , como el poder jurídico pleno sobre una cosa, poder en cuya virtud ésta cosa queda sometida ... y, por lo tanto, podría plantearse la división de la cosa común prevista en el art. 400 del Cc ... con las disposiciones destinadas a su protección ... Con la introducción de este precepto, ... el hombre, en particular en su propia vivienda, para que le sirva de esparcimiento y le haga ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... unas bases para el avance en la protección de la parte débil de la cesión, el ... 3.ª 12 considera inválida la venta de cosa o bien incorporado sujeto a litigio, con el ... ón de motivos la realidad social de la vivienda: sobreendeudamiento hipotecario, ejecuciones ... por causa de evitar el juicio de division de cosa comun, se le prohibe por la ley Licinia, ... -
Registro de la propiedad
... HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en ... que el Código Civil afirme su naturaleza de cosa juzgada entre las partes (art. 1816 del Código ... disfruten de un elevado grado de protección, con independencia de la finalidad del crédito y ... de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de auxilio internacional para la ... en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ser devuelto al ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ...
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Registro de la Propiedad
... se acredita su publicación en el diario oficial, y como exige el artículo 2.2.b) del Real ... que «el principio constitucional de protección jurisdiccional de los derechos y de interdicción ... cosa juzgada a quienes hayan sido parte en el ... ÓNYUGE QUE TIENE ATRIBUIDO EL USO DE LA VIVIENDA. HIPOTECA: AMPLIACIÓN. EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ... de un elemento privativo de una división horizontal, por nota al margen de la última ... ística por obras ejecutadas sobre una zona común del edificio por el titular de dicho elemento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... á de aplicación la normativa sobre protección del consumidor considerado como parte débil, ... del régimen sucesorio de Derecho común que la legítima es la porción de bienes de la ... se reserva el derecho de apropiarse de una cosa dada en garantía. Por tanto, constituye una ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ... obligatoria publicación en el «Boletín Oficial del Estado», inscripción en el Registro ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... M.ª Dolores Mas Badía ... sobre la cosa. Los efectos que produce su ejercicio (conocidos ... comuneros sobre la cuota del 50% de una vivienda subastada, en procedimiento administrativo, por ... sujetas a algún régimen de protección pública. La interpretación de esta nueva ... en las convicciones acerca del interés común. Sin embargo, los cierto es que esta misma ... del ejercicio de la acción de división, puede obligar al readquirente a adquirir el ... y precio en las viviendas de protección oficial ... Compraventa, arrendamiento, ejecución ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... reiterada y consolidada que la protección que el Registro de la Propiedad brinda al dominio ... (a diferencia del supuesto de la lengua oficial). Si este régimen resulta aplicable en el ... El mero hecho que la adquisición de la vivienda que se hipoteca sea anterior al préstamo actual ... o espacio edificado es siempre elemento común por naturaleza. Sin embargo, las terrazas como ... ño directo», titular de un derecho real en cosa ajena, y concretamente titular del derecho real ... que pone fin al procedimiento de división de un patrimonio no pierde su carácter de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... el objetivo de aumentar el número de vivienda nueva que sigue siendo hoy una necesidad ... escritura y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el ... de propiedad o bien un derecho real sobre cosa ajena -dependiendo de si se transmite ab initio ... en un establecimiento bancario o Caja oficial el importe percibido que haya de ser devuelto al ... Por otro lado, es común para darle realmente efectividad a la condición ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de ... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ... , salvo que la Ley del IRPF establezca una cosa distinta ... 3.2.1. Rendimientos del Capital ... - Que exista una dirección común de tales actividades, compartiéndose medios ... patrimonial, cuando se produce una división de la cosa común, hay una disolución de la ...