vicios ocultos local arrendado reparación
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... setenta millones más en concepto de reparación por los perjuicios económicos sufridos. El ... vicios en el consentimiento o del cumplimiento del mismo ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos y que tienen un plazo de caducidad de seis meses ... A. vendió un local comercial a Raismabel, 4, S. A. -la sentencia no ... para permitir el goce del objeto arrendado sin ningún obstáculo. Por tanto, no se cumple ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... La costumbre local tiene preferencia respecto a la general ... LEY 20. Vicios de la voluntad ... Son anulables las ... gastos ordinarios de conservación y reparación de la cosa prestada y responde de la perdida de ... al saneamiento por evicción y vicios ocultos, salvo que las partes hubieren pactado lo ... directamente el ejercicio del negocio arrendado ...
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Artículo 1.591
I. Razón de ser de la norma.-II. Naturaleza jurídica de la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos.-III. Presupuestos para la aplicación del artículo 1.591: 1. Edificio. 2. Ruina. 3. Plazo en que debe aparecer la ruina. 4. Causas de la ruina: A) Vicios de la construcción: a) Filtraciones, origen de humedades: a') En cubiertas; b') En fachadas y muros; b) Humedades y filtraciones por
... y arquitecto en caso de ruina, en caso de vicios de la construcción, o vicios del suelo o de la ... cubierta, causando daños en un taller arrendado. No intervino arquitecto ni otro técnico. La ... de nueva planta que en el caso de la reparación de alguno de sus elementos esenciales, como lo ... cuando los daños ocasionados por vicios ocultos afectan a la totalidad de un edificio como si se ... de apoyo de los depósitos de agua, en un local anejo al sótano, originalmente de madera, por ... -
Artículos 1269 y 1270
I. Función de estos artículos.-II. El dolo en el Derecho romano.-III. El dolo vicio del consentimiento: sus elementos integrantes: A) La conducta dolosa: a) El carácter ilícito de la conducta dolosa; b) La intención del sujeto que provoca el engaño. B) La captación de la voluntad del otro contratante. C) No es necesario que exista perjuicio patrimonial. D) Relación de causalidad. E) Diligencia...
... (como, en general, la de los demás vicios del consentimiento) a otros negocios jurídicos, ... én existe dolo si en el traspaso de un local de negocio el cedente oculta la falta de licencia ... surgida del dolo, como reparación in natura, bien en la exceptio dolí (art. 7, ... de garantías, por evicción, por vicios ocultos y por gravámenes ocultos, en los casos de buena ... , vende el local comercial arrendado, lo que determina que el arrendatario tenga ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... base en su derecho de propiedad sobre el local que nuevamente se propone arrendar ... Si, ... perjuicio para la actora cuya reparación deberá correr a cargo del demandado incumplidor ... @RECLAMACIÓN POR VICIOS RUINOGENOS. SOLIDARIDAD ENTRE LOS DISTINTOS ... de compra por parte del complejo arrendado que se prueba pertenece a la citada demandada, y ... REGULADORAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS NO SON APLICABLES A LOS CASOS DE DEFECTOS EN LA ...
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Artículo 1.101
I. Alcance de la norma.-II. Las fuentes de la obligación indemnizatoria.- III. Las fuentes materiales del incumplimiento.-IV. El interés contractual protegible.- V. Interés de cumplimiento e interés de confianza.-VI. Incumplimiento.-VII Acción de cumplimiento y acción resarcitoria.-VIII. Naturaleza de la acción de indemnización.-IX. Funciones del resarcimiento contractual.-X. Ambito de la...
... A. U. el inquilino o arrendatario de local tiene en ocasiones derecho a indemnización, ... conceder al acreedor una acción de reparación" específica (in natura) cuando la norma al caso s\xC3" ... ólo concede una acción de saneamiento por vicios o defectos ocultos (49). El expediente para ello ... (100); igualmente el incendio del local arrendado (101), o los daños que sufre la cosa arrendada ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... de otro recurso legal para obtener la reparación de los perjuicios económicos que le afectan ... de una actividad comercial a algún local del Centro Comercial, no podrá realizarse la ... @ENTREGA DE COSA VENDIDA CON VICIOS O DEFECTOS QUE LA HACEN INHÁBIL PARA EL USO A ... recurrida, que califica de vicios ocultos de la cosa vendida los gravísimos que afectaban ... financiero, en el que el objeto arrendado es de plena propiedad de la parte arrendadora, ...
