vicios ocultos local arrendado reparación
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... Celso la circunstancia atenuante de reparación" del daño ocasionado ( art. 21.5ª CP ) en relaci\xC3" ... ón pública central, autonómica y local a través de su estrecha y continua relación con ... que procedían de su ilícita actividad y ocultos en suiza, fueron destinados a operaciones de ... Desde enero de 2003 a mayo de 2004 fue arrendado a la sociedad Estética y Masaje, por lo que se ... -
Inmuebles 2011
... por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, ... én responde de los vicios o defectos ocultos menores, por un plazo de seis meses contados ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ... , más los gastos de conservación y reparación no pueden superar los ingresos. El exceso podrá ...
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STS 706/2007, 11 de Junio de 2007
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama daños y perjuicios por resolución de contrato. La litispendencia en nuestro Derecho procesal es una excepción dirigida a impedir la simultánea tramitación de dos procesos; es una institución presuntiva y tutelar de la cosa juzgada o de la univocidad procesal y del legítimo derecho de quien la esgrime a no quedar sometido a un doble litigio....
... la Comunidad de Bienes DIRECCION000, sobre vicios ocultos, con extinción de contrato de ... por Don Eduardo, que era arrendatario del local de negocio sito en la Calle Arquitecto Pérez ... edificio donde se encuentra el local arrendado, es mas este expediente se inició a instancias ... de muy difícil o imposible reparación (art. 111 de la Ley 30/1992 ), razón ésta que ... -
Los incumplimientos resolutorios
... de 15 de octubre de 2002, en el caso de un local arrendado para instalar bar-restaurante y que no ... de la Audiencia, que sólo apreció vicios ocultos, sometidos al breve plazo de caducidad ... , sobre todo en sus formas de reparación y sustitución, no lleve a su exclusión. En ese ...
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... con los trabajos de reforma reparación, acondicionamiento, limpieza, mantenimiento y ... como única posibilidad de explotación del local, por lo que la sentencia entiende que no realizó ... Por otra parte, los vicios ocultos de la edificación sólo se descubren a ... con anterioridad, siempre se había arrendado la totalidad del edificio para su explotación ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... ón supletoria a los contratos de reparación o remodelación naval cuando la importancia de ... Esta obligación no se extenderá a los vicios que sean consecuencia de la mala calidad o ... por evicción y vicios o defectos ocultos, siempre que éstos se descubran en el plazo de ... el lugar, la efectuará ante la autoridad local y, de no ser posible, ante un notario o fedatario ... está obligado a entregar el buque arrendado y sus pertrechos en las condiciones especificadas ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... se dice que, al enajenarse el 35% del local, el patrimonio del deudor superaba los ... «acciones de minoración del precio por vicios" ocultos y de resarcimiento de daños y perjuicios\xC2" ... demandados a ejecutar las obras de reparación necesarias a fin de corregir los defectos de la ... financiero como el uso del material arrendado y el ejercicio de la opción de comprarlo al ... -
Sentencias
... por la venta posterior, para cuya reparación el Código Civil ofrece al perjudicado no solo ... finalidad, sin poder haber disfrutado del local afectado por el vínculo arrendaticio, dado que ... desarrollada en el local de negocio arrendado. La LAU considera el caso en que el titular del ... ón de objeto distinto y no ante simples vicios de la cosa ... , lo que le permite acudir a la ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ...
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Obligaciones del arrendador
I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.
@I. Entrega del local ... No alude la LAU expresamente a esta ... , salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario, a tenor ... que se ha reservado en el espacio arrendado una habitación para su uso y del que no puede ... del trasmitente, y la existencia de vicios ocultos que perturban económicamente la ... -
STS 480/2009, 22 de Mayo de 2009
TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...
... de coordinador a escala nacional y el Kas Local, con rango de coordinador a escala de barrio, ... contraseñas y a su vez deberían estar ocultos en lugar seguro ... 4. Los documentos ... Ilegible.94 ... Reparación coche ... Masajista ... Y al folio 4 ... telefónicas-, asimismo concurre vicios de legalidad ordinaria relativos al control ... " (página 129 de la Sentencia) y estaba arrendado a la Comunidad de Bienes Zart Komunikazioa ... -
STS 259/2011, 12 de Abril de 2011
DELITO DE DIFUSIÓN DE IDEAS GENOCIDAS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se declara que las frases acotadas y las conductas realizadas no tienen relevancia penal para rellenar la tipicidad en la medida en que es preciso que bien por la forma y ámbito de la difusión y por su contenido, vengan a constituir una incitación indirecta a su comisión o que, en atención a todo ello, supongan
... 11 de Barcelona, local que tenía arrendado, entre los meses de enero y ... tipo vesánico impulsado por los poderes ocultos de la tierra. El mismo estallido de la guerra y ... desvergonzado de ese tráfico irritante de vicios de la escoria de la gran urbe ... Mi sentimiento ... la no apreciación de la atenuante de reparación del daño del art. 21.5º del Código Penal en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Responsabilidad Civil ... 10. Vicios del consentimiento. Dolo grave y causante.- El ... Arquitectos Técnicos, solicitando la reparación de los vicios constructivos de las viviendas, ... un piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ... se refieren a la existencia de un local arrendado perfectamente diferenciado y creación de una ... La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un incumplimiento ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... -En 1998 los propietarios de un inmueble arrendado comunicaron su propósito de venta a la ... y desconocimiento de inexactitudes o de vicios invalidatarios que puedan afectar a la ... ón económica; trata de obtener la reparación de la pérdida de ganancias dejadas de percibir, ... concertó un contrato de arrendamiento de local de negocio entre DIGG, S. L. -como arrendadora- ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, inclu so con ... de los de conservación, o de los de reparación, teniendo en cuenta el concepto que de cada uno ... ocupe materialmente bien porque lo haya arrendado o cedido por cualquier concepto a un tercero, ... pues basta calar más profundamente en los vicios señalados por la delegación para alcanzar la ...