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Las condiciones de la protección eficaz de los consumidores en los contratos sobre prestaciones duraderas: conformidad y garantía
I. Planteamiento: delimitación del tema y cuestiones de índole general - A) Delimitación del tema - B) Cuestiones de índole general - II. Compraventa de bienes muebles - A) Posibilidades de reacción jurídica del consumidor ante la falta de conformidad de la cosa entregada: las reglas generales - B) El artículo 11 LCU - C) Crítica de conjunto - III. Compraventa de inmuebles - A) Mecanismos...
... mencionar el régimen de saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, la responsabilidad ... ón de servicios en los talleres de reparación de vehículos automóviles, de sus equipos y ... ía, entonces, el de poner a cargo del arrendado la obligación de reparar, pero también la de ... -
El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... Cuando sea precisa esta clase de reparación, el usufructuario lo comunicará al propietario, ... la Propiedad para evitar los gravámenes ocultos sobre las fincas y se deje luego la puerta ... artículol483 CC, sobre saneamientos por vicios ocultos, recogiendo jurisprudencia del TS ... -
SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011
DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...
... se hizo constar que el piso se hallaba arrendado por un tercero y mediante escrituras públicas de ... del Grupo NyN unos gastos de reparación y conservación, y fija unas base imponible ... y por tanto más beneficioso fue el del local sito en DIRECCION010 NUM006 - NUM075 NUM084 ... que pone de relieve la magnitud de los vicios formales, de las irregularidades formales que ... -
Artículo 1266
I. Introducción.-II. La formación histórica del concepto de error: A) El error en el Derecho romano. B) Teoría del error de los glosadores y comentaristas. C) La doctrina escolástica del error. D) La doctrina del error de la escuela de Derecho natural. E) Los precedentes doctrinales del Código civil francés. F) La doctrina de Savigny. G) La doctrina española del siglo XIX.-III. Manifestaciones...
... No ocurre del mismo modo en los otros vicios de la voluntad: en el dolo, la violencia o ... (por ejemplo, saneamiento por vicios ocultos) ... A) Criterios de ordenación del ... nulo el contrato de traspaso de un local arrendaticio destinado a pensión» por error (su ... en ignorar que la propiedad del local arrendado iba a ser objeto de subasta por deuda tributaria, ... aritmética sólo da lugar a su reparación.» ... Anteproyecto del Código civil: ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... A. (M. J. P. G.) ... 14. Vicios ocultos: límites a las consecuencias previstas ... Contrato de arrendamiento de local de negocio. Distinción con el arrendamiento de ... y deberán desalojar el local arrendado y entregar a don Francisco S. o a sus ... en tal concepto venía obligado a la reparación de los defectos reseñados de acuerdo con ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho mercantil. -III. Derecho procesal.
... los que el demandado sea una Corporación local, afirmar que la materia no corresponde a la ... rescisión de ésta para obtener la reparación del perjuicio inferido al acreedor ... de adquirir la propiedad del bien arrendado, por lo que la onerosidad del contrato de ... (M. J. P. G.) ... 33. Compraventa. Vicios ocultos. Distinción del supuesto de entrega de ... -
Artículos 1.907 al 1.909
Sumario: I. Notas introductorias.-II. Responsabilidad por daños causados por la ruina de edificios.-III. Responsabilidad del propietario del edificio: 1. Aspecto penal. 2. Res ponsabilidad extracontractual. 3. Aspecto pasivo de la acción en el supuesto de los artículos 1.907 y 1.909.-IV. Alcance de la responsabilidad del arquitecto y de los diversos participantes en la construcción.-V. Forma de...
... hacen responder al propietario, se deban a vicios o defectos de construcción. Por otra parte, la ... ruina sobrevenga no por defectos de reparación, sino por vicios de construcción, del suelo o de ... Pero cuando se trata de edificio arrendado se ha negado, en cambio, que deban responder ... cuando los daños ocasionados por vicios ocultos afectan a la totalidad de un edificio, como si se ... una máquina troqueladora instalada en el local por el arrendatario sin contar con el dueño. Por ... -
Artículo 1.968 2º Párrafo
I. Consideraciones generales.-II. La prescripción de la acción de daños derivados de injurias o calumnias: 1. Momento en que empieza a computarse el plazo de prescripción.- III. El régimen de prescripción de las acciones de daños por responsabilidad extracontractual: 1. El ámbito de aplicación del artículo 1.968, 2.". del Código civil: A) El carácter general del régimen prescriptivo del...
... ón de daños cuando la obligación de reparación surja de una relación de carácter ... , entendiendo que la pérdida del barco arrendado por culpa del arrendatario originó una ... y electricidad, hasta lograr el cierre del local), en el que el arrendador demandado solicita la ... ón de estudiar la cuestión relativa a los vicios o defectos de la cosa entregada en el seno de una ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.
... de fallecimiento de los propietarios del local de negocio los beneficios deban ser abonados a ... pudiera atribuir con relación al local arrendado, «salvo el beneficio de prórroga establecido en ... violación del contrato, extendiéndose a vicios o defectos que afecten a elementos esenciales de ... ) y 1490 CC (saneamiento por vicios ocultos) y plazos establecidos para su ejercicio.-Los ... las obras solicitadas para la reparación de los defectos, de proyecto y construcción, que ... -
Actualidad fiscal
... a proyectos singulares de desarrollo local y urbano (www.boe.es/boe/dias/2004-01-30) ... Terreno rústico arrendado parcialmente para actividades agrícolas, de la ... mediante la cual queda cubierto de los vicios ocultos y originarios del inmueble y de los ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... Relatividad de los contratos. Pactos ocultos.-«Eminsa» al contratar con Grupo Disc, después ... el dominio del recurrente sobre el local en virtud de la eficacia retroactiva de la ... 22. Responsabilidad decenal por vicios ruinógenos: litisconsorcio pasivo necesario y ... En suma, el local arrendado es una actividad complementaria de la industria ... -
Derrogado
LEY 23/2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo.
... , dándole la opción de exigir la reparación por la sustitución del bien, salvo que ésta ... que incide tanto en el régimen de los vicios de la compraventa, regulados en los artículos ... El régimen de saneamiento de vicios ocultos del Código Civil permanece inalterado, siendo de ... de actos de comunicación, la vivienda o local arrendado.' ... Cuatro. El primer ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... ejercicio de la acción civil para la reparación del daño hasta que no hayan finalizado las ... El citado almacén se encontraba arrendado a don Albert C. M., quien giraba bajo el nombre ... -que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos- no es el restrictivo que significa ... por filtración de agua al garaje y al local comercial, desde los tres años de entrega del ... -
Sentencias
1. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- 111. Derecho Procesal.
... ón que alteren la configuración del local, sin su consentimiento ... Para la ... la configuración del inmueble arrendado. Amparandose en el articulo 114.7 LAU de 1964, ... Concepto de ruina. Saneamiento por vicios ocultos: no procede.-Entran dentro del concepto ... ón del edificio, reclamando la reparación de graves daños causados por la existencia de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Distinción de los vicios ocultos.-Se entiende que procede la acción de ... que la disminución de la superficie del local objeto de la compraventa por mor de una nueva ... expresado, las obras de refacción o reparación de un edificio preexistente están también ... o configuración del inmueble arrendado.-Esta Sala no puede compartir la calificación de ... -
La exclusión del juicio posterior: requisitos
... una pretensión reivindicatoría sobre un local de negocio distinto, por posesión sin ... y la otra en la propiedad del fundo arrendado(1332), ni entre una acción de resolución ... administrativo), y una pretensión de reparación de vivienda arrendada, simplemente porque ambas ... ón del precio de compra por existir vicios ocultos, así como el resarcimiento de los daños ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia. II. Derecho Mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Contratos mercantiles. 4. Derecho concursal. Abreviaturas.
... ón por ocupación de un inmueble arrendado sin derecho ni título (art. 1382 Code civil) y ... y las formas de resarcimiento y reparación del daño, ante la unificación europea. (M. R ... de eliminación del reconocimiento de los vicios de la cosa vendida implica la novación de la ... -
Obligaciones y Contratos
... a interpretar que el concepto de reparación comprende tanto la esfera contractual como la ... mismas, delimitado por el propio texto (vicios de dirección, del suelo, de construcción o de ... @ NO ES NECESARIO QUE LOS VICIOS OCULTOS DE LA COSA VENDIDA PRODUZCAN «INHABILIDAD ... de adquirir la propiedad del bien arrendado, por lo que la onerosidad del contrato de ... y a cambio de dicha entrega recibe un local de negocio y siete plazas de garaje a construir ...