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Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... ejercicio de la acción civil para la reparación del daño causado hasta que hayan terminado las ... necesarios para el funcionamiento de local, y de la posibilidad de que no pudieran ser ... 483 CC sobre saneamiento por gravámenes ocultos: es imprescindible que los adquirentes ... La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un ... el local para el fin para el que fue arrendado. El demandado contestó a la demanda oponiéndose ... -
STS 503/2008, 17 de Julio de 2008
DELITO DE TERRORISMO.El desistimiento del recurso anunciado debe entenderse realizado tácitamente al tiempo de la interposición, al no formalizar ningún motivo que afectara a los recurridos mencionados, momento en el que no puede considerarse que las partes estuvieran citadas para la resolución . Se absuelve al imputado .
... José frecuentaba el local de la calle Virgen del Coro gestionado por Carlos ... por Carlos Alberto, aunque estaba arrendado a nombre de su hermano Augusto, y en él vivían ... derecho perforado sin posibilidad de reparación. Acúfenos. Disminución de agudeza auditiva ... 3º.- Quebrantamiento de Forma por Vicios in procediendo, conforme 850.1 de la Ley de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Inmuebles
... ías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, especificando ... én responde de los vicios o defectos ocultos menores, por un plazo de seis meses contados ... m2, aproximadamente ... 2º.- LOCAL DE GARAJE.- Local destinado a garaje y otros ... , más los gastos de conservación y reparación no pueden superar los ingresos. El exceso podrá ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... de una imprenta demanda a un periódico local exigiéndole indemnización por los daños y ... de la acción de saneamiento cuando los vicios, de ser ciertos, son manifiestos y el comprador ... impugnada no los califica como vicios ocultos, sino por el contrario reconocibles a simple ... ón.- El promotor viene obligado a la reparación de los defectos constructivos; y sin que obste a ... practicaba equitación con un caballo arrendado a la empresa del demandado. Concretamente los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-Un determinado periódico local publicó como noticia el hallazgo del cadáver de ... 1993, a fin de ejecutar unas obras de reparación. terminada y pendiente de entrega la vivienda, ... M. S.) ... 15. Saneamientos por vicios ocultos ex artículo 1484 CC: requisitos.-Para ... de industria», sobre un local por ella arrendado y subarrendado a los demandados, ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... ículo 3 LAU, el antiguo arrendamiento de local de negocio es el que en mayor medida subyace, ... arrendado de una actividad empresarial, ya sea industrial o ... de la responsabilidad de saneamiento por vicios o defectos ocultos del artículo 1553 CC -por lo ... reparación, como obligación siempre propia del arrendador, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... se declarase que las obras realizadas en su local y que afectaban a los elementos comunes, se ... sentido, para un supuesto de denuncia de vicios ocultos, los artículos 1490 y 1484 CC resultan ... , y condena a los demandados a la reparación de los defectos detectados, así como al abono de ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... del arrendatario de adquirir el bien arrendado y convertirse en su propietario, pagando un ... financiador (Cía de leasing), en caso de vicios ocultos, etc. (extremo ciertamente utópico dado ... total o parcial, mantenimiento y reparación, bajo la condición de que no se pagarán los ... la compañía de Leasing, que respecto al local en donde se instala el equipo, si no fuese ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la instalación de una máquina en un local, y que este boletín tenía una vigencia de un ... contratan la realización de obras de reparación de ciertos pisos y locales comerciales. sin ... la renta de un local que le tenía arrendado y se le condenara al pago de la cantidad de ... ó al socaire de la responsabilidad por vicios ruinosos que establecía el artículo 1591 CC, en ... -
Cubiertas y terrazas
... 6) Que el coste de su conservación y reparación ha de ser en proporción a la cuota de cada ... se hubiere autorizado el destino de un local para un fin determinado, y este destino llevase ... exteriores del edificio ajenas al local arrendado ... @@@ c) Terrazas, terrados o azoteas ... como extracontractual, en orden a los vicios existentes en los elementos comunes, que debió ...